Dom, Gdańsk, Piecki-Migowo, 198 m²
Ogłoszeniodawca: Fjordestate
Kontakt: Piotr Struczyński
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie bliźniaczej - Gdańsk Morena
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1
- Ulica: Głuszca
- Pow. działki: 245.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 198.32 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Stan budynku: do wykończenia
Doskonale zlokalizowany i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej.
Wyborne miejsce do zamieszkania dla rodziny poszukującej wysokiej klasy nieruchomości o ponadczasowej architekturze. Nieprzemijający design budynku - minimalistyczna bryła, szklane osłony okienne, ozdobne płyty elewacyjne oraz aluminiowe ogrodzenie.
W domu zastosowano wiele rozwiązań podnoszących komfort mieszkania oraz obniżających koszty eksploatacyjne. Są to między innymi:
- obszerne przeszklenia, dzięki którym do wnętrza domu dociera dużo naturalnego światła
- wysokość na parterze 277 cm, która daje poczucie większej przestrzeni, zwiększa cyrkulację powietrza oraz wpływa na komfort przebywania w centralnym miejscu domu
- wysokie (190 cm), aluminiowe ogrodzenie frontowe z obszerną, przesuwną bramą, furtką wejściową oraz oddzielną furtką do śmietnika
- wysokie (190 cm) ogrodzenie boczne, które zapewnię komfort i bezpieczeństwo
- ogrzewanie pompą ciepła, która obniża koszty ogrzewania budynku
- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i obniża koszty ogrzewania
- aluminiowo-stalowe drzwi zewnętrzne z dodatkowym doświetlem bocznym
- okna zamontowane w systemie szczelny montaż
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- instalacja kominkowa
- instalacja pod monitoring oraz alarm
- instalacja pod ładowanie aut elektrycznych
- Dekoracyjne lampy elewacyjne oraz oświetlenie przed domem i w ogrodzie - sterowane czujnikiem zmierzchowym
Dom rozlokowany jest na czterech poziomach. Powierzchnia domu to 177,06 m2. Powierzchnia netto (liczona po podłodze) wynosi 198,65 m2. Powierzchnia działki to 245m2.
Dom położony jest na niewielkim wzniesieniu, co sprawa, że od strony głównego wejścia ma trzy poziomy, natomiast od strony ogrodu dwie kondygnacje.
Na poziomie 0 znajduje się główne wejście, hol z garderobą (8m2), schody prowadzące do części dziennej, mieszczącej się o poziom wyżej, garaż na 2 samochody (34m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (8m2).
Poziom I to strefa dzienna o suficie podniesionym do wysokości 277 cm, z obszernym salonem z wyjściem do ogrodu (38m2). Po przeciwległej stronie salonu znajduje się kuchnia (10m2) oraz łazienka z prysznicem (4m2). Pośrodku tej przestrzeni wygospodarowane zostało miejsce na duży, rodzinny stół jadalny.
Na poziomie II rozplanowano dwa pokoje (10m2 i 11m2), obszerną sypialnię połączoną z garderobą (15m2), korytarz (6m2) oraz dużą łazienkę (7m2). Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczenia gospodarczego zamiast garderoby. Te dwa warianty zostały przedstawione na rzutach - dom 1 obrazuje sypialnię wraz z garderobą, a dom 2 sypialnię i oddzielne pomieszczenie gospodarcze.
Poziom III to otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji o powierzchni użytkowej 12m2 i 40m2 powierzchni po podłodze.
Okolica jest znakomicie skomunikowana z pozostałą częścią Trójmiasta, dzięki bliskiej odległości szybkiej kolei miejskiej (PKM), licznym przystankom autobusowym, niewielkiej odległości do trasy WZ, skąd można bardzo szybko dotrzeć do trójmiejskiej obwodnicy. W bliskiej odległości znajdują
się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, niezbędne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy.
W oferowanej cenie klient otrzymuje standard deweloperski plus, czyli dodatkowe rozwiązania i systemy o wartości ponad 150.000 zł. wpływają one bezpośrednio na niższe koszty eksploatacyjne budynku oraz poprawiają komfort przyszłych mieszkańców.
Jeśli chcecie Państwo mieszkać w mieście, w miejscu z zagospodarowanym otoczeniem (nowe budynki, ulice, chodniki, oświetlenie, monitoring), z szybkim dostępem do przystanków autobusowych czy kolei metropolitarnej, z rozbudowaną infrastrukturą handlową-usługową, w miejscu z szybkim dostęp do terenów zielonych…
Zwracając uwagę na jakość zastosowanych materiałów do budowy i wykończenia,
traktujecie dom nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale również dobrą lokatę kapitału.
Kupujący zwolniony z PCC (2 %) od zakupu nieruchomości - sprzedaż z rynku pierwotnego na zasadzie umowy deweloperskiej.
Zamieszczone w niniejszym materiale informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Piecki-Migowo
(ref. A1533796474)