Dom, Janki, Raszyn, Pruszkowski, 400 m²

Ogłoszeniodawca: Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Wojda

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-08-01
• Tytuł ogłoszenia: Dom na wynajem z zapleczem biurowo- magazynowym,
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 933699
• Ulica: Leszczynowa
• Pow. działki: 3000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1970
• Materiał budowlany: gospodarstwo

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

? Opis nieruchomości

• Powierzchnia działki: ok. 3 000 m²

• Dom mieszkalny: ok. 100 m², z budowy lat 70., z użytkowym parterem, piwnicą i nieużytkowym poddaszem. Parter jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.

• Układ mieszkania:

• Salon

• Sypialnia

• Druga sypialnia

• Kuchnia z jadalnią i spiżarką

• Wykończenie wnętrz: klasyczne wykończenia, na podłogach - parkiety

• Ogród: duży, bardzo zadbany, zielony, z widokiem na miasto, w pełni utrzymany

• Budynki gospodarcze: około 300 m² - całkowicie odnowione, mogą pełnić funkcję warsztatu, nieuciążliwych usług lub produkcji albo być używane jako magazynowe lub rekreacyjne.

• Lokalizacja: cicha, zielona okolica w Jankach, z dobrą logistyką wyjazdową - w pobliżu głównej infrastruktury, dróg szybkiego ruchu.

⸻

? Odległości i logistyka

• Do IKEA Warszawa Janki (ul. Pl. Szwedzki 1, Raszyn - tuż obok Janki):

ok. 400-500 m, czyli 5-7 minut pieszo do sklepu IKEA Janki i punktów usługowych w okolicy   .

• Do warszawskiego Lotniska Chopina:

odległość drogą to około 10 km, czas dojazdu samochodem to ok. 11 minut, komunikacją publiczną - autobus/lub przesiadki - 31 minut .

• Do dróg szybkiego ruchu:

Janki znajduje się tuż przy głównych trasach (S2, S8), co zapewnia błyskawiczny dostęp do Warszawy i dalej w kierunku na Piotrków, autostrad A2/A1 - doskonała lokalizacja dla dojazdów zarówno miejskich jak i dalekobieżnych.

⸻

? Mocne strony nieruchomości

1. Duża działka (3 000 m²) - idealna na ogród, rekreację, lub prowadzenie działalności.

2. Wszechstronność budynków gospodarczych - nadają się zarówno na warsztat, magazyn, jak i przestrzeń rekreacyjną.

3. Świeżo odnowione wnętrze - gotowe do zamieszkania, z klasycznym wykończeniem i wysoką jakością.

4. Świetna lokalizacja - blisko IKEA i centrów handlowych Janki, dogodny dojazd do lotniska oraz tras szybkiego ruchu.

5. Spokojna, zielona okolica - cisza, zieleń i otwarta przestrzeń z widokiem na miasto.

⸻

? Podsumowanie

Nieruchomość przy Leszczynowej 63 w Jankach to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, zielone otoczenie oraz funkcjonalność - zarówno mieszkalną, jak i biznesową. Dom mieszkalny o powierzchni około 100 m², działka 3 000 m², budynki gospodarcze 300 m² - wszystko w doskonałym stanie, w świetnej lokalizacji, blisko infrastruktury i komunikacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Raszyn (gm.)
• Miejscowosc: Janki
• Ulica: Leszczynowa

(ref. A1540829563)