Dom, Gdańsk, Przymorze, 257 m²
Ogłoszeniodawca: Dom & House
Kontakt: Aleksander Tomczak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom z ogromnym potencjałem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DH944971
- Pow. działki: 360.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 257.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Typ rynku: Wtórny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: dobry
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- domofon
- internet
- ogrodzenie (inne)
- miejsca parkingowe (garaż)
Lokalizacja
Bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja na granicy Oliwy Dolnej i Przymorza Małego w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych oraz parku ze stawem. Cicha i spokojna okolica. Położenie nieruchomości sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi (bliskość ścieżek rowerowych, terenów nadmorskich), jak i dogodnemu funkcjonowaniu wśród uroków dużego miasta. Sąsiedztwo tworzą inne domy.
Nieruchomość
Na prostokątnej działce o powierzchni 350 m2, usytuowany jest dom wolnostojący wybudowany we wczesnych latach 70, gruntowanie wyremontowany i modernizowany w 2001 roku. Całkowita powierzchnia domu wynosi 257 m2 - trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna.
Parter o powierzchni 78 m2 stanowią: salon połączony z pokojem, gabinet, kuchnia, łazienka z oknem (z kabiną prysznicową), hall.
Strefę prywatną na piętrze o powierzchni 63 m3 tworzą: trzy sypialnie (jedna duża, dwie mniejsze), łazienka z oknem (z wanną), hall.
Najwyższa kondygnacja to strych o powierzchni 40 m2, z Veluxami, do zaadaptowania przez nowych właścicieli.
Nieruchomość posiada dużą, pełnowymiarową, ładnie zagospodarowaną piwnicę (kafle, drewniane drzwi) składająca się z czterech pomieszczeń o łącznej powierzchni 78 m2 oraz garaż na jeden samochód. W domu zamontowane są wysokiej jakości, drewniane okna, co w połączeniu z bardzo dobrym dociepleniem murów budynku, zapewnia komfort cieplny, a co się z tym wiąże - stosunkowo niskie koszty ogrzewania (ogrzewanie z sieci miejskiej, węzeł cieplny w piwnicy)!
Dom jest idealnie usytuowany w stosunku do stron świata, z bardzo dobrym nasłonecznieniem. Ogród - od strony południowej.
Dom ten jest budynkiem z dużym potencjałem. Istnieje możliwość dobudowania pomieszczenia na I piętrze i zrobienie bardzo dużego tarasu z wejściem z zagospodarowanego poddasza.
Zalety
- cicha i spokojna okolica w okolicy parku i stawu,
- pożądana lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem,
- duży potencjał,
- strych do adaptacji (ok 40 m2) i obszerna, zagospodarowana piwnica (ok 60 m2),
- ogród od strony południowej,
- stosunkowo niskie koszty eksploatacji (szczególnie ogrzewania).
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Przymorze
(ref. A1532793389)