Dom, Gliwice, Szobiszowice, 787 m²

Ogłoszeniodawca: ADM ALIANS

Kontakt: Edyta Gąstalik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Do sprzedaży dochodowa kamienica niedaleko ścisłego centrum miasta Gliwice.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 84
• Pow. działki: 964.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 787.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 16
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Do sprzedaży dochodowa, po remoncie kamienica niedaleko ścisłego centrum miasta Gliwice.

Nieruchomość zadbana, trzykondygnacyjna, z dwoma garażami, dwunastoma zewnętrznymi komórkami lokatorskimi oraz ogrodem. Teren ogrodzony.

Lokalizacja: Gliwice Szobiszowice

STAN BUDYNKU:

Kamienica z początku XX wieku, mury ceglane, dach dwuspadowy kryty papą.

Budynek przez ostatnie 15 lat przeszedł szereg remontów:

- wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych,

- ocieplenie ścian zewnętrznych,

- remont pokrycia dachu z zimpregnowaniem konstrukcji

- wymiana stolarki okiennej

- remont korytarza

- wymiana przyłączy wodno-kanalizacyjnych, deszczowych do budynku

- wymiana wewnętrznych instalacji elektrycznych

- wymiana wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych

- wykonanie centralnego ogrzewania w mieszkaniach

- podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej

- prace brukarskie na podwórzu

- remonty generalne w mieszkaniach

Działka o powierzchni : 964 m2.

Powierzchnia całkowita nieruchomości : 787 m2 składająca się na:

- powierzchnia mieszkalna - 415 m2

- piwnica - 80 m2

- korytarz - 130 m2

- strych ( nieużytkowy ) - 162 m2

Kamienica posiada osiem mieszkań, z czego wszystkie są wynajęte.

Ogrzewanie centralne miejskie.

PIWNICA: Kamienica jest w połowie podpiwniczona, pomieszczenia piwnic są w stanie surowym, jedno z pomieszczeń zaadoptowane zostało na wymiennikownie, gdzie znajduje się przyłącz oraz własnościowy węzeł cieplny Danfoss, DSA1 WALL, 1F-1, 30.0 kW.

PARTER: Na parterze znajdują się dwa mieszkania trzypokojowe o powierzchni 68 m2. Oba mieszkania po remoncie generalnym, jedno w 2016 r z kominkiem, drugie w 2019 r. Wszystkie mieszkania w kamienicy są w pełni umeblowane i wyposażone.

PIĘTRO I: Na I piętrze, znajdują się dwa mieszkania trzypokojowe. Mieszkanie nr 4 ma 68 m2 zostało wyremontowane w 2012 r, w salonie znajduję się kominek. Mieszkanie nr 3, największe w kamienicy ma 75 m2, zostało wyremontowane generalnie w 2020 r, w salonie jest kominek oraz zainstalowana klimatyzacja.

PIĘTRO II: Na ostatniej kondygnacji znajdują się cztery mieszkania o powierzchni 34 m2 każde. Mieszkanie nr 6 jest mieszkaniem najstarszym gdzie remont generalny przeprowadzony był w 2009 r. Dwa mieszkania M7 i M8 wydzielane były w 2013 r z jednego dużego mieszkania, M8 odświeżane było w 2019 r - wymiana umeblowania, sprzętu, podłóg. Ostatnie z mieszkań - nr 5 jest do remontu generalnego.

Cena 2 070 000zł

Więcej informacji u Agenta prowadzącego pod nr

Więcej zdjęć tej nieruchomości, jak również więcej ofert sprzedaży i wynajmu znajdą Państwo na naszej stronie: Zachęcamy również do odwiedzin naszego profilu na Facebooku i śledzenia nowinek branżowych.

• Kompleksowo załatwiamy wszystkie formalności związane z obsługą transakcji.

• Dla klientów biura - bezpłatna konsultacja i pomoc brokera kredytowego w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!

• W naszym biurze usługi pośrednictwa realizują pośrednicy posiadający wieloletnie doświadczenie w branży, z wiedzą popartą licencjami zawodowymi nadanymi przez Ministerstwo.

• Wynagrodzenie Agencji z tyt. usługi pośrednictwa ustalamy indywidualnie.

• Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy polisą OC.

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice
• Dzielnica: Szobiszowice

(ref. A1534517502)