Dom, Góra Kalwaria, 99 m²
Ogłoszeniodawca: All Estate
Kontakt: Agnieszka Żybura
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom o pięknym ogrodem w centrum Góry Kalwarii
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 179/12083/ODS
- Pow. działki: 1330.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 99.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1969
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
☆ Oferta na wyłączność ☆
Mam przyjemność zaprezentować dom na dużej działce, z pięknym zadbanym ogrodem, w podwarszawskiej miejscowości Góra Kalwaria, w centralnej części miasteczka.
Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub kogoś chcącego prowadzić małą działalność gospodarczą tuż przy domu.
DOM SZCZEGÓŁY
– Dom 99m2, 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka.
- Piwnica oraz strych (obie powierzchnie mogą zostać zaadoptowane na dodatkowe pomieszczenia).
- Wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- Dom do odświeżenia/ remontu. Obecnie jest zamieszkały. Wszystko funkcjonuje bez zarzutu.
- Dom budowany po koniec lat 60tych, metodą tradycyjną, z czerwinej cegły. Grubość ścian 50cm. Dom jest ocieplony styropianem. Wszystkie te lata był zamieszkały, konserwowany, ogrzewany.
- Nowy piec gazowy.
- Możliwość montażu kominka lub kozy jako dodatkowe/alternatywne źródło ogrzewania w salonie na dole.
BUDYNKI GOSPODARCZE
- Na terenie działki jest budynek gospodarczy, w którym są 3 pomieszczenia. Powierzchnia budynku ok. 50m2. Jedno z pomieszczeń to garaż, drugie to letnia kuchnia, trzecie to pracownia stolarska.
- Pomieszczenia są murowane.
- Budynek wymaga odświeżenia/odmalowania.
DZIAŁKA/ OGRÓD
– Działka o powierzchni 1330m2, zagospodarowana i bardzo dobrze utrzymana, obsadzona kwiatami, krzewami i drzewami, bardzo dużo zieleni.
- Wymiary działki 50mx25m.
- Na działce wyodrębnionych jest kilka stref - murowany grill i miejsce do biesiadowania, miejsce do relaksu na zielonej trawie, sad i łąka.
LOKALIZACJA & OKOLICA
- Góra Kalwaria jest świetnie skomunikowana z Warszawą, ok. 30km do stolicy, komunikacja miejsca, autobus, pociąg. Do Warszawy można jechać przez Piaseczno, Konstancin-Jeziorna lub Otwock.
- Miasto położone jest na skarpie nad Wisłą, jest tu wiele możliwości spacerów, wypadów rowerowych, plażowania latem.
- W pobliżu zamek w Czersku, miejsce historyczne gdzie często organizowane są różne rodzaju imprezy plenerowe dla miłośników historii oraz muzyki.
- Kluby sportowe, basen, sklepy, restauracje - wszystko w zasięgu ręki, dostępne spacerem.
- Niezliczona liczba placówek edukacji dodatkowej do dorosłych i dzieci w pobliżu (np. szkoły językowe, kluby zainteresowań).
- Lokalizacja to niewątpliwie ogromny atut nieruchomości:
- Działka znajduje się w samym centrum Góry Kalwarii, w małej, kameralnej uliczce. Jest to miejsce ciche i spokojne, z dala od zgiełku i ruchu.
- Lokalizacja nieruchomości daje spore możliwości zarobkowe. Jest to bardzo dobre miejsce na prowadzenia małego biznesu. Do wykorzystania budynek gospodarczy - 3 pomieszczenia. Pomysłów na mały biznes może być wiele np. pracownia krawiecka, gabinet kosmetyczny lub lekarski, biuro rachunkowe, porady prawne, agencja ubezpieczeniowa lub agencja pracy, magazyn, sklep wysyłkowy, małe biuro itd.
CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH?
☆ Atrakcyjna cena - w cenie 3-pokojowego mieszkania w Warszawie mamy stumetrowy dom na pięknej, dużej działce z budynkami gospodarczymi.
☆ Lokalizacja w centrum miasta, wszędzie blisko.
☆ Lokalizacja nad Wisłą, widokowo, wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce na dom dla rodziny.
☆ Infrastruktura na działce oraz lokalizacja daje spore możliwości biznesowe.
☆ Piękny ogród od razu zapewnia relaks, wyciszenie i odpoczynek.
☆ Warszawa w zasięgu ręki, ok. 30-40min jazdy samochodem.
INFORMACJE DODATKOWE
☆ Nieruchomość posiada KW - możliwość zakupu na kredyt.
☆ Współpracujący z nami doświadczeni eksperci finansowi pomogą w procedurze kredytowej bez dodatkowych kosztów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację po wcześniejszym umówieniu spotkania
Agnieszka Żybura
Nr. Licencji 27594
Telefon: 797 152 382
E-mail: a.zybura@allestate.pl
https://allestate.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Piaseczyński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)
- Miejscowosc: Góra Kalwaria
(ref. A1536589148)