DOM GIŻYCKO, GIŻYCKI, 145,00 M²
Ogłoszeniodawca: MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o
Kontakt: Joanna Grażulewicz
- Powierzchnia balkonu: 43.00
- Powierzchnia łazienki: 6.80
- Wysokość wewnętrzna: 255
- Typ dachu: blacha
- Płot: frontowe kute
- Liczba łazienek: 1
- Dostępna przestrzeń: 120.00
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: w bryle
- Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
- Ogrzewanie: C.O. lokalne
- Stan budynku: do zamieszkania
- Gaz: jest
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 1990
- Powierzchnia działki: 687.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-DS-475(X 1526746388)
- Powierzchnia użytkowa: 687.00
- Powierzchnia: 145.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 120.00
DOM JEDNORODZINNY PRZY LESIE, W POBLIŻU JEZIORA NIEGOCIN W GMINIE GIŻYCKO
Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej części turystycznej miejscowości Wilkasy
Budynek mieszkalny:
Jednorodzinny, wolnostojący, w pełni podpiwniczony;
Rok budowy: lata 90-te, remontowany w latach 2000-2010;
Technologia budowlana: murowany z suporeksu, ocieplony;
Dach: dwuspadowy kryty blachą trapezową, orynnowany;
Okna: PCV dwustronnie okleinowane;
Parapety wewnętrzne z marmuru;
Drzwi i futryny drewniane;
Podłogi: w pokojach na parterze oraz poddaszu podłogi wykonano z parkietu dębowego;
Ściany i sufity: gładzone;
Schody na poddasze ażurowe dębowe, schody do piwnicy betonowe obłożone deską dębową;
Balkon: tak, dwa;
Taras: tak, dwa;
Powierzchnia tarasu od strony ulicy: ok. 12m2;
Powierzchnia tarasu od strony ogrodu: ok. 15m2;
Powierzchnia balkonów: ok. 9m2 i ok. 7m2;
Balkony i tarasy wyłożone płytką terakotową;
Balkony i tarasy zadaszone, balustrady z drewna na stalowej konstrukcji;
Garaż: tak, na dwa pojazdy (bezpośrednio pod budynkiem) ok. 34,5m2;
Powierzchnia zabudowy: ok. 110m2;
Powierzchnia użytkowa: ok. 120m2;
Stan techniczny: dobry;
Wysokość pomieszczeń:
parter: ok. 257cm;
poddasze: ok. 255cm (ścianki kolankowe ok. 80cm i ok. 165cm);
piwnica: ok. 244cm;
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER:
Hol: ok. 8,5m2;
WC: ok. 1,65m2;
Kuchnia z jadalnią: ok. 20,6m2 (meble kuchenne w zabudowie w pełni wyposażona w mały i duży sprzęt AGD);
Salon „otwarty”: ok. 24,5m2 (z kominkiem żeliwnym) ;
Pokój: ok. 8m2;
Klatka schodowa: ok. 3,7m2;
Łącznie: ok. 70m2;
PODDASZE (powierzchnia mierzona na wysokości 50cm):
Korytarz: ok. 5,7m2;
Łazienka z wanną, umywalką, kabiną prysznicową, WC: ok. 6,8m2;
Pokój z wyjściem na balkon: ok. 23,5m2;
Pokój z wyjściem na balkon: ok. 8,5m2;
Pokój z wyjściem na balkon: ok. 25,3m2;
Klatka schodowa: ok. 3,7m2;
Łącznie: ok. 74m2;
Media:
Prąd: tak, siła;
Gaz ziemny: tak, przyłącze na budynku;
Wodociąg: tak, gminny, woda ciepła - z elektrycznego ogrzewacza przepływowego;
Kanalizacja: tak, gminna;
Ogrzewanie: instalacja centralnego ogrzewania (brak zainstalowanego kotła), dodatkowo kominek żeliwny w salonie;
Działka:
Powierzchnia działki: 687m2;
Kształt działki: prostokąt;
Front działki: ok. 25m;
Ukształtowanie: płaskie;
Zagospodarowanie działki: zasadzono drzewka i krzewy ozdobne, wybrukowany wjazd do garażu;
Ogrodzenie: tak, wzdłuż granic rosną dorodne tuje;
Typ drogi dojazdowej: asfaltowa droga lokalna;
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;
Lokalizacja:
Przybliżona lokalizacja: 5km od Giżycka;
Położenie: ładne osiedle domów jednorodzinnych;
Las w pobliżu: tak;
Odległość (m): ok. 40m;
Jezioro w pobliżu: tak;
Odległość (m): ok. 350 jez. Niegocin Szlak WJM ;
Atrakcje okolicy:
