Dom, Gliwice, Wilcze Gardło, 175 m²
Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera
Kontakt: Kryspin Klimek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: połączona z salonem
- Stan nieruchomości: wysoki standard
- Dach: dach. cera
- Stolarka okienna: plastikowe
- Lokalizacja: przy budynku
- Tytuł ogłoszenia: II etap Os.Enklawa Wilcze Gardło ul.Tulipanów
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 46840945
- Ulica: II etap Os.Enklawa Wilcze Gardło ul.Traktorzystów / Tulipanów
- Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²
- Pow. działki: 440.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Liczba poziomów mieszkania: 3
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia ogródka: 500 m²
- Na wymianę: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: cegła
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (utwardzona)
REZERWACJA!!!
SUPER OFERTA NOWEGO DOMU w GLIWICACH/Ostropa/Wilcze Gardło
STAN DEWELOPERSKI PEŁNY z POMPĄ CIEPŁA i REKUPERACJĄ!!!
OSTATNI POŁUDNIOWY!!! BLIŹNIAK 175m2 Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ 440m2 + 300m2
0zł PROWIZJI BiuroSprzedazyDewelopera.pl
0zł PODATKU PCC
0zł OPIEKA DORADCY KREDYTOWEGO
Oferujemy do sprzedaży ostatni bliźniak w II etapie na Osiedlu Enklawa Wilcze Gardło w Gliwicach Ostropa Pola pomiędzy ulicą Tulipanów i Traktorzystów. Dom położony są w zacisznej i malowniczej okolicy blisko lasu, z bardzo dobrą i szybką komunikacją do centrum Gliwic ok. 7 km.
Doskonałe miejsce dla każdego kto ceni sobie wygodę i funkcjonalność. Dogodny dojazd do autostrady A4 i A1 umożliwia szybkie dotarcie do innych miast aglomeracji śląskiej i Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkole, place zabaw, stadion, restauracja i komunikacja miejska.
Stan deweloperski obejmuje:
1. Działka i zagospodarowanie:
- przyłącze energetyczne, dostawca Tauron wraz z opłatą przyłączeniową (moc 17kW) oraz licznikiem.
- przyłącze wody (kotłownia), dostawca PWiK Gliwice.
- oczyszczalnia ścieków (atestowana) wraz z podłączeniem do wewnętrznej instalacji kanalizacji.
- ogrodzenie działki z 3 stron (bez ogrodzenia frontowego, bramy, furtki) wykonane z paneli zgrzewanych wys.150cm, kolor antracyt.
- teren wokół domu wyrównany .
- kostka brukowa przed garażem i wejściem do budynku oraz miejsce postojowe ( bez tarasu- opcja dodatkowa)
2. Dom w stanie deweloperskim:
- ławy fundamentowe żelbetowe.
- ściany fundamentowe z bloczka betonowego zasypowego gr.25 cm.
- izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome wraz ze styropianem aqua i folia kubełkowa.
- ściany nośne zewnętrzne gr.25cm pustak ceramiczny porotherm.
- ściany wewnętrzne gr.11.5 pustak ceramiczny porotherm.
- oferta nie obejmuje schodów lanych żelbetowych
- elewacja, ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr.15cm, tynk silikonowy kolor biały oraz tynk dekoracyjny deska na odcisk.
- okna PCV profil SALAMANDER, sześciokomorowe w kolorze antracyt/białe ( rolety opcja dodatkowa).
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt.
- dach pokryty dachówką ceramiczną oraz 3 okna dachowe.
- kompletne orynnowanie.
- drzwi zewnętrzne stalowe GERDA w kolorze antracyt.
- brama garażowa segmentowa GERDA w kolorze antracyt bez napędu (opcja dodatkowa).
- instalacja elektryczna, kompletna tablica rozdzielcza, punkty zakończone puszką.
- instalacja tv, internet (dostępny światłowód)
- instalacja c.o , ogrzewanie podłogowe parter i piętro, rozdzielacze, 1 sterownik centralny, (sterowanie temperaturą każdego pomieszczenia osobno -opcja dodatkowa).
- kotłownia : kompletna pompa ciepła, moc wg zapotrzebowania + zasobnik na wodę użytkową wraz z uruchomieniem.
- rekuperacja, kompletna z uruchomieniem.
- tynki wewnętrzne gipsowe
- wylewki cementowe ( styropian EPS wg projektu).
- ocieplenie poddasza wełną mineralną 20cm+10cm
- zabudowa poddasza płytami g/k na stelażu krzyżowym w miejscach wymaganych płyty ogniowe GKF, spoinowane przygotowane do malowania.
Dodatkowo w cenie domu adaptacja strychu nad poddaszem (3 kondygnacja):
- Okna dachowe firmy Fakro 3-szybowe -4szt
- Instalacja elektryczna, tv, internet.
- Ogrzewanie ( 2 grzejniki zasilane z pompy ciepła).
- Podłoga wykonana z płyt OSB.
- Tynkowanie ścianek szczytowych.
- Docieplenie strychu (wełna mineralna 20+10)
- Zabudowa strychu płytami g/k na stelażu krzyżowym, spoinowanie przygotowane do malowania.
- Wykonanie 2 ścianek z płyt g/k oddzielających pomieszczenia.
- Wentylacja mechaniczna- rekuperacja.
- oferta nie obejmuje schodów
Powierzchnia działki : ok.436m2 + ok.300m2 możliwość dzierżawy działki z UM Gliwice.
Zakup na podstawie umowy deweloperskiej.
Umowa rezerwacyjna z wpłatą zaliczki 20.000zł
Rozpoczęcie budowy : styczeń 2021r
Zakończenie budowy : jesień 2021r
0zł PROWIZJI
0zł PODATKU PCC
0zł OPIEKA DORADCY KREDYTOWEGO
Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek
OFERTA BEZPOŚREDNIA!!! BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC
BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Gliwice
- Dzielnica: Wilcze Gardło
- Ulica: II etap Os.Enklawa Wilcze Gardło ul.Traktorzystów / Tulipanów
(ref. A1533270840)