Dom, Jaworzno, 106 m²
Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Rębielak
Kontakt: Renata Rębielak
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 90
- Ulica: Storczyków
- Pow. działki: 440.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 105.81 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Stan budynku: surowy zamknięty
Media
- woda (działka uzbrojona)
Oferujemy Państwu do sprzedaży czternaście domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
zlokalizowane przy ul. Storczyków w Jaworznie na działce o powierzchni ok. 440 m2.
Każdy dom o powierzchni 105.81 m2 składający się z parteru oraz użytkowego poddasza.
Cena pierwszych czterech budynków 489 000zł.
Przygotowaliśmy dla Państwa domy typu bliźniak budowane na żelbetonowej płycie fundamentowej.
Każdy z obiektów posiada kondygnację parteru oraz użytkowe poddasze, własny ogród oraz wiatę na dwa
samochody. Otwarte przestrzenie pozwalają na dowolną aranżację wnętrza dopasowaną do potrzeb klienta.
1. Fundamenty
Płyta fundamentowa żelbetowa z betonu C20/25.
Izolacja termiczna płyty fundamentowej ze styropianu XPS – grubość 10 cm.
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa powłokowa z dysperbitu.
Izolacja pozioma folia PVC.
2. Konstrukcje.
Układ konstrukcyjny tradycyjny. Ściany murowane na zaprawie cienkowarstwowej.
3. Ściany nośne
Parter – ściany konstrukcyjne nośne murowane z pustaków silikatowych 18cm.
Piętro – ściany konstrukcyjne nośne murowane z pustaków silikatowych 18cm.
Ściany ocieplone styropianem o grubości 20cm gwarantującym lepszą termoizolację niż przewidziana w
polskich normach, zarówno aktualnych jak i przyszłych, obowiązujących od 2022 roku.
Nadproża prefabrykowane żelbetowe oraz monolityczne wylewane ze stropem.
4. Kominy wentylacyjne/spalinowe
Kominy systemowe niemieckiej firmy TONA z wkładem ceramicznym izolowane wełną mineralną,
wentylacyjne systemowe z prefabrykowanych kształtek.
5. Strop
Strop nad parterem żelbetowy monolityczny zbrojony dwukrotnie siatką góra/dół.
6. Wykończenie ścian zewnętrznych
Ściany ocieplone styropianem o grubości 20cm gwarantującym lepszą termoizolację niż przewidziana w
polskich normach, zarówno aktualnych jak i przyszłych, obowiązujących od 2022 roku.
Tynk silikatowo-silikonowy oddychający zabezpieczony przed porastaniem mchu. Cokoły elewacyjne
wykończone tynkiem dekoracyjnym żywicznym.
7. Ścianki działowe
Ścianki działowe wykonane z betonu komórkowego Termalica Bruk-Bet.
8. Wykończenie ścian wewnętrznych
Tynk gipsowy wykonywany maszynowo, zacierany mechanicznie.
9. Wykończenie sufitów
Tynk gipsowy wykonywany maszynowo, zacierany mechanicznie, na piętrze płyty G-K na ruszcie stalowym.
10. Posadzki
Posadzki na parterze i piętrze cementowe zacierane mechanicznie wykonane przy użyciu agregatu
mixokret.
11. Ocieplenie posadzki
Posadzka ocieplona styropianem twardym EPS 100 o grubości 12cm(parter) i 5cm ( izolacja akustyczna
piętro).
12. Dach dwuspadowy, drewniany o konstrukcji zgodnie z projektem budowlanym. Drewno impregnowane
przed korozją biologiczną, zabezpieczone przeciwogniowo. Widoczne części konstrukcji dachowej strugane,
malowane impregnatem w odcieniu antracyt.
13. Pokrycie dachu
Izolacja membraną paro-przepuszczalną. Pokrycie dachu dachówką cementową w kolorze grafitowym.
14. Ocieplenie połaci dachowej
Połać dachowa ocieplona wełną mineralną 25cm.
15.Wykończenie połaci dachowej od wewnątrz.
Izolacja folią paroizolacyjną. Połać dachowa od wewnątrz wykończona płytami G-K na ruszcie stalowym.
16. Stolarka okienna
Okna i drzwi tarasowe PCV z pakietem trzyszybowym, kolor jednostronny antracyt, wewnątrz białe.
