Dom, Józefosław, Piaseczno (gm.), 172 m²
Ogłoszeniodawca: WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie
Kontakt: Joanna Grala
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2024-06-30
- Tytuł ogłoszenia: DOM W STANIE DEWELOPERSKIM _segment skrajny
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WN520346
- Pow. działki: 373.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 172.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Typ rynku: Pierwotny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2024
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: zróżnicowany
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
- miejsca parkingowe (garaż)
_REZERWACJA_
NOWOCZESNY, SKRAJNY SEGMENT w zabudowie szeregowej (tylko 3 domy) , W STANIE DEWELOPERSKIM w centrum Józefosławia przy kameralnej ulicy Mirabelki.
Józefosław to miejscowość położonej w otulinie Lasu Kabackiego, zaledwie1,5 km od granicy z Ursynowem.
Jedynie niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna.
STAN DEWELOPERSKI,
Bez PCC,
0% prowizji,
sprzedaż bezpośrednio od dewelopera
planowane zakończenie budowy SD II kwartał 2024 r
CENA 1.598.000 PLN
Dom 2-kondygnacyjny, z garażem na 2 samochody na działce o powierzchni 373m2.
POWIERZCHNIA MIESZKALNA - 143,39 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA -172,66 m2,
4 pokoje ( z możliwością 5-ciu ), 2 łazienki, toaleta, pralnia, garderoba, garaż na 2 samochody obok siebie, schowek na rowery
Drugi, skrajny segment na działce 308m2 - W REZERWACJI.
Zaawansowanie prac budowlanych na poziomie 80%;
- położone tynki wewnętrzne,
- wszystkie instalcje wwewnętrzne
- rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego parter/piętro
- wylana szlichta .
Pozostaje do zainstalowania brama garażowa, docieplenie budynku, elewacja, ogrodzenie posesji oraz utwardzenie podjazdu. Odbiory wkrótce !!!
szerokość budynku 9,13m
długość budynku 12,30m
wysokość 7,06m
kanalizacja i wodociąg miejski.
Lokalna rodzinna firma deweloperska gwarantuje;
zakup w formie umowy deweloperskiej
bezpieczeństwo transakcji poprzez wpłaty na rachunek powierniczy
wysoką jakość wykonania budynków
funkcjonalność rozkładu pomieszczeń i elastyczność w aranżacji wnętrz
Walory inwestycji;
nowoczesna, spokojna, ponadczasowa architektura
nowoczesne rozwiązania technologiczne w korelacji z ekologią, w tym m.in.;
powietrzna pompa ciepła
system rekuperacji
ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
instalacja do montażu fotowoltaiki
instalacja do samochodowej stacji ładowania
brama garażowa na pilota
Technologia budynków;
- ściany ceramiczne Porotherm, firmy Wienerberger ( materiał, który dzięki poryzacji, kumuluje ciepło, ale również pozwala oddychać, dzięki czemu sezonowe wahania wilgotności w pomieszczeniach wyrównują się, wykluczając tym samym rozwój pleśni i grzybów.
- stropy monolityczne gr.18 cm nad parterem i stropem
- schody monolityczne
- konstrukcja dachu / stropodach
- ściany elewacyjne docieplone styropianem gr. 20cm
- wysokiej jakości tynki cementowo wapienne,
- okna PCV
Rozkład pomieszczeń;
PARTER /część dzienna;
- wiatrołap 5,98m2
- korytarz 5,36m2
- toaleta 2,70m2
- salon 22,80m2
- kuchnia z jadalnią 20,50m2
- garaż 29,27m2
PIĘTRO / część prywatna ( 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia)
- korytarz 6,55m2
- pokój 19,69m2
- pokój 17,74m2
- pralnia 5,38m2
- łazienka 8,52m2
- pokój 12,77m2
- łazienka 7,99m2
- garderoba 7,41m2
W najbliższej okolicy znajdują się:
Sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, Centrum Medyczne Józefosław, apteka, kościół, komunikacja miejska (przystanek autobusu linii L39 w odległości 200m, linii 739 do stacji Metra Wilanowska w odległości ok 500m),
Park Nivea z placami zabaw , boiskiem do koszykówki i siatkówki, z wybiegiem dla psów,
do Lasu Kabackiego ok 1 km.
Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Piaseczyński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)
- Miejscowosc: Józefosław
(ref. A1538220582)