Dom, Gdańsk, Suchanino, 390 m²

Ogłoszeniodawca: Navigat Nieruchomości

Kontakt: Beata Paczyńska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dla inwestora lub dwurodzinny na Suchaninie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NN986277
• Pow. działki: 389.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 390.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 16
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 12
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1994
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyłącznie w Navigat Nieruchomości!

DWA DOMY I MIESZKANIE DWUPOKOJOWE NA JEDNEJ KW!!!!!

Obszerny, prawie 400-metrowy dom z trzema osobnymi wejściami jest idealnie usytuowany w zielonej, zacisznej okolicy, blisko Centrum i Wrzeszcza i stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną lub do zamieszkania dla dużej rodziny.

Suchanino jest spokojną, zieloną dzielnicą, usytuowaną tuż obok Wrzeszcza i Centrum - dojazd zajmuje około 10 minut samochodem. Alternatywą są liczne połączenia autobusowe, PKM (najbliższy przystanek Brętowo), tramwaj na Rakoczego i na Kartuskiej. Planowana jest także nowa trasa tramwaju - Nowa Politechniczna, która jeszcze bardziej usprawni połączenie z Wrzeszczem i pasem nadmorskim. Z Suchanina jest też bardzo dobry dojazd na lotnisko - samochodem i transportem publicznym) oraz na Obwodnicę Trójmiejską.

W pobliżu znajdują się liczne szkoły i przedszkola oraz pełna infrastruktura w postaci sklepów (Biedronka, Lidl) i punktów usługowych. Największa galeria handlowa w okolicy - Galeria Morena znajduje się w odległości 10 minut na piechotę. 

Dom o powierzchni prawie 400 metrów usytuowany jest na zacisznej działce, w zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Niedaleko znajduje się przedszkole.

Dom, stanowiący połowę bliźniaka, jest podzielony na dwa niezależne lokale/domy, każdy z nich o powierzchni ok. 190 m. kw. Każdy z lokali posiada osobne wejście z ogrodu i jest usytuowany na czterech poziomach: piwnica (wysoka, prawie przyziemie), parter (wysoki na pół piętra), I piętro oraz II piętro. Duże okna w całym domu sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone. Szerokie wygodne schody ułatwiają wewnętrzną komunikację.

Na parterze pierwszego lokalu/domu znajduje się duża kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem i dużym balkonem oraz wc. Na I piętrze obszerna łazienka z oknem i prysznicem oraz 3 pokoje, w tym dwa z balkonami. Na drugim piętrze znajduje się duża łazienka z wanną i oknem oraz przylegające do niej pomieszczenie pralni. Na tym poziomie mamy jeszcze duży przejściowy pokój i drugi, mniejszy.

Na parterze drugiego lokalu/domu znajduje się kuchnia z jadalnią częściowo otwarta na duży salon. Jest także niewielkie wc z oknem. Na pierwszym piętrze 3 pokoje oraz łazienka i osobne wc. Na II piętrze duży pokój przechodni i dwa mniejsze (z wejściami z dużego) oraz łazienka  z oknem i osobno wc.

Cały dom jest podpiwniczony. Piwnica jest właściwie na poziomie przyziemia. W części piwnicy (znajduje się garaż na 3 samochody.

Dodatkowo na tym poziomie od strony ogrodu znajduje się wejście do niezależnego dwupokojowego mieszkania ok 40 m.kw. Może służyć jako miejsce do prowadzenia biura/działalności gospodarczej, mieszkanie na wynajem lub mieszkanie dla seniora.

Cała nieruchomość jest solidnie wybudowana i bardzo zadbana. W pierwszej części domu klepka dębowa w doskonałym stanie. W drugiej części domu panele i klepka. Część łazienek została wyremontowana.

Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako obszerny dwurodzinny dom.

Ma także ogromny potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość wydzielenia obu domów/lokali na osobne księgi wieczyste. Część inwestorów może być także zainteresowana zaaranżowaniem osobnych mieszkań na każdym piętrze i ich wynajmu - razem z dwupokojowym mieszkaniem w przyziemiu oznacza to możliwość wygospodarowania aż siedmiu niezależnych mieszkań dwu- i trzypokojowych. Również zwolennicy tworzenia mikrokawalerek na wynajem znajdą tu duże pole do popisu. Na podjeździe i w samej piwnicy jest możliwość dodatkowych miejsc postojowych.

Okolica jest zielona i cicha. W otoczeniu dominuje zabudowa jedno- i dwurodzinna. Niedaleko znajduje się przedszkole.

Ogrzewanie, ciepła woda i kanalizacja miejska.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości!!! 

Zapraszamy na prezentację.

Navigat Nieruchomości

Bezpieczna transakcja dzięki:

- Nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 214227).

- Polisie OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 PLN w Wiener Towarzystwo

Ubezpieczeń S.A. NR COR120332

- Usługom finansowym i ubezpieczeniu kupowanej nieruchomości

- Taksa Notarialna z rabatem.

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.

25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO).

Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych, w szczególności z ogólnym Rozporządzeniem, celem zapewnienia właściwej ochrony danych osobowych, osobie, której dane dotyczą, należy przede wszystkim podać informacje dotyczące przetwarzania jej danych osobowych określone w art. 13 lub 14 RODO - w zależności od tego, czy zostały one pozyskane bezpośrednio od osoby której dane dotyczą, czy też z innych źródeł.

W świetle powyższego pragniemy poinformować Państwa, że Navigat Nieruchomości dba o prawo do prywatności. Navigat Nieruchomości zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w polityce prywatności.

Wszelką korespondencję w sprawach związanych z przetwarzaniem Państwa danych osobowych prosimy kierować na z dopiskiem „Dane osobowe”.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Suchanino

(ref. A1531653188)