Dom, Gdynia, Chylonia, 175 m²
Ogłoszeniodawca: MATTON SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Kontakt: Matton Sp. z o.o.
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Dom z garażem (175 m2) w zabudowie bliźniaczej
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9246-D1
- Ulica: A. Dobke
- Powierzchnia użytkowa: 174.63 m²
- Wysokość wnętrza: 270 cm
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia ogródka: 53 m²
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: bloczki
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- domofon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (garaż)
Mieszkanie na kameralnej inwestycji Avior Park. Lokal w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 112,47 m2, w tym garaż o powierzchni 15,04 m2. Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym (29,93 m2) z południową wystawą, z wyjściem na słoneczny ogródek (ok. 53 m2). W salonie instalacja pod kominek. Na parterze także łazienka (3,10 m2), przestronny wiatrołap z miejscem na szafę (4,96 m2) oraz komunikacja (5,12 m2). Na drugim poziomie 3 ustawne sypialnie (12,53 m2, 12,45 m2, 11,93 m2), garderoba (4,72 m2), druga łazienka (5,83 m2) oraz komunikacja (6,86 m2). Poddasze o powierzchni całkowitej 62,16 m2.
Atutami inwestycji jest realizacja z wysokiej klasy materiałów. Ściany działowe z gazobetonu umożliwiają bezproblemowe zawieszenie szafek czy TV. Podwójne ściany między lokalami zapewniają komfort akustyczny między sąsiadami. Pokrycie dachu z dachówki cementowej – zapewnia komfort akustyczny podczas opadów deszczu czy porywów wiatru. Okna trzyszybowe oraz styropian grafitowy na elewacji zapewniają wysoki współczynnik energooszczędności. Instalacja pod montaż alarmu oraz fotowoltaiki. Własny piec gazowy dwufunkcyjny. Na parterze ogrzewanie podłogowe.
Opis inwestycji
Kameralna inwestycja na Pogórzu, składająca się z 14 lokali mieszkalnych. Zabudowa bliźniacza, na zamkniętej posesji z bramą wjazdową na pilota. Osiedle w spokojnej okolicy, otoczone zielenią. Idealne dla osób ceniących jednocześnie spokój jak i bliskość udogodnień miasta.
Dojazd i lokalizacja
Centrum Gdyni - 9 km
Mechelinki - 4,8 km
Obwodnica Trójmiasta - 6 km
Przystanek ZKM - 150 m
Szkoła Podstawowa - 1 km
Centrum Sportowe (basen, hale sportowe, boiska) - 1,2 km
Galeria Szperk, siłownia - 3,2 km
Biedronk, Netto, Rossmann, Poczta - 1,2 km
W okolicy pełne zaplecze usługowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Centrum Gdyni. Wokół inwestycji tereny zielone oraz rekreacyjne.
W pobliżu planowany przystanek Północnej Kolei Aglomeracyjnej.
TECHNOLOGIA WYKONANIA, STANDARD BUDYNKU I LOKALI
OSIEDLA AVIOR PARK
· Fundamenty żelbetowe
· Ściany fundamentowe z bloczka betonowego
· Ściany nadziemia:
- ściany nośne: silikat
- ściany działowe: gazobeton
- tynki: gipsowe
· Strop nad parterem żelbetowy, wytynkowany tynkiem gipsowym
· Schody z parteru na I piętro: żelbetowe
· Strop nad piętrem z konstrukcji drewnianej, docieplony wełną gr.25 cm i wykończony płytą GK
· Okna PCV trzyszybowe
· Bramy garażowe z napędem
· Parapety wewnętrzne z konglomeratu
· Pokrycie dachu dachówką betonową
· Elewacja – styropian grafitowy gr.15cm, tynk mineralny malowany farbą silikonową
· Komin i kanał napowietrzający do kominka w salonie
· Parter: ogrzewanie podłogowe, I piętro: ogrzewanie grzejnikami wodnymi
· Instalacje sanitarne wewnętrzne ZW, CW, CO, GAZ
· Kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny
· Podłogi - wylewka betonowa
· Instalacje
- elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa (bez osprzętu)
· Instalacja do fotowoltaiki
· Ogród
- kran zewnętrzny
- wyprowadzenie instalacji pod oświetlenie
- gniazdo elektryczne zewnętrzne
STANDARD BUDYNKU I OSIEDLA
· Osiedle zamknięte – furtka i brama
· Ogrodzenie panelowe lub równoważne
· Miejsca postojowe na terenie zamkniętym
· Wewnętrzna komunikacja z kostki brukowej, płyty meba oraz ekokraty
· Oświetlenie terenu zewnętrznego
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdynia
- Dzielnica: Chylonia
- Ulica: A. Dobke
(ref. A1532701777)