Dom, Grzybno, Kartuzy (gm.), 340 m²

Ogłoszeniodawca: Krystian Driwa NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Krystian Driwa

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana-jednorodzinna
• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: WYJĄTKOWY DOM ARCHITEKTA W GRZYBNIE!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KDR338805
• Ulica: Pogodna
• Pow. działki: 1950.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 340.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 7
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym, zadbanym ogrodem oraz miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej w Grzybnie (gm. Kartuzy)!

Wnętrze budynku mieszkalnego…

Dom został zaprojektowany na życzenie. Projekt, według którego został wybudowany jest oryginalny i nietuzinkowy. Co ważne, jest idealny również dla osób prowadzących działalność gospodarczą, gdyż w piwnicy mamy pomieszczenia biurowe (pracownia architektoniczna właściciela). Ponadto w tej części domu znajduje się również toaleta, pralnia oraz kotłownia. Piwnica posiada również osobne wejście, dzięki czemu można ją zaadaptować na osobne mieszkanie!

Na parterze umiejscowiono bardzo duży i przestronny salon. Z tego pomieszczenia mamy również wyjście na taras, który poprowadzi nas do zadbanego ogrodu.

Na parterze umiejscowiono również kuchnię urządzoną w stylu prowansalskim. Meble wykonano z drzewa jesionowego, z granitowym blatem. Na parterze znajduje się jeszcze jadalnia, łazienka, pokój oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz.

Na poddaszu zaprojektowano część sypialnianą, stąd mamy tutaj cztery pokoje oraz łazienkę.

Całe wnętrze budynku zostało urządzone stylowo i nowocześnie. Zadbano o każdy, nawet najmniejszy detal. Dom jest bardzo funkcjonalny i przestrzenny.

Sporym atutem nieruchomości jest wydzielenie stref: biurowej, dziennej oraz nocnej. Ogromną zaletą jest to, że dom zaprojektowano tak, że może również posłużyć jako DWA ODDZIELNE MIESZKANIA!

Rozkład pomieszczeń oraz ich metraże przedstawiają się następująco:

PIWNICA- 54,8 mkw.

- biuro - 11 mkw.,

- biuro - 20,3 mkw.,

- komunikacja - 4,9 mkw.,

- toaleta - 3 mkw.,

- pralnia - 9,3 mkw.,

- kotłownia - 6,3 mkw.

PARTER - 145,2 mkw.

- wiatrołap - 4,5 mkw.,

- łazienka - 3,2 mkw.,

- komunikacja - 14,7 mkw.,

- kuchnia - 10,2 mkw.,

- jadalnia - 22,6 mkw.,

- salon- 52,9 mkw.,

- komunikacja - 3,5 mkw.,

- pokój - 19,8 mkw.,

- pomieszczenie gospodarcze (zewnętrzne) - 6,9 mkw.,

PODDASZE - 91,7 mkw.

- pokój 1- 16,2 mkw.,

- pokój 2- 20,8 mkw.,

- pokój 3- 15,8 mkw.,

- pokój 4- 8,4 mkw.,

- łazienka- 9,6 mkw.,

- komunikacja - 20,9 mkw.

Charakterystyka działki…

Nieruchomość, składająca się z trzech działek ma olbrzymi potencjał. Jej powierzchnia wynosi ok.1950 mkw. Co ważne istnieje możliwość odrębnego zainwestowania na jednej z działek - wybudowania odrębnego budynku lub dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest bardzo ładnie zagospodarowana. Wszystkie rośliny, kwiaty i krzewy były bardzo dobrze pielęgnowane. Dom posiada taras, z którego wyjście prowadzi nas właśnie do ogrodu. Na działce mamy również usytuowaną szklarnię, w której możemy sobie hodować własne warzywa.

Działka uzbrojona jest w prąd, wodę oraz kanalizację, a także gaz. Podjazd do domu wyłożony został kostką brukową.

Charakterystyka domu…

Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Usytuowany jest na terenie o powierzchni ok.1950 mkw (3 działki geodezyjne). Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 320 mkw. Dom został wybudowany z porothermu 25 cm, następnie ścianę ocieplono wewnętrznie 12 cm styropianem i ponownie wmurowano od zewnątrz porotherm o grubości 12 cm. Zamontowano w budynku stolarkę antywłamaniową (nie wyróżniającą budynek od innych z roletami czy kratami). W budynku zainstalowano monitoring i instalację alarmową.

Budynek ogrzewany jest gazem. Dodatkowo dom posiada również kominek z płaszczem wodnym, który podłączony jest do instalacji c.o. w budynku. Warto dodać, że w momencie gdy kominek przestanie grzać, automatycznie przełącza się na ogrzewanie gazowe.

Dach domu pokryty jest dachówką ceramiczną. Budynek posiada ładną, czystą, jasną elewację.

Lokalizacja nieruchomości…

Dom położony jest w Grzybnie (gm. Kartuzy), zaledwie 3 km od Kartuz (dworzec PKM) i 35 minut jazdy od Trójmiasta! Grzybno jest połączone z Kartuzami bezpieczną promenadą pieszo-rowerową, W miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, żłobek oraz zaplecze handlowo-usługowe. Do plaży gminnej nad Jez. Białym mamy 4 km. To idealne miejsce do zamieszkania, jak i również prowadzenia działalności gospodarczej, gdyż mamy tutaj wszystko co potrzebne do łatwiejszego życia oraz dobre połączenie z Trójmiastem.

Atuty nieruchomości…

Nieruchomość ma olbrzymi potencjał. Głównym jej atutem jest dobrze rozplanowane wnętrze, dzięki czemu dom jest bardzo funkcjonalny. Można go podzielić na dwa osobne mieszkania!

W dodatku możliwość wydzielenia drugiej działki budowlanej, to również spora zaleta. Kolejny atut to wyżej wspomniana lokalizacja.

Wszystkiego nie da się opisać słowami!

Zobacz sam jak wyjątkowy jest dom w Grzybnie!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Kartuski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Kartuzy (gm.)
• Miejscowosc: Grzybno
• Ulica: Pogodna

(ref. A1534557412)