Dom, Jasin, Swarzędz (gm.), 101 m²

Ogłoszeniodawca: PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Kontakt: Dagmara Jaciuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-03-31
• Tytuł ogłoszenia: = OSTATNIE LOKALE = BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA =
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAR00427/DJ
• Ulica: Rubinowa
• Pow. działki: 295.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 100.60 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

=== SPEŁNIJ SWOJE MARZENIE I ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM !!! ===

=== NOWE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ===

=== OSTATNI ETAP W BUDOWIE === 

= NIE POBIERAMY PROWIZJI !!! = 

* * * POMAGAMY W SPRAWACH KREDYTOWYCH * * * 

Zapraszam do zapoznania się z kolejną inwestycją doświadczonego dewelopera działającego na swarzędzkim rynku od kilku lat. Doświadczenie, terminowe zakończenie inwestycji oraz wysoka jakość wykonania to główne cechy dewelopera, dające Państwu bezpieczeństwo i zadowolenie z zakupu nieruchomości.

Inwestycja "Swarzędz Szafirowa" to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położone w swarzędzkim Jasinie. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury - w okolicy przedszkola, szkoły, sklepy, markety, komunikacja miejska. Dla lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, pływalnia "Wodny Raj". 

Trwa budowa ostatniego etapu inwestycji.  Dostępne lokale w metrażu 90,48 m2 oraz 100,60 m2 posadowione na działkach od 233 do 492 m2. 

Dom podzielony na strefę dzienną i prywatną. Strefa dzienna to przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Strefa prywatna to trzy funkcjonalne sypialnie, duża łazienka oraz korytarz. 

Ogrody od strony południowej, zachodniej oraz północnej. 

Prezentowany lokal w metrażu 100,6 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 295 m2, termin zakończenia budowy I kwartał 2025 roku. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

♦ przedsionek - 4,91 m2,

♦ kuchnia - 11,07 m2,

♦ wc - 2,26 m2,

♦ pokój dzienny - 29,67 m2,

♦ pomieszczenie gospodarcze  - 4,73 m2

Piętro:

♦ korytarz - 6,21 m2,

♦ sypialnia - 14,62 m2,

♦ sypialnia - 14,44 m2,

♦ sypialnia - 9,12 m2,

♦ łazienka  - 6,13 m2

Możliwość adaptacji parteru według własnych potrzeb oraz możliwość zagospodarowania części strychowej - dodatkowe 25 m2 powierzchni użytkowej.  

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- schody żelbetowe wylewane na mokro,

- dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym,

- rynny, rury spustowe z PCV,

- drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym,. bez przeszkleń,

- stolarka okienna bez parapetów wewnętrznych, okna PCV pięciokomorowe z pakietem     trzyszybowym,

- we wszystkich oknach skrzynki na rolety umożliwiające późniejszy montaż rolet,

- podjazd do garażu, taras, opaska wokół domu oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo - szarym, łącznie 30 m2,

- ogrodzony tył i boki działki siatką panelową, brak ogrodzenia frontowego,

- rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników,

- rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie,

- rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej do dwóch czujek bez centrali, syreny, czujek i nadajnika,

- rozprowadzenie instalacji wody w budynku,

- rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku,

- rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku,

- montaż grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze,

- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze, kotłowni i salonie na parterze,

- montaż pieca gazowego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę,

- ściany działowe z pustaków Porothon,

- tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze,

- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym,

- na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, schody drabinkowe umożliwiające dostanie się do wyłazu dachowego,

- posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu.

Polecam i zapraszam do umówienia spotkania! 

tel. 509 333 099

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)
• Miejscowosc: Jasin
• Ulica: Rubinowa

(ref. A1536249806)