DOM GIŻYCKO, GIŻYCKI, 1546,00 M²
Ogłoszeniodawca: MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o
Kontakt: Joanna Grażulewicz
- Wysokość wewnętrzna: 260
- Długość działki: 45.00
- Typ dachu: dachówka ceramiczna
- Liczba łazienek: 5
- Dostępna przestrzeń: 263.00
- Typ kuchni: jasna z oknem
- Ogrzewanie: centralne
- Stan budynku: do zamieszkania
- Gaz: w drodze dojazdowej
- Rodzaj zabudowy: jednorodzinny
- Liczba pokoi: 6
- Rok budowy: 2010
- Powierzchnia działki: 1546.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-DS-538
- Powierzchnia użytkowa: 1546.00
- Powierzchnia: 300.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 263.00
NA SPRZEDAŻ DOM „ZACISZE" enklawa na uboczu miejscowości gm. Giżycko
Duży dom zlokalizowany na działce o pow. 0,1546ha w przepięknym otoczeniu zieleni. Cudowne miejsce do wypoczynku i rekreacji w malowniczych krajobrazach Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość położona jest na obrzeżach miejscowości, przy lesie
TYP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym z częścią garażowo-gospodarczą w bryle budynku;
Teren ogrodzony płotem drewnianym;
Teren zagospodarowany, zadbana roślinność (trawniki, podjazdy, kwietniki skalne), punkty świetlne;
DZIAŁKA ZABUDOWANA DOMEM:
Powierzchnia: 1546m2;
Kształt: lekki trapez o wymiarach: od strony drogi około 45 metrów, boki po około 40m a z tyłu około 37m;
Ukształtowanie terenu: płaskie;
UZBROJENIE DOMU:
Woda: ujęcie wody z wodociągu gminnego;
Ciepła woda: woda ogrzewana poprzez piec centralnego ogrzewania lub poprzez kominek z płaszczem wodnym;
Kanalizacja: gminna;
Elektryczność: prąd: tak; siła: tak;
Ogrzewanie:
centralne ogrzewanie (piec na olej opałowy, zbiornik na olej znajduje się pod ziemią, a tankowanie odbywa się z zewnątrz budynku;
kominek z płaszczem wodnym;
ogrzewanie: podłogowe (w pomieszczeniach wyłożonych terakotą) oraz poprzez grzejniki ścienne;
Gazociąg: w odległości ok. 250m od nieruchomości;
Alarm: tak;
Dojazd: droga gminna - asfalt;
Wokół domu oraz na działce wykonano odwodnienie, z odprowadzeniem do stawu;
Rynny spustowe wyprowadzone do stawu;
TECHNOLOGIA BUDYNKU:
Rok budowy: 2008-2010;
Dom murowany z pustaków ocieplony z zewnątrz styropianem 12 cm, tynk mineralny;
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna;
Konstrukcja dachu: wielospadowy;
Okna: PCV firmy „JOCZ” okleinowane w kolorze "dębu" oraz okna połaciowe typu Velux;
Podłogi: terakota, a w pokojach panele;
Piwnica: brak;
Dom należy do obiektów w którym nie ma schodów ani innych barier komunikacyjnych (brak schodów z zewnątrz, z pokoi wyjścia są na tarasy lub zieleń). Wewnątrz budynku schody jedynie prowadzą na antresolę a drugie schody do dodatkowego pokoju nad garażem;
POWIERZCHNIE BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 263m2;
Powierzchnia całkowita: ok. 300m2 + antresola i strych;
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom parterowy z częścią garażowo - gospodarczą (część gospodarczą stanowi: garaż, kotłownia i letnia kuchnia). Salon został zbudowany z antresolą, a nad garażem zlokalizowano pokój, łazienkę oraz taras;
Dom jest podzielony na strefy: gościnną, prywatną, gospodarczo-garażową;
Cześć prywatną stanowią salon z antresolą, kuchnia, sypialnia z pokojem kąpielowym (wanna z hydromasażami, kabina) oraz przedsionek;
Schody dębowe prowadzą na antresolę gdzie znajduje się część biurowa i pomieszczenie strychowe;
Cześć gościnna zlokalizowana na parterze oraz na piętrze. Na parterze trzy pokoje, każdy z łazienką. Z każdego z tych pokoi jest wyjście na zewnątrz, na parterze znajduje się także dodatkowe WC. Na piętrze (nad garażem) pokój z łazienką. Z pokoju na piętrze wyjście na duży taras;
Ilość pokoi: 6;
W domu łącznie jest 5 łazienek i WC;
Pokoje na dole mają wyjścia na zewnątrz podwójnymi drzwiami tarasowymi;
Część garażowo-gospodarcza w której znajduje się garaż na dwa pojazdy z bramą uchylną sterowaną elektrycznie. Przejście z garażu do domu i do kotłowni;
POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:
Część prywatna ok. 95m2:
Wysokość pomieszczeń: od. ok. 2,60m do ok. 6,20m;
Salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu: ok. 47m2;
Sypialnia z przejściem do pokoju kąpielowego: ok. 20m2;
Pokój kąpielowy z wanną, prysznicem, 2 umywalkami i WC: ok. 10m2;
Kuchnia (otwarta) zabudowana, w pełni wyposażona: ok. 13m2;
Wiatrołap: ok. 5m2;
Dodatkowo:
Antresola (otwarta) 3 okna dachowe: ok. 27m2 liczone po podłodze;
Strych: ok. 32m2 liczone po podłodze;
Część gościnna ok. 110m2:
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,15m;
Pokój z łazienką: ok. 16m2 + ok. 2,50m2;
Pokój z łazienką: ok. 13m2 + ok. 3,80m2;
Pokój z łazienką: ok. 16m2 + ok. 2,50m2;
Pokój na piętrze z łazienką: ok. 42m2 + ok. 9m2;
WC: ok. 1,7m2;
Korytarz: ok. 2,70m2;
Część gospodarcza ok. 80m2:
Garaż: na dwa pojazdy, brama uchylna sterowana elektrycznie, pow. ok. 50m2;
Kotłownia: ok. 10m2;
Klatka schodowa oraz ciągi komunikacyjne: ok. 18m2;
STAN PRAWNY:
Własność: TAK;
Księga wieczysta: TAK;
LOKALIZACJA:
Gmina Giżycko;
Sąsiedztwo: nieuciążliwe, pojedyncze zabudowania, położenie na skraju wsi;
Giżycko centrum około 3 km;
Jezioro: około 1,5km Tajty i około 1,5km Niegocin;
Las: w zasięgu wzroku;
(cena dotyczy domu mieszkalnego i nie obejmuje wyposażenia domu)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Giżycko
- Dzielnica: giżycki