Dom, Grzybowo, Kołobrzeg (gm.), 256 m²
Ogłoszeniodawca: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
Kontakt: Jarosław Kantor
Informacje szczegółowe
- Dach: dachówka ceramiczna
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: 6-pokojowy dom nad morzem - Grzybowo
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DRN-DS-3690
- Pow. działki: 1000.00 m²
- Powierzchnia balkonu: 24.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 255.50 m²
- Szerokość działki: 27.10 m²
- Wysokość wnętrza: 270 cm
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba sypialni: 5
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2010
- Stan budynku: dobry
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
|
Komfortowy 6-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie wolnostojącej.
Dom położony jest w Grzybowie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Grzybowo, to rozpoznawalna, położona w strefie nadmorskiej miejscowość turystyczna. Jest stąd blisko (5 km) do Kołobrzegu i 5 km do Dźwirzyna.
Dom zbudowano według projektu Harmonia II (biuro projektowe ) w 2010 . Jest to dom 1-kondygnacjny z poddaszem użytkowym (oraz dodatkowym strychem), bez podpiwniczenia, konstrukcji tradycyjnej, składający się z 6 pokoi , kuchni z jadalnią, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu.
Zbudowany dla siebie, z bardzo dobrych materiałów i starannie wykończony. Sprzedają pierwsi właściciele.
Dom o powierzchni użytkowej 162,22 m2 (z garażem 20,5 m2 i strychem), gdzie powierzchnia całkowita domu to 255,5 m2 . Powierzchnia zabudowy 129 m2.
Działka prostokątna 1000 m2 . Płot kuty od frontu. Kostka betonowa wokół domu.
Garaż jednostanowiskowy 21 m2 z wejściem do budynku i automatycznie zamykaną bramą garażową. Brama na posesję również jest sterowana automatycznie (pilotem). Dodatkowo na posesji znajduje się domek drewniany do przechowywania sprzętu ogrodniczego itd.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 255 m2, gdzie:
PARTER
* wiatrołap 2,94 m2;
* holl 6,62 m2;
* salon 24,07 m2;
* kuchnia + jadalnia 16,57 m2;
* pokój 12,87 m2;
* łazienka 2,89 m2;
* pom. gospodarcze 5,21 m2;
* korytarz 2,7 m2;
Razem 73,87 m2 + garaż 21,04 m2 ;
PIĘTRO
* korytarz 6,76 m2;
* łazienka 9,26 m2;
* sypialnia 15,95 m;
* sypialnia 11,84 m2;
* sypialnia 11,84 m2;
* pokój nad garażem 11,66 m2;
Razem 67,31 m2
Całość /powierzchnia użytkowa/: 162,22 m2
Pomimo skosów (dach dwuspadowy) w czterech pokojach na górze jest dużo miejsca i są one zaskakująco przestronne i wygodne.
Standard:
Dom wykończony zgodnie z indywidualnym projektem (Harmonia II).
Salon
- meble Black&White w okleinie z naturalnego drewna;
- schody drewniane;
- podłoga: panele z warstwą oryginalnego drewna (jesion);
- kominek z płaszczem wodnym /zapewnia ogrzewanie całego domu/;
Kuchnia
- markowy sprzęt do zabudowy AGD (piekarnik z Electrolux, mikrofala SHARP, Płyta ceramiczna Electrolux, Lodówka SAMSUNG, Zmywarka Electrolux, okap Amica, zlew Franke)
- zabudowa meblowa wykonana na zamówienie przez stolarza, nowy dębowy stół i krzesła;
Pomieszczenie gospodarcze
- piec kondensacyjny Vitodens Viessmann 200 D z 300 litrowym zasobnikiem z rozdzieleniem grzania wody użytkowej z automatycznym przełączaniem w zależności od stosowanego sposobu ogrzewania (solary, piec gazowy czy kominek z płaszczem wodnym;
Łazienka piętro - z wanną, wc, bidet
Na parterze w salonie, kuchni, jadani, holu i łazience na parterze oraz w łazience na piętrze - ogrzewanie
podłogowe.
Sypialnia główna na piętrze /master bedroom/
- Zabudowa meblowa - 2 szafy typu komandor na wymiar
- balkon - kuta balustrada;
Strych - nieużytkowy, dostęp do solarów, na strychu znajduje się rozdzielnia okablowania - do każdego
pokoju doprowadzony jest Internet (gniazdka), na strychu sporo miejsca do przechowywania.
Strop nad piętrem ocieplony jest 18 cm warstwą wełny mineralnej .
Kostka betonowa na podjeździe i wejściu do domu
Brama wjazdowa kuta, automatycznie otwierana , słupki z cegły klinkierowej;
Brama garażowa także otwierana na pilota;
Ogrodzenie kute, od frontu;.
Taras z wejściem zarówno z salonu jak i kuchni;
Na dachu instalacja solarna (ogrzewanie wody ciepłej);
Zagospodarowany teren przed bramą i z boku działki (rośliny , kamienie)
Dachówka Roben ceramiczna.
Dom zrealizowano wg indywidualnego projektu, jest bardzo energooszczędny. Ściany zewnętrzne z pustaka Ytong (36,5 cm). Niskie koszty ogrzewania.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.
Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).
Do plaży (morza) tylko 1000 m . Odległość do Kołobrzegu to około 5 km.
Cisza, spokój, zieleń, natura, piękne tereny spacerowo-rowerowe już od własnych drzwi, dla osób aktywnych fizycznie świetna lokalizacja do codziennych treningów na licznych ścieżkach biegowych /rowerowych/ wzdłuż linii morza, lub nad samym brzegiem Bałtyku.
Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373 , .
Cena do niewielkiej negocjacji
Wszystkie zdjęcia (46) w lepszej rozdzielczości dostępne są na stronie doradcarn kropka pl
Zainteresowanym mogę wysłać więcej zdjęć domu do wglądu.
Zapraszam na prezentację
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: płyty betonowe |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 460 |
Wymiary działki [m]: 27,1 x 37 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: ytong |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 162,2000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: frontowe kute |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 5 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 120 |
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
|
tor@
::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Szydłowska 1/39 |
60-651 Poznań |
|
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Kołobrzeski (pow.)
- Gmina wiejska: Kołobrzeg (gm.)
- Miejscowosc: Grzybowo
(ref. A1534073837)