Dom, Gogolin, Gogolin (gm.), 160 m²
Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Żurowska
Kontakt: Arkadiusz Żurowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dach: dachówka ceramiczna
- Stolarka okienna: nowe PCV
- Tytuł ogłoszenia: Dom w Gogolinie, do zamieszkania od zaraz.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZUR-DS-4569-1
- Pow. działki: 805.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
- Szerokość działki: 24.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
Budynek
- Rok budowy: 1950
- Materiał budowlany: wolnostojący
Udogodnienia
- piwnica
- ogrodzenie (inne)
Dom w miejscowości Gogolin, do zamieszkania od zaraz.
1. Opis ogólny.
Dom składa się z parteru, z jednym dużym pokojem dziennym, holu ze schodami na 1 piętro, kuchni i łazienki.
Góra domu, składająca sie z 3 pokoi, oprócz sypialni, wymaga remontu a niektóre pokoje wykończenia.
Na samej górze jest jeszcze strych do zaodoptowania lub jako dodatkowa izolacja.
Dach jest w bardzo dobrym stanie (7 lat temu wymieniony) pokryty dachówką ceramiczną.
Dom jest częściowo podpiwniczony, ściany są ocieplone styropianem 5 cm, ogrzewanie centralne gazowe.
Wszystkie media, prąd, woda, kanalizacja sa podłączone i sprawne.
Działka płaska, ciekawie zaaranżowana z budynkiem gospodarczym w którym jest garaż.
Cisza i spokój, brak hałasu z autostrady, dobry, asfaltowy dojazd, ścieżka rowerowa, mili sasiedzi.
2. Koszty eksploatacyjne.
podatek od nieruchomości - 450 zł rocznie,
ogrzewanie centralne na gaz - ok. 500 zł do 1000 w zimie.
prąd, woda i ścieki - w zależności od zużycia, 200-300 zł miesięcznie.
3. Opłaty dodatkowe dla Kupującego.
Koszty notarialne, podatek PCC, wynagrodzenie biura, inne podatki - ok. 18 000 zł.
Prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
4. Koszty ewentualnego remontu.
Wszystkie instalacje w domu są sprawne, dół domu i sypialnia na górze nadają się do zamieszkania od zaraz. Góra domu (2 pokoje) a także hol ze schodami wymagają niewielkiego remontu. Można też rozważyc dodatkowe docieplenie budynku. Ogród nie wymaga żadnych nakładów. Koszt takiego remontu szacujemy na 50 000-100 000 zł, z pewnością po takim remoncie wartość nieruchomości znacznie wzrośnie..
Zapraszam na prezentację.
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Żurowski
77 445 83 36
510 125 270
a.zurowski@zurowska.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Powiat: Krapkowicki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Gogolin (gm.)
- Miejscowosc: Gogolin
(ref. A1537044707)