Dom, Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, Wiczlino, 220 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: Mateusz Borsukowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom dla osób ceniących komfort i spokój.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PN330382
• Ulica: Franciszka Kubackiego
• Pow. działki: 300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Prawdziwą wartością domu jest to, czego zwykle nie ma w bliźniakach: podwójna ściana oddzielająca z izolacją akustyczną i termiczną. Czyli: cisza i spokój jak w domu jednorodzinnym wolnostojącym.

Dom w świetnej lokalizacji, wybudowany z wysokiej klasy materiałów.

Zapraszam na prezentację!

Głowne cechy nieruchomości:

lokalizacja w centrum dzielnicy, w cichym i spokojnym miejscu,

podwójna ściana z izolacją akustyczną i termiczną oddzielająca domy bliźniaki: komfort akustyczny jak w domu wolnostojącym,

bardzo niskie, SPRAWDZONE, koszty ogrzewania, wynikające z wykonania ocieplonej płyty fundamentowej, drzwi i okien spełniających wysokie normy izolacji cieplnej, ogrzewania podłogowego w całym budynku i nowoczesnego kotła c.o.

na ostatnim piętrze strefa relaksu (miejsce na saunę, wannę) z wyjściem na kameralny słoneczny taras z widokiem na zieleń drzew,

duże okno w salonie (4,5m szerokości), przesuwne, w wygodnym systemie HS.

Lokalizacja:

Świetna lokalizacja w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdynia Chwarzno-Wiczlino. Do przystanków autobusowych jest

300 metrów, 15 min. jazdy samochodem od centrum Gdyni, 8 minut od wjazdu na Trójmiejską Obwodnicę. W sąsiedztwie znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe: przedszkola, żłobki, szkoły, Lidl, Biedronka, Aldi, przychodnię oraz apteki.

Dodatkowo przy samej nieruchomości jest ścieżka rowerowa, która prowadzi do samego centrum Gdyni.

Budynek:

Dom typu bliźniak zaprojektowano i wykonano zgodnie ze standardem domów energooszczędnych w 2022 roku. Do użytkowania zostanie oddany w III kwartale w 2022 roku.

W przyszłości wysoki komfort użytkowania gwarantują:

płyta fundamentowa wykonana z betonu wodoszczelnego ocieploną od spodu warstwą STYRODURU,

mury piwnicy (z przeznaczeniem na miejsca garażowe) wykonano jako monolityczne zbrojone, również z betonu wodoszczelnego, dodatkowo zabezpieczono z zewnątrz powłokami wodoszczelnymi oraz 15 cm warstwą wodoszczelnego STYRODURU,

mury budynku wykonano z pustaków SILKA zapewniających komfort cieplny i akustyczny,

podwójna ściana rozdzielającą domy (również i stropy), z izolacją miękkim styropianem pomiędzy nimi,

wykonane zostały szachty, w których znajdzie się instalacja wentylacyjna (z możliwością podłączenia rekuperatora), grzewcza oraz ewentualnie system odprowadzania spalin kominka na drewno,

budynek został ocieplony styropianem o szerokości 15 cm oraz zastosowany markowy tynk strukturalny,

pełne deskowanie dachu z użyciem papy - membrany OPTIMAX oraz ciężka dachówka EURONIT Extra zapewnią spokojny sen również w czasie intensywnych opadów i silnych wiatrów,

wjazdy do garaży oraz chodniki prowadzące do wejść do poszczególnych domów wykonane są z estetycznej kostki brukowej,

odwodnienia wjazdów do garażu z systemem rozsączającym w gruncie, co zapewni bezpieczeństwo podczas intensywnych opadów deszczu,

wejścia do budynków  będą stanowić schody z konstrukcji stalowej z drewnianymi stopnicami,

ogrodzenie w granicy z sąsiednią działką oraz pasem drogowym zostało wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych, również panelowe bramki wejściowe oraz bramy wjazdowe.

W trakcie do stanu deweloperskiego, wykonywane są instalacje wodne oraz wylewki podłogowe wraz z ogrzewaniem podłogowym.

Nieruchomość:

Bliźniak o łącznej powierzchni 220 m2, który posiada wiele możliwości aranżacyjnych. Składa się z:

Parter

korytarz z WC,

ankes kuchenny,

jadalnia,

salon z wyjściem do ogrodu.

I Piętro

przedpokój z wnęką na szafe,

sypialnia,

salon z możliwością podziału na 2 pokoje,

łazienka.

II Piętro 

pokój,

duży słoneczny taras w dachu,

trefa relaksu ( miejsce przeznaczone na saune oraz dużą wanne)

Dodatkowo do domu przynależy wysoki, suchy i ciepły (częściowo zagłębiony w gruncie) garaż na 2 samochody, z pomieszczeniem technicznym, WC oraz miejscem, które można przeznaczyć na drugą kuchnię, pokój lub miejsca typowo dla majsterkowicza.

Zapraszam na prezentację! 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

- jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Chwarzno-Wiczlino
• Okolica: Wiczlino
• Ulica: Franciszka Kubackiego

(ref. A1535669507)