Dom, Gołdap, Gołdap (gm.), 394 m²

Ogłoszeniodawca: GoldenKey

Kontakt: Ewelina Szymańska

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Willa na Mazurach z początku XX wieku - Gołdap
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 535/4626/ODS
• Pow. działki: 15694.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 394.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 11
• Liczba łazienek: 5
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Wyposażenie

• lodówka
• pralka

English version avalible below.

Atrakcyjna willa, z własnym parkiem, stawem, która może spełnić oczekiwania wymagającej rodziny a także może być atrakcyjnym pensjonatem/ salonem SPA/ kliniką medycyny estetycznej i wielu innych dziedzin biznesu dla Inwestora.

Teren jest na tyle duży, że stwarza możliwości do rozbudowy i rozwoju. Jest także możliwość dokupienia i połączenia się z sąsiednią działką (tego samego właściciela). Można ten teren zaaranżować np.: stadninę koni czy budownictwo wielorodzinne.

Nieruchomość położona jest w Gołdapi gdzie przez cały rok można korzystać z licznych atrakcji- znajdziemy m.in.: jeziora, lasy pełne grzybów, słynną trasę rowerową Green Velo, wyciąg narciarski, wspaniały mikroklimat z tężniami i grotą solankową w kompleksie sanatoryjnym.

Nieruchomość położona na ogrodzonej i zagospodarowanej działce, którą ozdabiają liczne wiekowe drzewa: dęby, klony, buki i lipy oraz staw o pow. 900 m2. Nabywca wraz dokumentacją nieruchomości otrzyma przygotowany przez architekta krajobrazu projekt założenia ogrodowego.

Tuż obok głównego budynku znajduje się mniejszy jednopoziomowy, podpiwniczony dom z garażem. W części mieszkalnej domu znajduje się sypialnia, duży salon z aneksem kuchennym i łazienka z prysznicem i WC. Otwarta przestrzeń poddasza nad salonem rozpościera się nad cały budynek, co sprawia że salon wydaje się bardzo duży, a widoczne drewniane belki tworzą przyjemny klimat tego pomieszczenia. W razie potrzeby na poddaszu można zaaranżować drugą sypialnię.

Główny budynek to 2 piętrowa, murowana willa z zaadaptowanym poddaszem i SPA w piwnicy o powierzchni prawie 400 mkw.

Podział:

*PIWNICA:

- kuchnia

- salon z kominkiem

- pokój rozrywki (zarówno z tego pomieszczenia i z kuchni można wyjść na zewnątrz do części parkowo-ogrodowej)

- jacuzzi

- dwie sauny (sucha i na podczerwień)

- łazienka

- kotłownia z nowoczesnym systemem grzewczym jakim jest pompa ciepła - system ten wykorzystuje wody gruntowe, które przetwarza na energię cieplną ogrzewającą oba budynki mieszkalne i wodę użytkową

*PARTER:

- kuchnia

- salon

- 3 sypialnie

- łazienka

- WC

* PIĘTRO:

- salon z kuchnią oraz jadalnią delikatnie rozdzielony ścianą z kominkiem

- sypialnia z łazienką z prysznicem

- gabinet

- łazienka (z dwoma oknami, obszerną toaletką, wanną, oddzielnym prysznicem oraz bidetem i WC)

- taras

- balkon

*PODDASZE

- salon

- sypialnia

- łazienka

- 2 schowki

* poddasze jest również przygotowane do aranżacji kuchni.

Do wszystkich pięter prowadzą drewniane solidne schody, które udało się zachować w oryginalnym stylu.

Dom jest wykończony z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażony w wysokiej jakości sprzęty.

Wyremontowany rok temu.

*** Dodatkowa porcja zdjęć może być przesłana na życzenie klienta drogą mailową

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości.

An attractive villa with its own park, pond that can meet the expectations of a demanding family and can be an attractive spa guest house / salon / aesthetic medicine clinic and many other areas of business for the investor.

The area is large enough to create opportunities for expansion and development.

It is also possible to buy and connect to the neighboring plot. It is possible to arrange this area, for example, a horse stud or multi-family housing.

The property is located in Gołdap where all year round you can enjoy numerous attractions - you will find, among others, lakes, forests full of mushrooms, the famous Green Velo cycling route, a ski lift, a wonderful microclimate with graduation towers and salt grotto in the sanatorium complex.

The property is located on a fenced and developed plot, which is decorated with numerous old trees: oaks, maples, beeches and limes and a pond with an area. 900 m2.

The buyer together with the real estate documentation will receive a garden design project prepared by the landscape architect. Right next to the main building there is a smaller one-level, basement house with a garage. In the residential part of the house there is a bedroom, a large living room with a kitchenette and a bathroom with shower and toilet.

The open space of the attic above the living room extends over the whole building, which makes the living room seem very large, and the visible wooden beams create a pleasant atmosphere of the room. If necessary, you can arrange a second bedroom in the attic.

The main building is a 2 storey, brick villa with an adapted attic and SPA in the basement. Breakdown:

* BREWERY:

- kitchen

- living room with fireplace

- entertainment room (both from this room and from the kitchen you can go outside to the park and garden part)

- jacuzzi

- two saunas (dry and infrared)

- bathroom

- boiler room with modern heating system what is a heat pump

- this system uses ground water, which it converts into heat energy heating both residential buildings and domestic water

* GROUND:

- kitchen

- living room

- 3 bedrooms

- bathroom

- toilet

* FLOOR:

- living room with kitchen and dining room gently separated by a wall with fireplace - bedroom with bathroom with shower

- office

- bathroom (with two windows, large dressing table, bathtub, separate shower and bidet and toilet)

- terrace

- balcony

* ATTIC

- living room

- bedroom

- bathroom

- 2 lockers

* attic is also prepared for arrangement kitchen.

There are wooden staircases to all floors that have been kept in original style. The house is finished with the highest quality materials and equipped with high-quality equipment.

I invite you to contact me and see this amazing property.

GOLDEN KEY to profesjonalni agenci, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży nieruchomości premium w Warszawie. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze oferty były zawsze aktualne i kompletne.

Zapraszamy do kontaktu z wybranym agentem oraz z naszym biurem w celu przedstawienia dodatkowych ofert.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie GOLDEN KEY. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody GOLDEN KEY jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Gołdapski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Gołdap (gm.)
• Miejscowosc: Gołdap

(ref. A1534986602)