Dom, Jantar, Stegna (gm.), 67 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Dowiedczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Bliźniak 1km od morza w Jantarze
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8388/3685/ODS
• Pow. działki: 235.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 66.90 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• ogrodzenie (siatka)

Opis:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Jantarze nad morzem oddalony od plaży w odległości 1km pieszo. Bliźniak jeden już sprzedany, ruszyła na działce obok budowa drugiego!!! Nie przegap!

Wieś położona jest w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Stegna na pograniczu Mierzei Wiślanej i Żuław Wiślanych, z przystanią morską dla rybaków, przy drodze wojewódzkiej nr 501. Wieś na szlaku Żuławskiej Kolei Dojazdowej. Leży pomiędzy Mikoszewem a Stegną. Jest to miejscowość turystyczna z rozwiniętą bazą noclegową, strzeżonym przez ratowników WOPR kąpieliskiem morskim oraz punktami gastronomicznymi, otoczona lasami iglasto-liściastymi. W Jantarze znajduje się kryta pływalnia, szkoła podstawowa, kościół, staw rybny Polskiego Związku Wędkarstwa. Istnieje pasieka, mini zoo (w odległości kilkudziesięciu metrów od posesji), stadnina koni, szkoła jeździecka. W bliskiej odległości powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe.

Nowoczesna architektura budynku i przemyślana ergonomia wnętrza świetnie wkomponowana w otaczającą naturę. Połączenie na elewacji odcieni surowego betonu z kontrastem drewnianej fasady odzwierciedlać mają projekt domu typu nowoczesna stodoła. Wyróżnia go minimalistyczna architektura, prosty dach bez okapu, duże przeszklenia oraz przestronne wnętrza. Projekty domów nowoczesna stodoła są energooszczędne, a więc przyjazne dla środowiska i tanie w eksploatacji. Z każdego okna zaskoczy Państwa cudowny widok na otaczającą przestrzeń dookoła nieruchomości. Świetna lokalizacja, 1km od morza, w sezonie letnim tętniąca życiem, w okresie zimowym staje się cichą oazą spokoju gdzie można uciec od zgiełku miasta.

Projekt domu zakłada komfort użytkowania z doskonałą penetracją światła zewnętrznego. Dom spełnia wszelkie normy, z wykorzystaniem nowoczesnej technologii i materiałów. Wnętrze domu zakłada na parterze hol z otwartą klatką schodową (przewidziane schody drewniane samonośne), toaletę, salon z kominkiem i aneksem, oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze natomiast mieści się duża sypialnia, dwie mniejsze sypialnie, korytarz oraz łazienka.

Powierzchnia użytkowa 66,90m²

Powierzchnia działki 235m²

Cena 799000zł

PARTER

Hol5m2

Salon z aneksem 27,8m2

Łazienka3,5m2

Pom. gospodarcze 2,4m2

RAZEM38,7m2

PIĘTRO

Korytarz5,4m2

Pokój6m2

Pokój5,4m2

Łazienka3,8m2

Sypialnia7,9m2

RAZEM28,2m2

W ofercie także:

Instalacja odgromowa, instalacja RTV, alarmowa, oraz videofon. Na zewnątrz budynku taras o powierzchni 19m2, nad nim nowoczesna drewniana pergola, która może być wykorzystania do praktycznych rolet, by idealnie dopasować atmosferę we wnętrzu pergoli do bieżącej sytuacji, zwłaszcza w wietrzne lub upalne dni. Na elewacji styropian Grafit, blachodachówka glazurowana w kolorze grafitowym, okna również w tym kolorze, sześciokomorowe, dźwiękoszczelne, drzwi antywłamaniowe. Oświetlenie zewnętrzne na elewacji zjawiskowo podkreśla strukturę elewacji. Wewnątrz tynki, piec elektryczny, kominek, ogrzewanie podłogowe (w łazienkach dodatkowo grzejniki z termostatami), które zapewniają maksymalny komfort użytkownikowi. Działka płaska o prostokątnym kształcie, do 2m głębokości wymiana gruntu pod budowę. Ogrodzenie z paneli systemowych na podmurówce. Brama wjazdowa zasilana elektrycznie. Odwodnienie rynien rozprowadzone po działce.

Na życzenie klienta zapewniona sprawdzona ekipa wykończeniowa z projektem i szczegółową wyceną każdego z pomieszczeń.

Media: podłączenie do wodociągu, oraz instalacji elektrycznej.

Dom dedykowany jest rodzinom, które cenią sobie spokój i wygodę, bliskość morza, przyrody, oraz lubią aktywnie spędzać wolny czas o każdej porze roku. Okoliczne tereny są idealne do uprawiania pieszych wycieczek, jazdy na rowerze, jazdy konnej czy biegania.

Poniżej linki do video materiału z uwzględnieniem wnętrza i zewnętrza budynku:

https://drive.google.com/file/d/1TXtsbi9d5tiXzIZCiUSe2q_x0E2Hj5kM/view?ts=62262981

https://drive.google.com/file/d/1aOdWmqdGi3d1E8G3hy-084hlcoGT-1P8/view?ts=62262772

Inwestując w zakup tego domu pod wynajem krótko lub długoterminowy szybko przekonasz się, że najwięcej zarobisz właśnie inwestując nad morzem. Dlaczego? Dane z rynku krótkoterminowego pokazują, że niekwestionowanym zwycięzcą są właśnie nadmorskie kurorty!!!

Termin odbioru maj 2023.

Jeżeli jesteś zainteresowany naszą ofertą koniecznie skontaktuj się ze mną. Udzielę wszelkich informacji oraz umówię nas na oglądanie nieruchomości.

Marcin Stępkowski

tel. kom.: 530 576 447

e-mail: m.stepkowski@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. oddział w Gdańsku | 80-414 Gdańsk, ul. Al. Grunwaldzka 472C,

tel.: 58 351 30 01 | www.freedom-nieruchomosci.pl

Ważne:

Zapewniamy Państwu opiekę związaną z formalnościami związanymi z transakcją oraz pomoc w uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu.

Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, prowizję za obsługę transakcji oraz taksę notarialną.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Nowodworski (pow.)
• Gmina wiejska: Stegna (gm.)
• Miejscowosc: Jantar

(ref. A1535124783)