Dom, Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, Chwarzno, 380 m²

Ogłoszeniodawca: Investfal Nieruchomości Andrzej Fal

Kontakt: Alicja Dudaniec

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący - Gdynia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IF02691
• Ulica: Herkulesa
• Pow. działki: 435.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 380.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• internet

Hostel w budynku z 1985 roku zmodrenizowany w 1997 r. (z możliwością dalszej rozbudowy, czy rewitalizacji). Położony w dzielnicy Prezydentów Gdyni na bezpiecznym osiedlu domów jednorodzinnych z nowoczesną architekturą, dobrą komunikacją z centrum, pasem nadmorskim i pozostałymi częściami trójmiasta. Dom posiada kilka wejść:

1 poziom: kotłownia, 2 łazienki i kuchnia z samodzielnym wejściem, reszta powierzchni do dowolnej aranżacji,

2 poziom: pow. ok 100 m2 - 2 salony, 2 łazienki, kuchnia, 2 samodzielne wejścia, balkon od zachodu,

3 poziom: 3 pokoje, 2 łazienki, balkon od wschodu,

4 poziom: wydzielona łazienka z osobnym wc, reszta powierzchni z niewielkimi skosami do własnej aranżacji.

Nowe okna PCV, docieplenie budynku i stropu na głębokość 1,5m (stryropian 12cm). Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, kominek nawiewowy z rozprowadzeniem ciepła na 3 poziomy, dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe 40 m2, 5 miejsc parkingowych na posesji i 4 przy ulicy. Pełna infrastruktura, szkoły, przychodnie, sklepy, korty tenisowe, 4 baseny w odległości 5 km. Oferta bardzo dobrze spełnia wymagania oddzielnych mieszkań dla rodziny wielopokoleniowej lub pod inwestycję. Daje też możliwość prowadzenia biznesu (pensjonat gabinety, biura). Obecnie prowadzony jest Hostel (do 12 pokoi) dla pracowników fizycznych firm budowlanych. Sprzedaż obejmuje nieruchomość, wyposażenie oraz dobrze funkcjonujący biznes z bazą danych Klienów. Zaletą lokalizacji i gwarancją dobrego obłożenia hostelu jest również sąsiedztwo działki z lasem sosnowym tworzącym unikalny mikroklimat ze szlakami turystycznymi i rajem dla grzybiarzy. W roku 2020 rozpocznie się budowa kolei Metropolitarnej. W rozliczeniu dopuszczalne jest mieszkanie z dopłatą. Czekamy na Twoją propozycję.

Zapraszamy na prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Chwarzno-Wiczlino
• Okolica: Chwarzno
• Ulica: Herkulesa

(ref. A1531326016)