Dom, Grudziądz, Owczarki, 142 m²
Ogłoszeniodawca: Baj Home
Kontakt: Janusz Nagrabski
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Dach: dachówka ceramiczna
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: Ładny dom z widokiem na las- gotowy do odbioru!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-DS-4181-5
- Pow. działki: 1440.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 142.10 m²
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (oczyszczalnia)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym, położonego w pięknej i spokojnej okolicy, z rewelacyjnym widokiem na las. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Jabłoniowej w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 115,86 m 2 usytuowany jest na działce o powierzchni 1440m 2 . Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 142,10 m 2 .
Budynek wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej, charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z gazobetonu o grubości 24cm i ocieplono 20cm styropianem, a następnie pokryto białym tynkiem mineralnym. Dwuspadowy, drewniany dach o konstrukcji płatwiowo-krokwiowej pokryto dachówką ceramiczną CANTUS firmy CREATION w kolorze łupek i ocieplono 20 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe firmy "DRUTEX" w odcieniach brązu i rolety antywłamaniowe. W oknach na dolnej kondygnacji zamontowano antywłamaniowe, zewnętrzne rolety, sterowane jednym pilotem. Zastosowano strop żelbetonowy monolityczny, a na poddaszu konstrukcję lekką. W pomieszczeniach na ścianach położona zostanie gładź i pomalowane zostaną ściany i sufity. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia oraz praktyczna spiżarnia. To elementy niezbędne do tworzenia domowej atmosfery. Zamontowane okna gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny z widokiem na sąsiedni las. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój gościnny oraz niewielka łazienka z prysznicem. W części technicznej budynku jest kotłownia na paliwo gazowe, pełniąca funkcję pralni oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu zlokalizowano wygodną strefę prywatną. Znajduje się tutaj łazienka oraz trzy pokoje sypialniane i komunikacja. W celu zapewnienia funkcjonalności budynku dobudowano garaż jednostanowiskowy. Budynek wyposażony zostanie w instalację ogrzewania podłogowego zasilanego dwufunkcyjnym, gazowym piecem firmy VIESSMANN typ Vitodens 111. Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, telewizyjna i internetową, przydomową oczyszczalnię ścieków, instalację wodną i kanalizacyjną. Budynek posiada podłączenie do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz gazowej. W garażu zastosowano sterowaną na pilota bramę firmy Bramtech. Od strony ogrodu przewidziano taras rekreacyjny z widokiem na las. Podjazd przed budynkiem zostanie wyłozony w z kostki Polbruk.
Spis pomieszczeń
PARTER :
1. Wiatrołap - 4,73m 2
2. Pom.gosp -3,44m 2
3. Wc -3,58 m 2
4. Salon z aneksem kuchennym -39,79m 2
5. Pokój /gabinet- 7,08m 2
6. Garaż -22,80m 2
7. Spiżarnia -1,06m 2
8. Salon z aneksem kuchennym -40,57m 2
9. Pom.gosp. -2,60 m 2
PODDASZE :
10. Komunikacja - 10,87m 2
11. Łazienka - 3,61m 2
12. Pokój -15,02m 2
13. Pokój -10,05m 2
14. Pokój - 13,76m 2
15. Pralnia - 2,51m 2
powierzchnia zabudowy : 118,61m2
powierzchnia użytkowa mieszkalna : 115,86m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza : 26,24 m2
powierzchnia użytkowa całkowita : 142,10m2
wysokość całkowita budynku : +8,21m - obiekt niski
liczba kondygnacji - II ( parter i poddasze o funkcji mieszkalnej )
Budynek zlokalizowany jest na działce nr 26/17.
Oddanie budynku do użytkowania nastąpiło w grudniu 2022 roku.
Kupujący nie płaci podatku PCC !
Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Grudziądz
- Dzielnica: Owczarki
(ref. A1536415486)