Dom, Jaworzno, Jeleń, 167 m²
Ogłoszeniodawca: Górnośląska Agencja Nieruchomości
Kontakt: Roma Galant
Informacje szczegółowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: GAN-DS-24
- Ulica: Bagno
- Pow. działki: 678.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 167.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
JAWORZNO - DOM PASYWNY w zabudowie bliźniaczej stan deweloperski - 167 m2
Oferujemy dom o powierzchni 105 metrów kwadratowych parter i poddasze oraz 62 metry kwadratowe przyziemie - z podpiwniczeniem z odnawialnymi źródłami energii, wentylacją mechaniczną z rekuperacją współpracującą z glikolowym gruntowym wymiennikiem ciepła oraz doskonałą izolacją cieplną.
Dom już teraz znacznie przewyższa standardem energetycznym wymagania, które będą obowiązywać dopiero od 2021 roku.
Dom zbudowany jest na kameralnym osiedlu na działce wielkości 678 m kw. z przewidzianym miejscem na garaż i miejscami parkingowymi. Osiedle ogrodzone ze wspólną bramą z napędem mechanicznym oraz z monitoringiem. Lokalizacja w spokojnej rekreacyjnej dzielnicy Jaworzna - Jeleniu, w bliskim sąsiedztwie lasów, rzeki Przemszy i Jeziora Imielińskiego. Okolica dobrze skomunikowana - 1,5 km do zjazdu na autostradę A-4. Dojazd do centrum Katowic i Sosnowca zajmuje 20 min, do Krakowa 45 min, do centrum Jaworzna i Chrzanowa 10 min, do centrum Mysłowic 15 min.
Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras od strony południowej, gabinet, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz wiatrołap.
Na poddaszu są trzy sypialnie, duża łazienka oraz garderoba.
Przyziemie o wysokości 2,3 m stanowi oddzielny lokal z niezależnym wejściem, który można urządzić w dowolny sposób - sauna, kino domowe, mini bar, dodatkowe pomieszczenia dzienne, działalność gospodarcza, wynajem, itp.
Atuty technologiczne:
- podwójna mechaniczna filtracja powietrza, która oczyszcza powietrze ze smogu oraz alergenów. Dodatkowo, za pośrednictwem systemu wentylacji wchodzące zimne, świeże powietrze jest ogrzewane przez powietrze wychodzące z domu, dzięki czemu nie ma konieczności ogrzewania go ponownie, co generuje oszczędności. Jest to alternatywna, zdrowsza klimatyzacja. Dzięki rekuperacji powietrza odzyskiwane jest 90% ciepła.
- dom nie posiada mostków termicznych, jest szczelny, przez co nie ma możliwości wydzielania się wilgoci, a co za tym idzie, powstawania pleśni, grzyba.
- budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 32 cm, czyli prawie trzy razy grubszym w porównaniu do innych domów od deweloperów. Sufit na poddaszu został ocieplony warstwą pianki o grubości 50 cm.
- gdy temperatura na zewnątrz jest ujemna, lub powyżej 20 stopni C, to temperatura w domu jest regulowana poprzez gruntowy wymiennik ciepła (GWC), oraz pompę ciepła: 1,5 metra pod domem znajduje się instalacja, która wymienia temperaturę między gruntem a domem. W bardzo ciepłe dni czerpie chłód z gruntu, doprowadzając temperaturę w domu do niemalże temperatury pokojowej, odwrotnie ma się sytuacja w zimie, kiedy wymiennik ciepła ogrzewa wnętrze. Jedynie w wyjątkowo mroźne dni trzeba dodatkowo dogrzewać dom.
- budynek został odizolowany od gruntu - pod przyziemiem, sufit w przyziemiu również został ocieplony, dlatego ogrzewanie podłogowe włącza się tylko kilka razy do roku, nie musi pracować stale, jak to bywa w innych tego typu nieruchomościach.
Wybitnie energooszczędny (pasywny) standard energetyczny domu potwierdzony jest certyfikatem energetycznym.
Pozostałe informacje:
- instalacja elektryczna jest objęta ochroną przeciwporażeniową
- dom jest odizolowany akustycznie
- wentylacja oraz instalacje OZE (odnawialne źródła energii) nie wymagają obsługi
- okna trzyszybowe, od południa i zachodu zabezpieczone roletami zewnętrznymi
- istnieje możliwość zrobienia odwiertu i doprowadzenia zdatnej do spożycia wody z podziemnego źródła.
Uwaga: zdjęcia wnętrz stanowią jedynie wizualizację, sprzedawany dom jest w stanie deweloperskim.
Zapraszamy na prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji.
Nieodpłatnie pomagamy w załatwianiu formalności związanych z kredytem bankowym.
Agent prowadzący: Damian Świeboda,
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Jaworzno
- Dzielnica: Jeleń
- Ulica: Bagno
(ref. A1532329859)