Dom, Inowrocław (gm.), 327 m²

Ogłoszeniodawca: PERFEKT NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Anna Uklejewska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: papa
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: DOM mieszkalno - biurowy z dz.1494m2 + garaż 70m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNA-DS-2121
• Ulica: Pogodna
• Pow. działki: 1494.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 327.45 m²
• Pokoje: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2009
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• domofon
• internet
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• pralka

Perfekt Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwukondygnacyjny dom oddany do użytkowania w 2009 roku położony w spokojnej dzielnicy przy ulicy Pogodnej w Inowrocławiu w sąsiedztwie nowo zabudowanych domów jednorodzinnych.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o bogatej funkcjonalności o charakterze biurowo - magazynowo - mieszkalnej, bez podpiwniczenia o powierzchni całkowitej 397,82m2 z tarasem, powierzchni użytkowej 327,45m2.

Parter domu o powierzchni 193,05m2 aktualnie przystosowany na prowadzenie działalności gospodarczej:

- biuro - 14,91m2 (na wyposażeniu: szafa 2-drzwiowa, biurko, komoda)

- korytarz - 4,65m2

- gabinet - 23,83m2 (na wyposażeniu: zabudowa biurowa, biurko gabinetowe, szafa 2-drzwiowa z przeszkleniem, sofa z fotelami

- magazyn nr 1 - 35,44m2

- magazyn nr 2 - 34,93m2

- rozległy garaż - 69,55 m2 z kotłownią na opał gazowy i kocioł KELLER na ekogroszek ze sterownikiem

- łazienka - 9,24m2

- korytarz - 3,76m2

Piętro domu o powierzchni 134,40 m2 + duży taras 70,37m2 zajmuje obszerną strefę mieszkalną, którą tworzy:

- otwarta , przestronna kuchnia z jadalnią ze stylową zabudową na wymiar ze sprzętem AGD - 27,59 m2

- salon 4 4 m2 - z dużym, imponującym tarasem - 70,37m2

- sypialnia - 25m2

- sypialnia - 20m2

- łazienka - 9,24m2

- klatka schodowa - 8,57m2

Technologia budowy budynku:

* dach wielospadowy ocieplony keramzytem, kryty papą i częściowo blachodachówką ,

* strop nad parterem żelbetowy wylewany na mokro,

* fundamenty na ławach gr. 40cm, wylewane na mokro o głębokości 1,6m,

* ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych gr. 34 i 25 cm na zaprawie cementowo - wapiennej, ocieplone styropianem gr. 15 cm,

* ściany wewnętrzne gr. 24 cm i 12 cm murowane z cegły ceramicznej,

* ściany wykończone tynkami gipsowymi,

* kominy z cegły kominowej klinkierowej,

* okna PCV z roletami antywłamaniowymi i kratą zabezpieczającą,

* podłogi na parterze wyłożone terakotą , w pokojach na piętrze w strefie mieszkalnej wyłożone parkietem drewnianym,

* kuchnia i łazienka w terakocie,

* schody drewniane,

* drzwi wewnętrzne drewniane,

* rynny i rury spustowe z PCV,

* budynek na zewnątrz częściowo zdobiony płytkami klinkierowymi,

* dwa alternatywne systemy ogrzewania: na opał gazowy (aktualnie) oraz kocioł KELLER na ekogroszek ze sterownikiem,

* instalacja alarmowa

Dużym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 1.494m2 z sadem wiśniowym i nasadzeniami iglastymi wykazująca duży potencjał wykorzystania nieruchomości. Z powodzeniem można prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą z przeznaczeniem na siedzibę Firmy np. instytucje biurowe; księgowo - finansowe, Przedszkole, Szkołę Języka, usługi medyczne, Dom Pogodnej Jesieni, bądź inne.

Niepospolity wystrój wnętrz nadaje niepowtarzalny charakter domu. Artystyczne i misterne detale wykończenia, stylowe umeblowanie może pozostać na wyposażeniu po indywidualnych rozmowach.

Nieruchomość sprawdzi się także dla RODZIN poszukujących komfortu , wygody i ciepłego klimatu domowego wraz z zamysłem prowadzenia w niej działalności bądź zamieszkania w niej rodziny dwupokoleniowej.

Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości. ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ !

Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Inowrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Inowrocław (gm.)
• Ulica: Pogodna

(ref. A1535577729)