Dom, Jonkowo, Jonkowo (gm.), 253 m²

Ogłoszeniodawca: Optimo Nieruchomości

Kontakt: Biuro Nieruchmości OPTIMO

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom w Jonkowie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 193
• Ulica: Widokowa
• Pow. działki: 1002.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 253.19 m²
• Pokoje: 6

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (garaż)

W naszej ofercie pojawiła się wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Jonkowo przy ul. Widokowej (zaledwie 6 km od granicy Olsztyna).

Jonkowo jest obecnie jedną z najbardziej rozwijających się podolsztyńskich miejscowości. Wyjątkowe położenie bliskość lasów i jezior sprawia, że okolica ta jest obecnie jedną z bardziej pożądanych wśród osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta. Znajdziemy tu zarówno sklepy jak i punkty usługowe, nie wspominając o doskonałej komunikacji.

Na działce 1002m wybudowany został budynek o powierzchni użytkowej 253m.

Nieruchomość ta zlokalizowana jest na uboczu, przy ulicy Widokowej, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Jonkowa. Dojedziemy tu drogą asfaltową, natomiast ostatni kilkusetmetrowy odcinek stanowi dobrze utrzymana droga gruntowa, która z pewnością w niedalekim czasie również zostanie urządzona (jako inwestycja gminna z budżetu dróg). W okolicy znajduje się nowa zabudowa mieszkalna jednorodzinna.

Budynek wybudowany został z największą starannością, a to co go wyróżnia to jakość użytych materiałów. Każdy element, począwszy od wykonania murów, a skończywszy na bramie garażowej i stolarce okiennej pozwala pokazać standard budowy, który docenią najbardziej wymagający klienci.

Zamontowana brama garażowa Wiśniowski o grubości 92mm (!!!) pozwala zachować najwyższe właściwości termiczne i akustyczne.

Po za bramą i stolarką o wysokie właściwości termiczne zadbano podczas całego procesu budowy (m.in. na posadzce znajdziemy 20cm styropianu). Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze grzejniki.

Całość ogrzewania obsługuje najwyższy model pompy ciepła powietrznej firmy Panasonic 12 kw Monoblock wraz z buforem ciepła.

Obecnie dom wpięty został w przydomową oczyszczalnie ścieków wraz systemem umożliwiającym wypompowanie nieczystości bez konieczności wjazdu na działkę!!!

Dom budowany na bazie projektu Hiacynt 1 pracowni MGProjekt

Bardzo nowoczesna sylwetka budynku, który pozwoli przyszłemu nabywcy wykończyć go w dowolnym stylu. Wychodząc naprzeciw komfortu zamieszkania na piętrze budynku, właściciel podniósł ściankę kolankową o 40 cm (jako lany wieniec) dzięki czemu piętro uzyskało jeszcze większą przestronność i funkcjonalność, a powierzchnia użytkowa domu zwiększyła się z 210m do ponad 253m.

Przy działce znajdują się wszystkie niezbędne: media, woda, prąd, gaz, kanalizacja (projektowana).

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia terminu prezentacji, na której z przyjemnością zaprezentujemy co sprawia że dom ten jest wyjątkowy.

DANE KONTAKTOWE:

Biuro Nieruchmości OPTIMO

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina wiejska: Jonkowo (gm.)
• Miejscowosc: Jonkowo
• Ulica: Widokowa

(ref. A1535869802)