Dom, Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, 234 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Ratajczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom z pełną automatyką. Gdańsk Borkowo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-111252
• Ulica: Hokejowa
• Pow. działki: 615.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 234.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2014
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta prezentowana w formule na Wyłączność z pełnym dostępem do lokalizacji i adresu oferty. Prezentacje możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z agentem prowadzącym. 

Dom w Gdańsku Borkowie idealny dla dużej rodziny ! Gotowy do zamieszkania !

Chciałbyś sprawdzić jak jest w środku bez wychodzenia z domu? Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej prezentacji. 

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w Gdańsku Borkowie, w odległości 15 min samochodem od centrum Gdańska,

Budynek zlokalizowany w otoczeniu nowoczesnej architektury o ekstensywnej zabudowie. Szybko i komfortowo dojedziemy do dowolnej lokalizacji w Trójmieście względu na bliskość obwodnicy oraz trasy nowej S7. Dookoła jest wiele terenów zielonych umożliwiających aktywne spędzanie czasu pieszo lub rowerem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa oraz sklep spożywczy. W odległości około 6 km dostępna wszelka infrastruktura handlowo-usługowa. Dużym atutem jest również asfaltowa droga dojazdowa pod bramę naszej posesji. 

DOM:

Dom jednorodzinny dwulokalowy, tak zwany Bliźniak. Posadowiony na  wydzielonej działce o powierzchni 615 m2, oddany do użytku w 2014 roku, o całkowitej powierzchni 234 m2.

Budynek jaki wnętrze jest w bardzo dobrym stanie użytkowym oraz  technicznym, nie wymaga większego wkładu finansowego, aby w nim zamieszkać z całą rodziną.  

Funkcje pomieszczeń oraz aranżacje zlecono renomowanej trójmiejskiej pracowni architektonicznej. 

Dom został wykończony z dbałością o każdy najmniejszy szczegół jako tak znany dom dla "Siebie". Ogrzewany jest piecem na gaz. Na całym parterze oraz w łazienkach na piętrze zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W garażu jest także zamontowany odkurzacz centralny, do którego jest dostęp z poziomu parteru i piętra. O świeże powietrze w całym domu dba system wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją. W kuchni  zamontowano zmiękczacz wody wraz z filtrem i dozownikiem. Cały dom zabezpieczony jest alarmem z czujnikami ruchu oraz pożaru. Jednym z atutów jest klimatyczny kominek w salonie. Na parterze są 4 strefy podświetlania LED. Ekspozycja okien na parterze wychodzi na południowy-zachód. W salonie wydzielono strefę relaksu dla koneserów dobrych trunków. Profesjonalny barek z wyposażeniem, któremu dodatkowej atrakcyjności dodaje panoramiczne akwarium. Ponad to dla aktywnych przewidziano domową salkę do ćwiczeń. 

Funkcje SMART DOM - automatyczne sterowanie z poziomu smartphona - automatyka FIBARO 

- otwieranie/zamykanie bramy wjazdowej, bramy garażowej, furtki

- automatyczne rolety antywłamaniowe podnoszone i opuszczane elektrycznie 

- pełne sterowanie oświetleniem całego domu wraz z wyborem intensywności światła 

- sterowanie systemem filtrów akwarium 

- sterowanie alarmem 

- sterowanie piecem gazowym

- ogród z rozprowadzeniem na strefy podlewania, sprzężone z automatyką oraz higrometrem

- wysokiej klasy monitoring

- videodomofon, połączony z systemem monitoringu

- system alarmowy renomowanej firmy Satel, sprzężony z systemem automatyki domu Fibaro

- w salonie panel dotykowy Berker do sterowania scenami oświetlenia

- w salonie infrastruktura oraz gniazda głośnikowe kompatybilne z systemem dźwięku 5.1

- na strychu szafa Rack, z serwerem Nas, rejestratorem kamer itp.

Koneserzy dobrej muzyki znajdą coś dla siebie w postaci systemu głośników firmy SONOS pozwalających słuchać ulubionej muzyki w każdym zakątku domu. 

OGRÓD:

Zaprojektowany przez firmę ogrodniczą, w pełni zagospodarowany, w nowoczesnym stylu. Zainstalowany system nawadniania krzewów i trawników, przez lata pod opieką profesjonalnej firmy ogrodniczej. Na terenie działki zaprojektowano wiatę parkingową dla drugiego auta oraz wydzielono strefę dla dużego pupila. 

Termin wydania: Sierpień 2022 r.

Stan prawny: Pełna własność bez obciążeń.  

Wyposażenie zawarte w cenie: do uzgodnienia podczas prezentacji.

_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.

- Umów się na Prezentację,

- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,

- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Ujeścisko-Łostowice
• Okolica: Łostowice
• Ulica: Hokejowa

(ref. A1538839657)