Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, znajdujący się w cichej i spokojnej miejscowości Hajnówka (woj podlaskie), otoczonej pięknymi lasami Puszczy Białowieskiej. BEZ POŚREDNIKÓW. Jeden właściciel, nieruchomość nieobciążona hipoteką.

Dom o powierzchni użytkowej 85m2, całkowicie wykończony, stan do zamieszkania , bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom umiejscowiony jest na działce o powierzchni 308m2, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, uzyskując łączną powierzchnię ok 620m2. Dojazd drogą z kostki brukowej.

Odległość do Białystok 60km, Bielsk Podlaski 25km, Białowieża 18km, Zalew Siemianówka 30km

Dom umeblowany, zarówno góra jak i dół. W kuchni zostaje kuchenka gazowa i piekarnik w zabudowie.

Media: kanalizacja, wodociąg, prąd, internet

Dom wybudowany w 2008 roku w konstrukcji szkieletowej – kanadyjka. Do użytku oddany w 2011r. Ściany posiadają 30 cm izolacji wełną mineralną; elewacja zrobiona w 2019 roku; poddasze docieplone 30 cm wełny mineralnej. Dom bardzo bardzo ciepły, niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu zimą. Dach pokryty blachodachówką, okna plastikowe, brązowe.

Ogrzewanie odbywa się za pomocą kominka z płaszczem wodnym, zrobionym wedle własnego projektu z grubej blachy kotłowej (6 mm) w 2015 roku. Komin w całości wykonany z klinkieru z wkładem z blachy kwasowej na całej długości. Piec opalany drewnem. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + grzejniki; góra są grzejniki.

Dom składa się z:

PARTER

• wiatrołap (terakota)
• salon (panele) z otwartą kuchnią (terakota)
• łazienka (wanna, umywalka, sedes, terakota+glazura)
• sypialnia (terakota)
• wyjście balkonowe na zewnątrz

NA CAŁEJ POWIERZCHNI OGRZEWANIE PODŁOGOWE.

PODDASZE

• 2 duże pokoje (panele)
• łazienka (sedes + umywalka, terakota, glazura)

Działka ogrodzona; od ulicy zrobiony nowy płot w 2019 r.; obecny podjazd z kostki brukowej i chodniczki.

Na posesji znajdują się dodatkowo:

1. drewniana wiata na opał wykonana w 2019 r., pokryta blachodachówką, orynnowana
2. drewniany podest, odświeżony poprzez olejowanie - miejsce na stół, krzesła i parasol
3. studnia z wodą użytkową
4. drzewka, trawniki, żywopłot, winogron
5. budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 45m2, wybudowany w 2012r., docieplony wełną mineralną, wylana posadzka z ułożoną terakotą, ściany płyta OSB, plastikowe okna i drzwi. Możliwość ogrzewania budynku (komin systemowy z wkładem ceramicznym). Ściany z zewnątrz blacha trapezowa, dach blacha trapezowa.