Dom, Góra, Śrem (gm.), Śremski (pow.), 1950 m²
Ogłoszeniodawca: Exon House
Kontakt: Anna Dryjańska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Zespół Pałacowo - Dworkowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 104/10220/ODS
- Pow. działki: 82600.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1950.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 10
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Materiał budowlany: pałac/dworek
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Dwór w Górze to przepiękna nieruchomość położona w okazałym parku na skarpie graniczącej z Wartą i widokiem na jej rozlewisko.
Znajduje się w nim odrestaurowany budynek o powierzchni użytkowej 1950m.
Jeśli chcieliby Państwo zamieszkać w przepięknym miejscu w ekskluzywnej nieruchomości to ta oferta jest dla Was.
Nieruchomość posiada też bardzo duży potencjał inwestycyjny- ze względu na granicę działki w brzegu Warty może służyć jako miejsce wypoczynkowe dla lubiących żeglugę rzeczną.
KRÓTKI RYS HISTORYCZNY
"Pierwotnie tereny te stanowiły własność rycerskiego rodu Łodziów, następnie przeszły w posiadanie biskupstwa poznańskiego i pozostawały w dobrach kościelnych do XVIII w. Około połowy XVIII w. ziemie, początkowo dzierżawione, wykupione zostały przez Gajewskich herbu Ostoja, którzy wznieśli tu barokowe założenie z zachowanym do naszych czasów dworem.
Przez małżeństwo Eufrozyny Gajewskiej z Jakubem Szołdrskim herbu Łodzia majątek przeszedł na pewien czas w ręce Szołdrskich. Następnie był własnością Gliszczyńskich, od których w 1842 r. kupił go Ludwik Plater, senator, uczestnik powstania listopadowego, organizator nowoczesnej gospodarki leśnej i autor wielu publikacji. Po nim posiadłości odziedziczył syn Zygmunt, a następnie Cezary August Broel-Plater, uczestnik powstania listopadowego, odznaczony krzyżem Virtuti Militari, poseł na sejm, przyjaciel Adama Czartoryskiego, Władysława Zamoyskiego i Juliusza Słowackiego. Broel-Plater zmarł w 1869 r., a majątek odziedziczyli synowie Cezary oraz Stanisław. Góra przypadła Cezaremu, a po jego śmierci w 1916 r. jego synowi i spadkobiercy, Cezaremu Rodrygowi Adamowi Broel-Plater, który pozostawał właścicielem do 1939 r.
Założenie dworskie usytuowane zostało na wysokim lewym brzegu Warty, na równinnej wysoczyźnie opadającej stromą skarpą w kierunku przepływającej od wschodu rzeki. Barokowy dwór zbudowany został w końcu XVIII w. przez Gajewskich, przebudowany w XIX w. oraz w ostatnich czasach. Jest murowaną, otynkowaną, założoną na prostokątnym rzucie, parterową budowlą o horyzontalnie zakomponowanej bryle zwieńczonej wysokim mansardowym dachem z lukarnami oświetlającymi mieszkalne poddasze." ()
WSPÓŁCZESNOŚĆ
W czasach powojennych nieruchomość została własnością skarbu Państwa, przeznaczona na mieszkania pracownicze. Niszczała i marniała, aż po 2000r została zakupiona przez prywatnego inwestora, który postanowił przywrócić jej świetność.
w procesie tym został wykonany szereg prac
.Wzmocniono fundamenty pod całym obiektem wraz z ułożeniem izolacji poziomej i pionowej;
.Wymieniono wszystkie stropy
.Ułożono nową więźbę dachową wraz z opierzeniem z blachy miedzianej;
.Wykonano nowe pokrycie dachu dachówką ceramiczną;
.Wykonano nowe instalacje wodno - kanalizacyjne, centralnego
ogrzewania, elektryczne, elektryczne niskoprądowe, przeciwpożarową, alarmową, rtv oraz klimatyzacji w części mansardowej;
.Wykonano nowe przyłącza sieci miejskiej - gazowe, wody miejskiej, kanalizacji, elektryczne i telefoniczne;
.Wykonano nowe tynki wewnętrzne,
.Wykonano prace sztukatorskie na parterze budynku;
.Podłączono obiekt do kolektora ściekowego we wsi Góra i zainstalowano przepompownię ścieków;
.Wykonano nową kotłownię na dwa piece (gaz oraz drewno/holzgaz)
.Wstawiono nową stolarkę okienną i drzwiową;
.Odnowiono całkowicie elewację budynku;
.Ogrodzono cały teren nieruchomości;
.Wykonano wszystkie prace objęte zezwoleniem konserwatorskim i uzyskano stosowny protokół odbioru przez Konserwatora Zabytków;
.Na parterze wykonano prace wykończeniowe wewnętrze - położono podłogi, płytki ceramiczne w łazienkach, wykonano malowanie ścian, wyposażono kuchnie itp. - cały parter budynku jest
gotowy do użytkowania.
.Wykonano renowacje zieleni w parku oraz nowe nasadzenia wokół budynku. Cały budynek został przystosowany do wykorzystania na cele prowadzenia działalności gospodarczej co sprawia,
że wraz z okalającym go 8,26ha parkiem stanowi idealną nieruchomość do wykorzystania jako hotel, spa, ośrodek konferencyjno - szkoleniowy, prywatna klinika, dom seniora, sala weselna,
restauracja z zajazdem bądź też luksusowa rezydencja mieszkalna.
Przewidziano i zaprojektowano miejsce na takie pomieszczenia jak sauna, jacuzzi, siłownia, piwniczka na wino.
zagospodarowano szyb na windę, co daje szerokie możliwości wykorzystania obiektu.
Przedstawię teraz układ pomieszczeń:
PIWNICA:
z zabytkowymi kolebkowymi sklepieniami - o 400 metrowej powierzchni, zaplanowano w niej pomieszczenia z przeznaczeniem na
- pralnio-suszarnię,
- spiżarnię,
- jacuzzi,
- sala do ćwiczeń,
- sauna,
- piwniczkę na wino,
- bar,
- pokój
- pom. gospodarcze
PARTER:
500m powierzchni o układzie rozety
- gabinet,
- salon kawowy,
- toaleta,
- pom. gospodarcze,
- holl wejściowy,
- salon recepcyjny,
- salon kominkowy,
- kuchnia,
- pokój, jadalnia
.
PIĘTRO
o powierzchni 500m
przygotowano tu w stanie deweloperskim apartament osoby zarządzającej obiektem- gospodarza, oraz mieszkania z węzłami sanitarnymi dla gości
PODDASZE
500m OPENSPACE, do zaadoptowania na kolejne apartamenty
Obiekt został wpisany do rejestru zabytków pod nr ewidencyjnym 842/A.
Okalający dwór park z bardzo licznym starodrzewiem w tym między innymi 3 pomnikami przyrody, przylega do skarpy nad rzeką Wartą z widokiem na jej naturalne rozlewisko. W odległości zaś 2 km znajduje się największe centrum jeździectwa w Polsce i Europie prowadzone przez hrabiego Antoniego Chłapowskiego - międzynarodowy ośrodek edukacji jeździeckiej Centrum Hippiki Jaszkowo.
KTO Z WAS DRODZY PAŃSTWO CHCIAŁBY ZAPISAĆ SIĘ W TEJ HISTORII JAKO KOLEJNY WŁAŚCICIEL?
zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Śremski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)
- Miejscowosc: Góra
(ref. A1534235999)