Dom, Gniezno, Gnieźnieński (pow.), 97 m²
Ogłoszeniodawca: LUIZA ILNICKA - OBIEGŁY "FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Emilia Zientalska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: OKAZJA CENOWA! Dom wolnostojący w cenie mieszkania
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 84/5314/ODS
- Pow. działki: 403.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 97.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
OKAZJA CENOWA! Dom wolnostojący w granicach miasta w cenie mieszkania !!!
Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę domu wolnostojącego, położonego na przedmieściach Gniezna, w dzielnicy Pustachowa (okolice ul. Wrzesińskiej). Atutem tej nieruchomości jest jakość wykonania i możliwość wykończenia wnętrz wg własnego gustu (stan deweloperski). Zakup zwolniony z podatku PCC 2% (Sprzedający wystawia fakturę).
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 403m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym, bez garażu (pow. po podłodze 97m2, użytkowa 72,26m2).
Budynek został w całości zmodernizowany w 2020r. (wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka żwirobetonowego i cegły + ocieplenie styropianem grafitowym 12cm i 15cm, z dachem płaskim (wymiana konstrukcji dachu, dach ocieplony, pokryty styropapą 25cm), wymieniony strop drewniany docieplony wełną mineralną 10cm).
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 49,71m2 i składa się na nią: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,05m2, pokój typu gabinet (8,32m2), łazienka (5,4m2), korytarz (5,95m2).
Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni po podłodze 47,15m2 obejmuje 3 pokoje: pokój dziecięcy (po podłodze 14,68m2), sypialnia (19,46m2), mały pokój typu garderoba (6,61m2 - istnieje możliwość adaptacji na drugą łazienkę), korytarz (6,41m2).
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego 2-funkcyjnego kondensacyjnego (w łazience rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach są grzejniki). W budynku zainstalowano stolarkę okienną PCV (okna 2-szybowe) z parapetami zewnętrznymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Posadzka docieplona jest styropianem twardym 10cm, wylewka zbrojona. Tynki gipsowe maszynowe, płyta gipsowo-kartonowa z zatartymi łączeniami. Nowe instalacje wod-kan, c.o., gazowe, elektryczne - zamontowane gniazdka.
Dostępne media: prąd, woda miejska, gaz ziemny, kanalizacja, dojazd asfaltowy. Działka ogrodzona (boki i tył siatką, od frontu zostanie wykonane nowe ogrodzenie metalowe). Taras i chodnik wokół budynku wyłożony kostką brukową.
Dogodne usytuowanie nieruchomości pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gniezna.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu .
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00, a pod telefonem i do godz.19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina miejska: Gniezno
(ref. A1532982006)