17. Rolety zewnętrzne
Wszystkie okna w domu zabezpieczone roletami zewnętrznymi w kolorze stolarki okiennej, sterowane
elektrycznie.
18. Parapety zewnętrzne
Parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze antracytowym.
19. Drzwi wejściowe
Drzwi frontowe antywłamaniowe w kolorze antracytowym.
20. Dojście do budynku i podjazdy oraz ogród
Dojście do budynku i podjazdy wykonane z kostki betonowej. Wnętrze wiaty wykonane z kostki betonowej.
Chodnik wokół budynku o szerokości 80cm wykonany z kostki betonowej wykończony obrzeżem.
21. Taras i ogród
Taras o powierzchni 8,4m2 wykonany z kostki betonowej wykończony obrzeżem. Teren ogrodu wyrównany
i zniwelowany z wykonanym trawnikiem.
22. Oświetlenie zewnętrzne
Oświetlenie zewnętrzne części frontowej i podjazdu w postaci latarni wolnostojącej o wysokości około 2m, z
czujnikiem zmierzchu.
23. Ogrodzenie
Ogrodzenie panelowe w kolorze antracytowym z podmurówką betonową, z trzech stron (bez frontu),
zamontowane na słupkach systemowych.
24. Instalacja wodna i kanalizacyjna.
Instalacja wodna z rur PCV zgrzewanych wykonana zgodnie z projektem obejmuje w standardzie
doprowadzenie wody do następujących pomieszczeń:
- kuchnia (zlew, zmywarka),
- łazienka na parterze (prysznic, umywalka, toaleta, pralka),
- łazienka na piętrze (umywalka, wanna lub prysznic, toaleta).
Instalacja kanalizacyjna w pomieszczeniach: kuchnia i dwie łazienki. Standard nie obejmuje wyposażenia
i montażu urządzeń sanitarnych i armatury oraz wodomierza, który jest instalowany przez dostawcę wody
po podpisaniu z nim umowy.
25. Instalacja centralnego ogrzewania
Instalacja centralnego ogrzewania wykonana zgodnie z projektem. Instalacja gazowa zasilająca kocioł z rur
stalowych spawana.
Indywidualny kocioł gazowy jednofunkcyjny o mocy 24kW z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 120l.
Grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi.
26. Instalacja elektryczna
Instalacja elektryczna wykonana zgodnie z projektem obejmuje także instalację domofonową i telewizyjną
(bez urządzeń).
27. Media
Wykonane przyłącze wodne i kanalizacyjne – sieć miejska.
Wykonane przyłącze elektryczne.
Wykonane przyłącze gazowe.
Uwaga:
Dopuszcza się zastosowanie materiałów oraz urządzeń zamiennych tej samej klasy oraz o
takich samych parametrach technicznych. Podstawowe dobory materiałowe zgodne z zatwierdzonym
projektem budowlanym.
KATALOG MOŻLIWYCH PRAC DODATKOWYCH
1. Okna dachowe w opcji: łazienka, klatka schodowa.
2. Dopłata do okien w kolorze antracytowym obustronnym.
3. Ogrzewanie podłogowe w całym domu ze sterowaniem elektronicznym.
4. Wykonanie zewnętrznej instalacji wody zimnej wraz z montażem pod-licznika oraz zaworu
mrozoodpornego.
5. Dopłata do zmiany kotła na model z wbudowanym zasobnikiem wody.
6. Instalacja klimatyzacji. Indywidualna wycena w zależności od ilości klimatyzowanych pomieszczeń.
7. Instalacja elektryczna. Indywidualna wycena dodatkowych punktów zależna od przeznaczenia.
8. Możliwość powiększenia powierzchni tarasu – wycena indywidualna.
9. Dodatkowe ścianki działowe - wycena indywidualna.
10. Inne możliwe prace budowlane do uzgodnienia z wykonawcą, np. wykonanie gładzi gipsowych,
wykonanie schodów drewnianych według indywidualnego projektu, położenie płytek połogowych i/lub
ściennych – wycena do uzgodnienia z generalnym wykonawcą.
Zapraszamy do oglądania, służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.
NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK
Renata Rębielak
Numer licencji Pośrednika 12951
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Jaworzno
- Ulica: Storczyków
(ref. A1532254438)