Dom, Jelcz-Laskowice, 120 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Izabela Rybczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nowy dom parterowy stan surowy zamknęty obok las
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3790/9376/ODS
• Pow. działki: 1193.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (murowane)

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nowego domu parterowego w stanie surowym zamkniętym o pow. użytkowej 89 m2 z możliwością zagospodarowania poddasza o pow. około 40 m2 wybudowanego w 2022r. w jednej z miejscowości gminy Jelcz-Laskowice, powiat Oławski, województwo dolnośląskie zaledwie 13 km od Oławy, 25 km od Wrocławia. Jeśli szukasz azylu po całym dniu ciężkiej pracy z dala od miasta, hałasu to ta nieruchomość zapewni Ci ciszę, świeże powietrze w otoczeniu pól, łąk i lasów.

Dom mieszkalny, jednorodzinny posadowiony jest na 11,93 arowej działce składa się z:

-dużego salonu z kuchnią o łącznej powierzchni 32,24 m2 z oknem tarasowym przesuwnym. -Kuchnia o pow. 7 m2 znajduje się od strony frontowej domu, natomiast salon od strony podwórza; -3 sypialni o pow. 14,23 m2, 11 m2, i 11 m2 w dwóch z nich z możliwością zamontowania szafy wnękowej;

- łazienka z wc o pow. 8,18 m2;

- kotłownia o pow. 5,43 m2 z zamontowanym kominem. W projekcie centralne ogrzewanie na pelet i pompę ciepła;

- hol o pow. 9,58 m2 zapewnia swobodną komunikację po części mieszalnej domu;

-przedpokój o pow. 2,25 m2, który to zagospodarujesz na odzież wierzchnią.

Dom bez podpiwniczenia budowany pod siebie z należytą starannością i precyzją. Wykończenie wnętrz: ściany wymurowane z pustaka ceramicznego Winerbergera 25 cm, działowe natomist z suporeksu. Posadzki wszędzie betonowe. Strop drewniany, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Z początkiem października 2022r. zamontowane zostały wszędzie okna grafitowe, 3 szybowe z roletami zewnętrznymi i moskitierami na systemie elektrycznym.  Na uwagę należy zwrócić na podbitkę drewnianą pomalowaną specjalną farbą w kolorze okien firmy Caparol zapewniającą impregnację na długie lata. Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy w wersji wzmocnionej o wymiarach 3,5/5m z podłożem betonowym usytuowany w narożniku działki. Nieruchomość z trzech stron ogrodzona płotem panelowym w kolorze grafitowym. Teren wokół domu- płaski z możliwością zaaranżowania ogrodu pod swój własny gust. Jeśli chodzi o media to wodociągi, kanalizacja miejska w drodze. Złożone dokumenty o przyłącze instalacji elektrycznej. W miejscowości nie ma przyłącza instalacji gazowej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. W sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych, plac zabaw, przystanek PKS połączenie do Jelcz-Laskowice. Do atutów nieruchomości należy cisza i spokój, blisko las około 200 m.

To tylko niektóre atuty nieruchomości, jeśli chcesz poznać ich więcej i zaczerpnąć więcej wiedzy o prezentowanym domu np. obejrzeć projekt, dziennik budowy to chętnie przekażę Ci wszystko na prezentacji. Zadzwoń tel. 788 169 288. Szczegóły oferty: Oddział Namysłów ul. Wojska Polskiego 9 – Izabela Rybczak tel. 788 169 288.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Jelcz-Laskowice (gm.)
• Miejscowosc: Jelcz-Laskowice

(ref. A1536035722)