Dom, Górsk, Zławieś Wielka (gm.), 174 m²
Ogłoszeniodawca: Centrala Nieruchomości
Kontakt: Adam Mielczarek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom w Górsku, 6 pokoi, 3000m2, własny strumyk
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 632/4957/ODS
- Pow. działki: 3005.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 173.58 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2018
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (oczyszczalnia)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
:: Krótko - Oferta tylko u nas - nie szukaj jej dalej.
Przestronny wolnostojący dom 6 pokojowy w Górsku na dużej działce 3005m2 z własnym strumykiem, na której to z powodzeniem można wybudować jeszcze jeden dom z niezależnym dojazdem. W okolicy i bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się same nowoczesne i niedawno wybudowanie domy jak i kilka rozpoczętych budów. Do Torunia z tego miejsca jest 8 km. Dom przy niewielkim nakładzie nadaję się do szybkiego zamieszkania. Wolny od zaraz. Dojazd pod sam dom drogą asfaltową.
:: Opis budynku
Bryła domu z zewnątrz przypomina dworek, duże okna z szprosami dodają mu charakterystycznego efektu, szerokie wejście do domu poprzedzone podcieniem. Budynek z zewnątrz wymaga otynkowania i pomalowania. Wewnątrz także wymaga drobnego wykończenia (balustrada przy schodach, glazura na tarasie, odświeżenie ścian, pomalowanie elewacji, wybrukowanie podjazdów i dojścia do domu etc)
:: Posesja i ogród
Powierzchnia działki to 3005m2, działka jest ogrodzona na całości. Na tyle działki furtka z przejściem do okolicznego strumyka, bardzo urokliwego. Ta okolica Górska cieszy się sporym zainteresowaniem z uwagi na coraz to większą trudność w znalezieniu działek bliżej Torunia tj w miejscowościach takich jak Przysiek czy Rozgarty. Zainteresowanie poszukujących nieruchomości przeniosło się w stronę Bydgoszczy (Cegielnik, Czarne Błoto, Górsk, Gutowo). W tym rejonie sama pusta działka, nieogrodzona kosztuje już pomiędzy 80-100 złotych za metr kwadratowy.
:: Techniczne
Dom zbudowany z materiałów z tzw. najwyższej półki. Grube ściany zewnętrzne trójwarstwowe: tynk klejowy Kreisel, cegła 6tka porotherm, styropian, cegła 6stka.
Dachówka Creaton przypalana, okna dachowe drewniane Fakro , pozostałe okna PCV dwustronny kolor dąb - biel od wewnątrz Thermoplast, strop gęstożebrowy z bloczków Terriva. Dom został wybudowany w 2018 roku i z powodów rodzinnych nie został jeszcze zasiedlony. Nie jest on oddany do użytkowania.
:: Układ domu
Po wejściu do domu wchodzi się do dużego holu z wiatrołapem o pow. 14m2. Na parterze znajdują się 2 pokoje, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka z prysznicem, kotłownia i schody prowadzące do góry. Kuchnia posiada wykusz, w którym można zlokalizować stół z częścią jadalną. Meble kuchenne robione są na wymiar. Fronty górnych szafek otwierane teleskopowo na dotyk. W zabudowie lodówka 210 cm. mikrofalówka, kuchenka: dwa palniki gazowe a dwa to płyta indukcyjna. Wszystko nowe i nieużywane. Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, które można całkowicie zamknąć od salonu. Obecnie jest otwarta i przechodzi się z niej do salonu (34 m2 z kominkiem i wyjściem na taras). Na podłodze salonu drewniany parkiet. Z salonu przeszklone drzwi prowadzą na duży taras.
Na piętro prowadzą schody wyłożone terakotą. Na piętrze czyli poddaszu użytkowym są cztery pokoje i duża łazienka 6,3 m2. Do wszystkich pokoi wchodzi się z korytarza 6,5 m2
Spis pomieszczeń: w m2
Parter.
1. Wiatrołap 5,15
2. Hol 8,79
3. Salon 33,19
4. Kuchnia 16,14
5. Spiżarnia 2,27
6. Łazienka 3,18
7. Pokój 9,48
8. Kotłownia 3,63
Poddasze użytkowe:
1. Schody 4,57
2. Korytarz 6,48
3. Łazienka 6,28
4. Garderoba 2,60
5. Sypialnia 13,38
6. sypialnia 18,22
7. Sypialnia 9,22
:: Inne
Strych jest ocieplony i ma powierzchnię ok 10,51m2. Na korytarzu w suficie zamontowano schody kasetowe, opuszczane prowadzące na ocieplony strych 10,5m2. Nie bez znaczenia jest fakt, że front domu skierowany jest na południowy - wschód , wykusz z tarasem na południe. Idealne usytuowanie domu względem stron świata.
:: Media / Technicznie
Dom ogrzewany poprzez bardzo wydajny piec na ekogroszek lub pellet. Alternatywny sposób ogrzewania to kominek z płaszczem wodnym. W całym domu jest położona instalacja ogrzewania podłogowego a niezależnie od niej w całym domu znajdują się typowe grzejniki panelowe.
Woda gminna miejska, kanalizacja - biologiczna przydomowa oczyszczalnia, prąd, siła, system alarmowy.
Agent prowadzący ofertę Adam Mielczarek
Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.
Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego.
Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Powiat: Toruński (pow.)
- Gmina wiejska: Zławieś Wielka (gm.)
- Miejscowosc: Górsk
(ref. A1535086267)