Dom, Jawor, Jaworski (pow.), 103 m²

Ogłoszeniodawca: CITY LIGHTS Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Kosek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna połówka bliźniaka stan deweloperski
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 103/4132/ODS
• Pow. działki: 260.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 103.33 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Do sprzedaży przestronna i funkcjonalna połówka bliźniaka z ogródkiem i garażem, w stanie deweloperskim do własnego wykończenia położona na bardzo atrakcyjnym osiedlu mieszkaniowym ok. 2 km od Jawora. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących możliwość odpoczynku w otoczeniu terenów zielonych a także oczekujących nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Inwestycja charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, nowoczesną architekturą oraz prostą formą bryły budynku w stonowanej kolorystyce.

Połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej 103,33 m2 oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym – salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogródek oraz doświetloną i ustawną otwartą kuchnię. Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz łazienki i pomieszczenia technicznego, mamy wiatrołap, z którego możemy dostać się do jednostanowiskowego garażu z bramą elektrycznie sterowaną na pilota, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom.

Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z holu mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, w tym jedna sypialnia z własną pojemną i funkcjonalną garderobą; duża i komfortowa łazienka. Z poddasza przejście na strych.

Do dyspozycji ładny ogródek do własnego zagospodarowania, wydzielony ogrodzeniem, podjazdy i ciągi piesze utwardzone kostką brukową oraz ogrodzenie siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Wjazd bramą garażową Hormann elektrycznie sterowaną na pilota.

Budynek będzie przygotowany pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne SILKA gr. 24 cm, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, przygotowanie podłoża pod okładziny, tynki gipsowe, instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, TV; ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła (gruntową), co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Istnieje możliwość zmiany prac adaptacyjnych bądź wykończenia budynku pod klucz w zależności od potrzeb przyszłego Nabywcy.

Realizacja inwestycji obiektu została rozpoczęta w 2022r. Planowane zakończenie i odbiór robót budowlanych w 2022r. Budynek w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20cm. Stropy nad parterem typu Granord. Poddasze ocieplone pianą poliuretanową. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Przyłącze energetyczne z przydziałem mocy odpowiednim dla zainstalowania kuchni elektrycznej.

Cena: 650.000 zł.

*Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%).

*Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych, zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi i w zabudowie bliźniaczej o charakterze reprezentacyjnym. Bliskość do centrum Jawora powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Korzystne położenie ułatwia komunikację z wszystkimi częściami gminy co umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkole, szkoła, przychodnia, punkty usługowe i handlowe.

Przykładowa galeria zdjęciowa jednego z wykończonego bliźniaka za zgodą właściciela.

Z chęcią pomogę Ci w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Jaworski (pow.)
• Gmina miejska: Jawor

(ref. A1535165529)