Dom, Jaworzno, 117 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości
Kontakt: Agnieszka Niechciał
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: surowy zamkniety
- Typ nieruchomości: wolnostojący
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 480028
- Ulica: Szkutników
- Pow. działki: 715.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 117.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: wolnostojący
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Na sprzedaż pasywny, piętrowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym
(ukończonym do końca sierpnia), z możliwością doprowadzenia do stanu deweloperskiego, o pow. 117 m2 (105 m2 powierzchni użytkowej). Dom zlokalizowany jest w zielonej dzielnicy Jaworzna - Dąb, tuż przy lesie, przy ul. Szkutników.
Kupujący nie płaci prowizji i nie podpisuje żadnych umów.
Oferowany dom znacznie przewyższa standardem energetycznym wymagania obowiązujące od początku 2021 roku. Dzięki temu koszty ogrzewania są 10-krotnie niższe niż w domach standardowych, natomiast całkowite koszty eksploatacji są w porównaniu z tymi domami kilkukrotnie niższe.
Takie efekty zostały uzyskane dzięki zastosowaniu szeregu nowoczesnych rozwiązań:
wentylacji mechanicznej z rekuperatorem odzyskującym ciepło z powietrza zużytego (wywiewanego),
pompy ciepła służącej do zasilania ogrzewania podłogowego i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
doskonałej izolacji przegród zewnętrznych, również od gruntu, eliminującej mostki cieplne,
pasywnej stolarki zewnętrznej wraz z roletami sterowanymi pilotem,
pierwszego w Polsce gruntowego glikolowego wymiennika ciepła zainstalowanego pod domem.
Poza radykalnie zredukowanymi kosztami eksploatacji dodatkowymi zaletami domu są:
zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres 10 lat,
skuteczna filtracja powietrza w wentylacji mechanicznej chroniąca nas przed wszelkimi zanieczyszczeniami powietrza, co szczególnie ważne jest dla alergików,
możliwość chłodzenia pomieszczeń w czasie letnich upałów dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz gruntowego wymiennika ciepła - nie jest potrzebna specjalna instalacja klimatyzacji, która zużywa dużo energii elektrycznej,
dodatkowa, bardzo skuteczna ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym (niezależnie od zastosowanej zgodnie z przepisami) istotnie zwiększająca bezpieczeństwo mieszkańców - dzięki skutecznej izolacji podłóg od gruntu,
brak możliwości wydzielania się gdziekolwiek wilgoci powodującej powstawanie pleśni i grzybów dzięki całkowitemu wyeliminowaniu mostków termicznych, a także zastosowaniu skutecznej wentylacji z odzyskiem ciepła,
poczucie komfortu cieplnego dzięki równomiernym temperaturom na wszystkich przegrodach i w powietrzu przy zastosowaniu ogrzewania płaszczyznowego (nie wyczuwamy nigdzie zimnych ścian i podłóg),
doskonała izolacja akustyczna, którą zapewniają ściany zewnętrzne oraz okna i drzwi w standardzie pasywnym,
bezobsługowe funkcjonowanie instalacji (wentylacja, instalacje OZE)
możliwość zaopatrzenia domu w wodę z własnego odwiertu na działce.
Na parterze domu znajduje się salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras od strony południowej, mniejszy pokój, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz wiatrołap.
Na poddaszu użytkowym są trzy pokoje, duża łazienka oraz garderoba. Do jednego z pokoi jest dołączony duży balkon od wejścia wschodniego z drewnianą balustradą, długości 6 m i szerokości 1,70 m.
Dom zbudowany jest w bardzo cichym i kameralnym miejscu, obok kilku podobnych domów, na działce wielkości 715 m2 z przewidzianym miejscem na garaż i miejscami parkingowymi.
Podłączone media: prąd (siła), woda miejska (możliwość własnej studni głębinowej), kanalizacja.
Miesięczne koszty eksploatacji (prąd, woda) - około 350 zł.
Cena: 455 000 zł.
Nasi eksperci finansowi pomogą bezpłatnie w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu.
Nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji -
w spokojnej, rekreacyjnej dzielnicy Jaworzna - Dąb, w bliskim sąsiedztwie lasów, rzeki Przemszy i Zbiornika Dziećkowice. Jednocześnie najbliższa okolica jest dobrze skomunikowana - blisko węzła z autostradą A-4 oraz miastami: Katowice, Sosnowca, Krakowa, Mysłowic, Chrzanowa i centrum Jaworzna.
Wybitnie energooszczędny (pasywny) standard energetyczny domu potwierdzony jest certyfikatem energetycznym.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Jaworzno
- Ulica: Szkutników
(ref. A1535193619)