DOM GOŁDAP, GOŁDAPSKI, 15694,00 M²

Ogłoszeniodawca: GoldenKey

Kontakt: Ewelina Szymańska

• Numer licencji agenta: 22083
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Płot: MIESZANE
• Liczba łazienek: 5
• Droga dojazdowa: KOSTKA BRUKOWA
• Dostępna przestrzeń: 394.00
• Liczba pięter: 3
• Reklama: Willa na Mazurach z początku XX wieku - Gołdap
• Stan budynku: WYSOKI STANDARD
• Rodzaj zabudowy: WILLA
• Liczba pokoi: 11
• Rok budowy: 1930
• Powierzchnia działki: 15694.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 48/4626/ODS
• Powierzchnia użytkowa: 15694.00
• Powierzchnia: 394.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 394.00

Atrakcyjna willa, z własnym parkiem, stawem, która może spełnić oczekiwania wymagającej rodziny a także może być atrakcyjnym pensjonatem/ salonem SPA/ kliniką medycyny estetycznej i wielu innych dziedzin biznesu dla Inwestora

Teren jest na tyle duży, że stwarza możliwości do rozbudowy i rozwoju. Jest także możliwość dokupienia i połączenia się z sąsiednią działką. Można ten teren zaaranżować np.: stadninę koni czy budownictwo wielorodzinne

Nieruchomość położona jest w Gołdapi gdzie przez cały rok można korzystać z licznych atrakcji- znajdziemy m.in.: jeziora, lasy pełne grzybów, słynną trasę rowerową Green Velo, wyciąg narciarski, wspaniały mikroklimat z tężniami i grotą solankową w kompleksie sanatoryjnym

Nieruchomość położona na ogrodzonej i zagospodarowanej działce, którą ozdabiają liczne wiekowe drzewa: dęby, klony, buki i lipy oraz staw o pow. 900 m2. Nabywca wraz dokumentacją nieruchomości otrzyma przygotowany przez architekta krajobrazu projekt założenia ogrodowego

Tuż obok głównego budynku znajduje się mniejszy jednopoziomowy, podpiwniczony dom z garażem. W części mieszkalnej domu znajduje się sypialnia, duży salon z aneksem kuchennym i łazienka z prysznicem i WC. Otwarta przestrzeń poddasza nad salonem rozpościera się nad cały budynek, co sprawia że salon wydaje się bardzo duży, a widoczne drewniane belki tworzą przyjemny klimat tego pomieszczenia. W razie potrzeby na poddaszu można zaaranżować drugą sypialnię

Główny budynek to 2 piętrowa, murowana willa z zaadaptowanym poddaszem i SPA w piwnicy

Podział:

*PIWNICA:

- kuchnia

- salon z kominkiem

- pokój rozrywki (zarówno z tego pomieszczenia i z kuchni można wyjść na zewnątrz do części parkowo-ogrodowej)

- jacuzzi

- dwie sauny (sucha i na podczerwień)

- łazienka

- kotłownia z nowoczesnym systemem grzewczym jakim jest pompa ciepła - system ten wykorzystuje wody gruntowe, które przetwarza na energię cieplną ogrzewającą oba budynki mieszkalne i wodę użytkową

*PARTER:

- kuchnia

- salon

- 3 sypialnie

- łazienka

- WC

* PIĘTRO:

- salon z kuchnią oraz jadalnią delikatnie rozdzielony ścianą z kominkiem

- sypialnia z łazienką z prysznicem

- gabinet

- łazienka (z dwoma oknami, obszerną toaletką, wanną, oddzielnym prysznicem oraz bidetem i WC)

- taras

- balkon

*PODDASZE

- salon

- sypialnia

- łazienka

- 2 schowki

* poddasze jest również przygotowane do aranżacji kuchni

Do wszystkich pięter prowadzą drewniane solidne schody, które udało się zachować w oryginalnym stylu

Dom jest wykończony z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażony w wysokiej jakości sprzęty

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości

GOLDEN KEY to profesjonalni agenci, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży nieruchomości premium w Warszawie. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze oferty były zawsze aktualne i kompletne

Zapraszamy do kontaktu z wybranym agentem oraz z naszym biurem w celu przedstawienia dodatkowych ofert

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie GOLDEN KEY. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody GOLDEN KEY jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Gołdap
• Dzielnica: gołdapski