Dom, Gdańsk, Piecki-Migowo, Migowo, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Dom & House

Kontakt: Kamila Bernad

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2024-09-10
• Tytuł ogłoszenia: Gotowy do zamieszkania dom szeregowy Gdańsk Morena
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DH474976
• Pow. działki: 293.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1990
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Przestronny dom z lat 90-tych w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Gdańska, Wrzeszcza i z szybkim dostępem do Obwodnicy Trójmiasta, a jednocześnie położony przy kameralnej i cichej ulicy. Dom o powierzchni użytkowej 170m2 (powierzchnia całkowita 220m2),  6 pokoi, zadbany ogród, garaż. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz, w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji. Ocieplone zostały przegrody budowlane zewnętrzne oraz wymieniona stolarka okienna na trzyszybową. Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Pomieszczenia

Przyziemie:

- pokój z wyjściem do ogrodu,

- łazienka z prysznicem

- pralnia/pomieszczenie gospodarcze z oknem,

- piwnica,

- korytarz,

- garaż w bryle budynku,

Parter- powierzchnia typu "open space" zawierająca:

- pokój dzienny/salon z wyjściem na balkon,

- część kuchenną z jadalnią,

- komunikacja,

I Piętro:

- trzy pokoje

- łazienka z wanną

- balkon

- komunikacja

Poddasze

- (otwarta przestrzeń z możliwością podziału na np. dwa pokoje oraz istnieje możliwość zrobienia łazienki, zabezpieczone są dwie możliwości podłączenia do instalacji wod.-kan,)

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska Morena, Piecki - Migowo, w pobliżu lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Jaśkowej Doliny. Dojazd do Centrum Gdańska jak i Wrzeszcza zajmuje kilkanaście minut. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne markety: Carrefour, Lidl i Biedronka, Centrum handlowe MORENA. Zapewnia dostęp do pobliskiej przychodni zdrowia, szkół podstawowych i liceum oraz szeregu usług i rekreacji. W sąsiedztwie  pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Zalety

- funkcjonalny układ pomieszczeń

- ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej

- możliwe szybkie wydanie

- zadbany dom, niewymagający nakładów finansowych

- możliwość wyodrębnienia osobnego mieszkania w przyziemiu

- świetna lokalizacja

- zagospodarowana działka o powierzchni 293m2

- garaż, miejsce na drugi samochód na podjeździe

- podłogi: parkiet dębowy oraz marmur

- nowa stolarka okienna 3 - szybowa

- dębowe schody

- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem w cenie, pozostałe wyposażenie do indywidualnych rozmów

Wykonanie budynku

- szkielet konstrukcji budynku z prefabrykowanych płyt żelbetowych,

- ściany zewnętrzne w zależności od położenia; cegła pełna, gazobeton, cegła dziurawka oraz warstwy izolacyjne z wełny mineralnej,

- ściany wewnętrzne działowe w zależności od funkcji pomieszczenia: cegła pełna, cegła dziurawka i gazobeton

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93.960 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 126.990 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101.590 kWh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Kontakt w sprawie kredytu: 508 709 808

Dom & House - Specjaliści od marzeń.

- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

- Znajdziemy najtańszy kredyt

- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi

- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Piecki-Migowo
• Okolica: Migowo

(ref. A1539385137)