Dom, Grobla, Drwinia (gm.), 179 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT nieruchomości spółka cywilna F.Górski i R. Procak

Kontakt: Przemysław Ćwik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dach: blacha
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom 179m2, działka 11ar - 20km od granicy Krakowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 296
• Pow. działki: 1160.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 179.20 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 5
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Na poddaszu: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Grobla (gmina Drwinia, powiat bocheński) - na sprzedaż dom jednorodzinny z garażem w bryle, o łącznej powierzchni 179,2 m2, położony na działce o areale 11,6 ar. Nieruchomość zadbana oraz wykończona materiałami bardzo dobrej jakości.

Budynek znajduje się zaledwie 20 km od granicy z Krakowem. Dojazd samochodem zajmuje 20 minut.

Dom ma duży potencjał oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dokładny rzut budynku zamieszczony został w ofercie.

Parter:

- wiatrołap (4,6 m2)

- garderoba (2,8 m2)

- korytarz + schody (12,6 m2)

- kuchnia (11,8 m2)

- salon + jadalnia (18,3 m2)

- garaż (14,5 m2)

* na poziomie -1 znajduje się również bardzo duża piwnica, która posłuży jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Półpiętro:

- pokój (17,8 m2)

- pokój / gabinet (9,3 m2)

- łazienka (3,4 m2)

Piętro 1:

- korytarz (7,4 m2)

- pokój (14,4 m2)

- pokój (8,0 m2)

- łazienka (4,8 m2)

- garderoba (14,5 m2)

Piętro 2:

- dodatkowo strych - ok. 35 m2 (do wykończenia - można wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenia).

Dom urządzony przytulnie, z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości. Na podłogach odporne na ścieranie panele oraz płytki. Schody wykonane z drewna. W cenę nieruchomości wliczona jest zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienek. Reszta umeblowania zostaje po stronie właścicieli.

Jedną z praktycznych zmian w projekcie jest wygospodarowanie w holu oddzielnej garderoby, idealnej do przechowywania obuwia oraz okryć wierzchnich.

Atutem domu jest także duży strych (ok. 35 m2), który można zaaranżować w ciekawy sposób i wykorzystać jako dodatkowe pokoje.

Działka bardzo zadbana, z bogatą roślinnością. Teren wokół domu, wejście oraz podjazd - wyłożone kostką brukową. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku.

Dodatkowe informacje:

- dom wybudowany w 1995 roku;

- drzwi wejściowe antywłamaniowe;

- okna PCV, 2-szybowe;

- brama garażowa automatyczna;

- dom posiada 2 tarasy oraz 3 balkony (wyłożone płytkami);

- dach pokryty blachą;

- dom ogrzewany piecem gazowym.

Media:

Budynek uzbrojony jest w instalację elektryczną, gazową i wodociągową. Na działce znajduje się też studnia oraz zamontowane zostało szambo.

W domu dostępny jest światłowód.

Lokalizacja:

Okolica cicha i spokojna, dookoła dużo zieleni. W promieniu 1,5 km znajduje się Wiślana Trasa Rowerowa. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, łąki oraz lasy. Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej.

Dom zlokalizowany jest w bliskiej odległości od Bochni, Niepołomic czy Krakowa, które oferują bogate zaplecze handlowo-usługowe. To idealne rozwiązanie dla osób, które poszukują wytchnienia od zgiełku miasta, jednak w życiu codziennym cenią sobie wygodę oraz komfort.

Miejsce dobrze skomunikowane, droga wojewódzka 964 prowadząca do Krakowa oddalona zaledwie o 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 350 m (połączenie m.in. do Bochni, Niepołomic, Krakowa).

Dojazd samochodem:

- do Bochni - 18 minut

- do Niepołomic - 20 minut

- do Krakowa - 20 minut

W pobliżu znajduje się:

- Sklep spożywczy - 450 m

- Przystanek autobusowy - 350 m

- Szkoła podstawowa - 700 m

- Przedszkole - 4 km

- Restauracja - 1,3 km

- Ośrodek zdrowia - 3 km

- Wiślana Trasa Rowerowa - 1,5 km

- Trasa rowerowa Velo Raba - 6,5 km

Księga wieczysta bez obciążeń.

Cena: 955 000 PLN

W cenę wliczona jest zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienek.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Nr telefonu: 731-146-201

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Bocheński (pow.)
• Gmina wiejska: Drwinia (gm.)
• Miejscowosc: Grobla

(ref. A1537931711)