Dom, Grzybowo, Kołobrzeg (gm.), 256 m²

Ogłoszeniodawca: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Kontakt: Jarosław Kantor

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: 6-pokojowy dom nad morzem - Grzybowo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DRN-DS-3690
• Pow. działki: 1000.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 24.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 255.50 m²
• Szerokość działki: 27.10 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba sypialni: 5
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

|

Komfortowy 6-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie wolnostojącej.

Dom położony jest w Grzybowie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Grzybowo, to rozpoznawalna, położona w strefie nadmorskiej miejscowość turystyczna. Jest stąd blisko (5 km) do Kołobrzegu i 5 km do Dźwirzyna.

Dom zbudowano według projektu Harmonia II (biuro projektowe ) w 2010 . Jest to dom 1-kondygnacjny z poddaszem użytkowym (oraz dodatkowym strychem), bez podpiwniczenia, konstrukcji tradycyjnej, składający się z 6 pokoi , kuchni z jadalnią, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu.

Zbudowany dla siebie, z bardzo dobrych materiałów i starannie wykończony. Sprzedają pierwsi właściciele.

Dom o powierzchni użytkowej 162,22 m2 (z garażem 20,5 m2 i strychem), gdzie powierzchnia całkowita domu to 255,5 m2 . Powierzchnia zabudowy 129 m2.

Działka prostokątna 1000 m2 . Płot kuty od frontu. Kostka betonowa wokół domu.

Garaż jednostanowiskowy 21 m2 z wejściem do budynku i automatycznie zamykaną bramą garażową. Brama na posesję również jest sterowana automatycznie (pilotem). Dodatkowo na posesji znajduje się domek drewniany do przechowywania sprzętu ogrodniczego itd.

Dom o powierzchni całkowitej ok. 255 m2, gdzie:

PARTER

* wiatrołap 2,94 m2;

* holl 6,62 m2;

* salon 24,07 m2;

* kuchnia + jadalnia 16,57 m2;

* pokój 12,87 m2;

* łazienka 2,89 m2;

* pom. gospodarcze 5,21 m2;

* korytarz 2,7 m2;

Razem 73,87 m2 + garaż 21,04 m2 ;

PIĘTRO

* korytarz 6,76 m2;

* łazienka 9,26 m2;

* sypialnia 15,95 m;

* sypialnia 11,84 m2;

* sypialnia 11,84 m2;

* pokój nad garażem 11,66 m2;

Razem 67,31 m2

Całość /powierzchnia użytkowa/: 162,22 m2

Pomimo skosów (dach dwuspadowy) w czterech pokojach na górze jest dużo miejsca i są one zaskakująco przestronne i wygodne.

Standard:

Dom wykończony zgodnie z indywidualnym projektem (Harmonia II).

Salon

- meble Black&White w okleinie z naturalnego drewna;

- schody drewniane;

- podłoga: panele z warstwą oryginalnego drewna (jesion);

- kominek z płaszczem wodnym /zapewnia ogrzewanie całego domu/;

Kuchnia

- markowy sprzęt do zabudowy AGD (piekarnik z Electrolux, mikrofala SHARP, Płyta ceramiczna Electrolux, Lodówka SAMSUNG, Zmywarka Electrolux, okap Amica, zlew Franke)

- zabudowa meblowa wykonana na zamówienie przez stolarza, nowy dębowy stół i krzesła;

Pomieszczenie gospodarcze

- piec kondensacyjny Vitodens Viessmann 200 D z 300 litrowym zasobnikiem z rozdzieleniem grzania wody użytkowej z automatycznym przełączaniem w zależności od stosowanego sposobu ogrzewania (solary, piec gazowy czy kominek z płaszczem wodnym;

Łazienka piętro - z wanną, wc, bidet

Na parterze w salonie, kuchni, jadani, holu i łazience na parterze oraz w łazience na piętrze - ogrzewanie

podłogowe.

Sypialnia główna na piętrze /master bedroom/

- Zabudowa meblowa - 2 szafy typu komandor na wymiar

- balkon - kuta balustrada;

Strych - nieużytkowy, dostęp do solarów, na strychu znajduje się rozdzielnia okablowania - do każdego

pokoju doprowadzony jest Internet (gniazdka), na strychu sporo miejsca do przechowywania.

Strop nad piętrem ocieplony jest 18 cm warstwą wełny mineralnej .

Kostka betonowa na podjeździe i wejściu do domu

Brama wjazdowa kuta, automatycznie otwierana , słupki z cegły klinkierowej;

Brama garażowa także otwierana na pilota;

Ogrodzenie kute, od frontu;.

Taras z wejściem zarówno z salonu jak i kuchni;

Na dachu instalacja solarna (ogrzewanie wody ciepłej);

Zagospodarowany teren przed bramą i z boku działki (rośliny , kamienie)

Dachówka Roben ceramiczna.

Dom zrealizowano wg indywidualnego projektu, jest bardzo energooszczędny. Ściany zewnętrzne z pustaka Ytong (36,5 cm). Niskie koszty ogrzewania.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.

Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).

Do plaży (morza) tylko 1000 m . Odległość do Kołobrzegu to około 5 km.

Cisza, spokój, zieleń, natura, piękne tereny spacerowo-rowerowe już od własnych drzwi, dla osób aktywnych fizycznie świetna lokalizacja do codziennych treningów na licznych ścieżkach biegowych /rowerowych/ wzdłuż linii morza, lub nad samym brzegiem Bałtyku.

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373 , .

Cena do niewielkiej negocjacji

Wszystkie zdjęcia (46) w lepszej rozdzielczości dostępne są na stronie doradcarn kropka pl

Zainteresowanym mogę wysłać więcej zdjęć domu do wglądu.

Zapraszam na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: płyty betonowe |

Otoczenie: las |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |

Kanalizacja: tak |

Linie telefoniczne: TAK |

Alarm: TAK |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 460 |

Wymiary działki [m]: 27,1 x 37 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Podst. materiał budowlany: ytong |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 162,2000 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: frontowe kute |

Rok budowy: 2010 |

Liczba pokoi: 6 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 5 |

Pow. każdej kondyg. [m2]: 120 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Jarosław Kantor |

|

tor@

::DANE BIURA |

DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |

Szydłowska 1/39 |

60-651 Poznań |

|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Kołobrzeski (pow.)
• Gmina wiejska: Kołobrzeg (gm.)
• Miejscowosc: Grzybowo

(ref. A1534073837)