Jezioro Niegocin: Jezioro Niegocin jest trzecim co do wielkości jeziorem na Mazurach, jego powierzchnia wynosi 2 tysiące hektarów, głębokość to ponad 39 m. Długość linii brzegowej wynosi aż 35 kilometrów. Przez Niegocin wiedzie kajakowy Szlak Galindów. Jezioro Niegocin jest bardzo atrakcyjne dla wodniaków i letników, powstały tu piaszczyste plaże, np. w Wilkasach, strzeżone kąpieliska, przystanie i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Są też kempingi;
Wilkasy: miejscowość turystyczna położona pod Giżyckiem. Nieopodal domu znajdują się liczne ośrodki, stąd nie ma problemów z wypożyczeniem sprzętu wodnego (nad jez. Niegocin), czy korzystaniem z kąpielisk. Nie ma też problemów z wyżywieniem, gdyż Wilkasy oferują bogatą gamę sklepów, restauracji itp. Nasze okolice to raj dla wędkarzy i miłośników przyrody. Poznać można u nas zwyczaje zwierząt, odbywać wycieczki rowerowe po okolicy, łowić ryby, ale przede wszystkim wypoczywać;
Centralny Ośrodek Sportu Akademickiego Ośrodek w Wilkasach, a w nim Centrum Rehabilitacji & SPA, które dysponuje zapleczem SPA, w którego skład wchodzi: sauna sucha (fińska), łaźnia parowa, wanna SPA z hydromasażem i przeciwprądem, wanna typu jacuzzi. Ponadto na terenie ośrodka znajduje się duża piaszczysta plaża z placem zabaw dla dzieci (wraz z pneumatycznym zamkiem zabaw) oraz wypożyczalnia leżaków i rowerów wodnych. Nad brzegiem jeziora Niegocin, tuż przy plaży mieszczą się paleniska przeznaczone na organizację ognisk, w tym Mazurska Wioska Grillowa z zadaszonymi wiatami i namiotami, umożliwiająca organizację spotkania 300 osób jednocześnie. Latem zachęcamy do spacerów (nordic walking) i wycieczek rowerowych szlakami turystycznymi, zimą zaś polecamy okoliczne lasy jako miejsce idealne do uprawiania narciarstwa biegowego. Jezioro Niegocin jest akwenem, na którym panują idealne warunki do uprawiania windsurfingu i kitesurfingu. Korzystne wiatry i duża powierzchnia sprawiają, że każdy zwolennik poczuje się na tym jeziorze komfortowo. Dla amatorów sportów wodnych, którzy chcą spróbować swoich sił, oferujemy naukę pływania na desce, nartach wodnych i kitesurfingu pod okiem wykwalifikowanego instruktora. Szlak Wielkich Jezior Mazurskich to również wymarzone miejsce do organizacji spływów kajakowych;
Nowoczesny kompleks sportowo-wypoczynkowy, zarządzany przez Gminny Ośrodek Kultury i Rekreacji. Jak już sama nazwa wskazuje, jego największym wabikiem jest pływalnia, bogata w najróżniejsze atrakcje. Jednak coś dla siebie znajdą tutaj nie tylko amatorzy wodnych aktywności. Główny basen ma wymiary 25m na 12,5m, przygotowano tutaj 6 torów do pływania. Przy czym pełnowymiarową długość mają tylko dwa z nich. Reszta jest krótsza o niespełna 8,5m. Pozostałą przestrzeń wykorzystano do budowy wysepki z jacuzzi, sztucznej, 15-metrowej rwącej rzeki oraz kilku hydromasaży. Głębokość niecki wynosi od 0,8m do 1,8m. W parku wodnym znajdują się jeszcze dwie sauny (sucha i parowa), mini-basen z atrakcjami dla maluchów oraz kręta, 30-metrowa zjeżdżalnia. Kolejnym atutem jest hala sportowa o powierzchni 700m². Jest tu miejsce do gry we wszystkie najpopularniejsze sporty zespołowe oraz szereg przyrządów do ćwiczeń - w tym ścianka wspinaczkowa o wysokości 9m i szerokości 13m, przeznaczona dla maks. 6 osób. Do tego dochodzą siłownia, sala do ćwiczeń fitness, oraz kręgielnia z dwoma torami bowlingowymi i stołem bilardowym
Twierdza Boyen w Giżycku: zbudowana w latach 1844 -1856. Zachowało się jeszcze około 90 zabytkowych budynków i schronów. Zajmowała obszar ponad 100ha, który otoczono murem kamienno- ceglanym o długości ponad 2300m;
i inne
szczegóły: www. atrakcje.mazury.info.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Giżycko
- Dzielnica: giżycki