Dom, Gdynia, Oksywie, 134 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Idealna inwestycja z pawilonem usługowym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 50866/2681/ODS
• Ulica: Żółta
• Pow. działki: 753.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 134.00 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

W budynku są dwa systemy grzewcze - piec na ekogroszek i ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny marki Viessman

Obszar nieruchomości jest całkowicie ogrodzony - od strony ul. Modrej i Żóltej ogrodzenie stanowią przęsła metalowe na podmurówce betonowej. Wzdłuż ogrodzenia od ul. Żółtej występują nasadzenia - ozdobne tuleje. Wjazd na teren posesji utwardzony kostką betonową.

Dwa systemy grzewcze

Dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania

Podpiwniczenie o łącznej powierzchni 70 m2 stanowią 3 piwnice

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Gdyni Oksywiu. Jest to spokojna dzielnica oddalona od centrum miasta, doskonale skomunikowana. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz do obwodnicy Trójmiasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowo-oświatowa. Lokalizacja idealna dla osób lubiących aktywnie spędzać czas ponieważ w bliskim sąsiedztwie znajduje się las oraz liczne ścieżki rowerowe. Dużą zaletą jest również dostęp do morza- już w odległości 2,5km położona jest plaża Oksywie oraz w odległości 3,5km plaża Babie Doły.

W bliskiej odległości odbywa się jedna z największych imprez w Polsce północnej - Festiwal Opener, co może stanowić dodatkowy potencjał pod wynajem w tym okresie.

BUDYNEK:

Budynek murowany, jednokondygnacyjny o solidnej konstrukcji, dach jest docieplony styropianem. Stan budynku i elewacji jest bardzo dobry.

Łączna powierzchnia użytkowa to 134 m2 z działką narożną o powierzchni 753 m2. Obszar jest całkowicie ogrodzony. W 2010 roku przeprowadzony był całkowity remont pomieszczeń z wymianą instalacji, dociepleniem budynku, remontem elewacji, wymianą okien na okna PCV i montażem rolet antywłamaniowych. Budynek jest podpiwniczony. Łączna powierzchnia dwóch piwnic to 70 m2.

Dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania o powierzchni 98 m2 ( salon 24 m2 pokój dziecka 24 m2 kuchnia 13 m2 sypialnia 7 m2 łazienka 8 m2 wc 1,5 m2 przedpokój 8 m2 klatka schodowa 13 m2 i 43 m2 ( Pokój z aneksem 13 m2 , łazienka 9 m2 ,przedpokój 7 m2 i pokój 14 m2 obecnie najemcy firma informatyczna )

Dodatkowym atutem jest wolno stojący drewniany pawilon usługowy, wybudowany na terenie działki, o wymiarach 5m x 5m z salą usługową, WC i zapleczem, który idealnie nadaje się na działalność gospodarczą różnego typu, np. salon fryzjerski, sklep spożywczy, małą gastronomię i inne branże.

WAŻNE: istnieje możliwość dobudowy dwóch kolejnych kondygnacji, według oryginalnego projektu lub wybudowania trzy-kondygnacyjnego kompleksu podzielonego na pięć lub więcej apartamentów, co stanowi doskonały potencjał inwestycyjny.

UWAGA vis a vis domu jest OPEC możliwość podłączenia nieruchomości pod ogrzewanie miejskie.

Na terenie działki mieszczą się 2 wolnostojące garaże (murowany, otynkowany oraz blaszany).

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

Właściciel oferty: Ewa Cesarz

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Oksywie
• Ulica: Żółta

(ref. A1530732284)