Witam!

Na sprzedaż dom w technologii drewnianej szkieletowej położony nad Jeziorem Dreństwo w Rybczyźnie koło Rajgrodu, powiat Grajewo. Działka bezpośrednio na brzegu jeziora, w szeregu działek mających z drugiej strony lasek oddzielający od reszty okolicznych działek, ogrodzona płotem drewnianym.

Na terenie działki i w pobliskim lasku nie ma kleszczy.

Okolica spokojna, sąsiedzi sympatyczni, nie imprezują.

Dom w pełni wykończony i umeblowany, budowany według projektu domu mieszkalnego całorocznego, na płycie betonowej 7,6 x 11,0 m. Ściany wykończone od zewnątrz deską szalunkową, wewnątrz deską boazeryjną; szkielet drewniany 15 cm + 5 cm ocieplony 20 cm wełny mineralnej układanej na krzyż (15+5); ściany o łącznej grubości ok. 30cm.

Dom nigdy nie "wyłączany" poza sezonem. Można przyjechać w każdej chwili i mieszkać.

Dzięki matom grzewczym utrzymywana temperatura wewnątrz minimum 7 stopni,

stale podłączona bieżąca woda (nie spuszczana na zimę).

Kryty zieloną blachodachówką, zielone okiennice, parapety i ramy okienne.

Taras i fundament pokryte płytką klinkierową.

Parter o powierzchni 50m2, podłoga w całości pokryta płytką ceramiczną.

Salon, hol, kuchnia i łazienka z podłogowym ogrzewaniem elektrycznym, każde pomieszczenie ma oddzielną matę grzewczą ze sterownikiem i termostatem.

Ponadto na parterze wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze oraz schowek pod schodami.

Na piętrze (poddaszu użytkowym, 30m2 ) trzy sypialnie i łazienka.

Dolna łazienka z kabiną prysznicową, górna z wanną.

Podłoga piętra z deski podłogowej.

Wygospodarowany również stryszek na jętkach konstrukcji dachowej.

Kominek Nordica (KFD Eko 90 pano) do całodobowego palenia, mocy ok.14-16kW(różnie piszą) w marmurowej obudowie zielono-beżowej, z grawitacyjną dystrybucją ogrzanego powietrza do pokoi i łazienki na górze oraz kuchni i wiatrołapu na dole.

Dom wykończony i umeblowany, do zamieszkania chociażby od zaraz

Instalacja TV z anteną panelową do odbioru telewizji naziemnej.

Wzmacniacz sygnału GSM, ponieważ metalowy dach trochę ekranuje fale.

Instalacja odgromowa.

Pralka automat, kuchenka ceramiczna, piekarnik, lodówka z komorą fresh, mikrofala.

Na taras stół i krzesła z drewna eukaliptusowego, oczywiście konserwowane i chowane na zimę.

Większość mebli i wyposażenia była kupowana nowa, więc nie jest to jakaś zbieranina niepotrzebnych gratów.

Działka zagospodarowana, wiata z pomieszczeniami na rowery, kosiarki itp., z miejscem na samochód, utwardzony podjazd na 3-4 samochody.

Drewutnia przy wiacie oraz domek na drewno kominkowe w głębi działki.

Zapas drewna kominkowego (wyłącznie liściastego, wysezonowanego) na przynajmniej dwa sezony grzewcze.

Zadaszona altana z ławkami i stolikiem. Dębowa huśtawka.

"Piramida" kamienna do obserwacji jeziora.

Ujęcie wody z własnej studni wierconej rurą 160mm. W najbliższych latach jest planowane doprowadzenie wodociągu.

Szambo z laminatu, o pojemności 6,5 m3

Trawa pielęgnowana, nawożona, co roku wertykulowana i aerowana.

Liczne minimum 10-letnie, nawet 20-letnie iglaki (tuje,sosny,jodła,świerki,jałowce) oraz byliny.

Jest również czerwona leszczyna.

Wyznaczone kilka rabatek, skalniak, palenisko do ogniska.

Ławki i blat stołowy przy ognisku.

Od strony jeziora żywopłot z krzewów derenia czerwonego.

Dojście do jeziora w postaci grobli, na końcu pływający pomost - tratwa na plastikowych beczkach.

Wszystkie rośliny regularnie pielęgnowane, przycinane, nawożone, opryskiwane.

Architektura drewniana regularnie konserwowana, nie wymaga obecnie żadnej pracy.

Działkę kupiliśmy zarośniętą, "surową", bez mediów i przez lata doprowadziliśmy do stanu obecnego. Ambicją było posiadanie działki z linią brzegową, ale summa summarum ryb nie łowimy, jachtu nie mamy, więc i potrzeba posiadania mniejsza.

Myślę, że cały park maszynowy, jak kosiarka, wertykulator, pompa ogrodowa i węże do podlewania, odkurzacz do liści, pozostanie na stanie.

Poza tym szpadle, grabie, opryskiwacze, sekatory, drabina, taczki, itd

Więcej zdjęć na otodom pod hasłem Rybczyzna lub Rajgród lub Dreństwo