Dom, Jawor, Cieszków (gm.), 146 m²

Ogłoszeniodawca: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk s.j.

Kontakt: Beata Łukasiewicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z jadalnią
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Dach: dach. cera
• Stolarka okienna: plastikowe
• Dostępne od: 2023-06-01
• Tytuł ogłoszenia: Sielski, nowy wiejski dom w Dolinie Baryczy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 57000940
• Ulica: Jawor
• Powierzchnia użytkowa: 96.71 m²
• Pow. działki: 6700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 145.66 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Powierzchnia tarasu: 24.00 m²
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Gratka dla konesera - polecam na sprzedaż sielski, wiejski, nowy i nieduży parterowy dom w Dolinie Baryczy!

Oferta na wyłączność, poza tym Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Propozycja dla osób szukających azylu w otoczeniu przyrody,  niedużego, komfortowego domu z ogromną działką, w otoczeniu lasu, nieopodal Milicza i atrakcji doliny stawów.

Dom został wybudowany w 2007 r. na dużej działce (6700 m2), na lekkim wzniesieniu, co sprawia, że rozciąga się z niego bajeczny widok na własny brzozowy zagajnik i sąsiadujący z posesją staw. Dom ma kwadratową podstawę o pow. 96 m2, kopertowy dach pod którym kryje się użytkowe poddasze - otwarta przestrzeń antresoli.

W zasadzie jest to dom parterowy. Na jednym poziomie mieści się tu bowiem duża kuchnia z zamykaną spiżarką, jadalnia, salon, sypialnia, pokój gościnny i ogromna łazienka. Są tu ponadto: dodatkowe WC, kotłownia z piecem olejowym, zamykany schowek pod schodami, pełniący rolę garderoby i pralni. W wiatrołapie natomiast obszerna szafa garderobiana.

Na antresolę prowadzą dębowe schody - czeka tu otwarta przestrzeń, wspaniale doświetlona oknami połaciowymi z możliwością zagospodarowania na bibliotekę, miejsce rekreacji itp. Sporo miejsca do zagospodarowania wg własnego pomysłu.

Na parterze absolutnie wyjątkowa jest kuchnia (o pow. 11,92 m2) z wybudowanym piecem kaflowym na drewno (oczywiście oprócz dostępnej do gotowania płyty indukcyjnej), na którym można gotować, suszyć grzyby zebrane w pobliskim lesie, a w piekarniku opalanym drewnem można piec chleb, pizzę. Kuchnia wyposażona jest poza tym w zmywarkę, w spiżarce stoi duża lodówka. Na podłodze w kuchni kafle. Zimą kuchnia kaflowa (robiona na zamówienie) ogrzewa przy okazji jadalnię i cały salon, więc nie trzeba używać kominka czy c.o. Gratka dla konesera!

Z salonu wyjście na taras o pow. 24 m2, zadaszony lekką konstrukcją drewnianą do rozpinania tkaniny - osłony p/słonecznej. W salonie stylowy kominek rozprowadzający ciepło do wszystkich pomieszczeń na parterze. Odsłonięte belki stropowe, drewno czereśniowe i wiśniowe na podłodze, dużo światła i przestrzeń tworzą klimat nowoczesnego, wiejskiego i bardzo przytulnego domu.

Tylko dwie sypialnie (większa o pow. 11,82 m2 i druga 8,69 m2 pokój gościnny), dwie toalety (jedno WC i drugie w ogromnym salonie kąpielowym z wanną, prysznicem, z bajecznym widokiem przez duże oszklone drzwi na zieleń.)

Duża kotłownia z piecem olejowym (c.o.) ogrzewającym pomieszczenia zimą (kaloryfery) oraz wodę do mycia.

Na posesji znajduje się nowy drewniany domek pełniący rolę garażu na dwa samochody, stanowiący w tej chwili miejsce składowania drewna oraz narzędzi. Przed domem dużo starych nasadzeń, przy domu ogród kwiatowy. Na łące za tarasem dodatkowa studnia (czynna) oraz prawdziwa ziemianka do przechowywania wina (czemu nie?) Za nią dalej rozciąga się spory brzozowy zagajnik, porośnięty też świerkami, należący do nieruchomości.

Od frontu, przy bramie wjazdowej na posesję stoją dwa ceglane budynki poniemieckie - jeden był domem mieszkalnym, obecnie do gruntownego remontu lub wyburzenia, po lewej pomieszczenie dla inwentarza, z dobrze zachowanymi ścianami ceglanymi, stropami Kleina. Budynki mają wielki potencjał dla osób, które chciałyby i potrafiły je wykorzystać do stworzenia  np. gospodarstwa agroturystycznego itp.

Teren ogrodzony w całości, sporą część stanowi działka rolna z klasoużytkiem IVa. Wodociąg, prąd (z siłą), trzy sposoby ogrzewania domu, szambo. Nie ma gazu. Wspaniałe tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, ostoje ptaków i duży kompleks leśny wokół wioski. W wiosce nie ma niestety żadnego sklepu, są natomiast ośrodki agroturystyczne. Dojazd do nieruchomości asfaltem. Polecam, dom jest czarujący, zielona nieruchomość piękna, bajeczne powietrze no i ten potencjał dla osób mających pomysł na biznes.

Beata Łukasiewicz

tel. 601 732 146

Biuro Nieruchomości MAGNUS,

Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,

tel. 717927275.

Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 57000940 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Milicki (pow.)
• Gmina wiejska: Cieszków (gm.)
• Miejscowosc: Jawor
• Ulica: Jawor

(ref. A1537143399)