Dom, Gdynia, Mały Kack, 190 m²

Ogłoszeniodawca: Stalko Nieruchomości

Kontakt: Jan Morek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny dom - trzy mieszkania Mały Kack
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ST996762
• Pow. działki: 423.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 190.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1985
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Duży dom z potencjałem, podzielony na trzy niezależne mieszkania.

Budynek w zabudowie wolno-stojącej usytuowany jest przy ulicy Wielkopolskiej w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu łączącym Gdynię z Obwodnicą Trójmiasta oraz Trasą Kaszubską. W sąsiedztwie przeważa zabudowa usługowa i jednorodzinna. Powierzchnia terenu działki wynosi 423 m2, przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe naziemne. Przy budynku posadowiony duży garaż, który świetnie sprawdzi się jako warsztat samochodowy.

Na nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 190 m2 składają się:

przyziemie - garaż, kotłownia wraz z pomieszczeniami gospodarczymi,

parter - 2 pokoje, łazienka, WC oraz kuchnia,

I piętro - 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC,

II piętro - salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC.

Każda kondygnacja jest niezależna - wejście z klatki schodowej.

Nieruchomość idealnie nadaje się do dalszego wynajmu lub do prowadzenia działalności.

Atutem nieruchomości jest lokalizacja, w pobliżu przystanki ZKM oraz SKM.

Zostały wydane nowe warunki zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN), rozbiórka istniejących budynków i budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem w piwnicy, z częścią usługową (biura) nieprzekraczającą 30% powierzchni całkowitej budynku wraz z infrastrukturą.

Warunki i wymagania:

- linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 6m od krawędzi jezdni,

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,37; powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%,

- szerokość elewacji frontowej - 12m z tolerancją do 20%,

- wysokość górnej krawędzi elewacji - 9,5m,

- geometria dachu: dach stromy, wysokość górnej kalenicy do 13,5m.

Zapraszam na prezentację.

Współpracując z naszym biurem otrzymujesz:

- Elastyczne podejście do Klienta.

- Bezpieczeństwo transakcji.

- Doradztwo kredytowe.

- Atrakcyjne rabaty u notariuszy.

- Opiekę doświadczonych agentów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Mały Kack

(ref. A1533966557)