Dom, Gdańsk, Osowa, 294 m²
Ogłoszeniodawca: Fahrenheit Nieruchomości
Kontakt: Paweł Łagownik
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Z możliowścią prowadzenia firmy/duża rodzina/negoc
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: FN2013629644
- Ulica: Herkulesa
- Pow. działki: 396.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 294.30 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 10
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1996
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- internet
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Przedmiotem ogłoszenia jest przestronny dom dla dużej rodziny, dużej rodziny i firmy, a może tylko dla firmy?
Mieszkanie:
Tak możliwości wykorzystania tego domu jest bardzo dużo. Na uwagę zasługuje jego kaskadowa budowa, która sprawia, że dom o powierzchni niespełna 300 m2 wydaje się być przytulnym domkiem. Jest też rozwiązanie pozwalające "wyciszyć sypialnie" i oddzielić od części dziennej tętniącej życiem.
CZEŚĆ USŁUGOWA:
Przyziemie to cześć usługowa, która może być wykorzystana np. na salon kosmetyczny. Mamy tutaj 2 duże pomieszczenia, 2 średnie, łazienkę i WC, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię i recepcję.
PARTER:
Ta część domu jest najważniejsza i znajdziemy tutaj dobrze nasłoneczniony salon połączony z kuchnią (możliwość wydzielenia kuchni), co umożliwia wspólne spędzanie czasu z rodziną i co najważniejsze miejsce na wspólne posiłki. Z salonu wychodzimy na taras i cieszymy się smakiem porannej kawy. Na tym piętrze znajdziemy również WC.
PÓŁPIĘTRO:
Ta cześć jest lekko oddalona od salonu, co pozwala na zachowanie ciszy, która jest niezwykle przydatna kiedy śpimy:) Pierwsza sypialnia może się pochwalić powierzchnią 15,3 m2(niebieska), a druga 11,4 m2(zielona). Jest też pokój 8 m2 (beżowy), który możemy wykorzystać jako kolejną sypialnię czy pokój komputerowy, gabinet.
Łazienka znajduje się tuż obok i wyposażona jest kabinę prysznicową, ale umożliwia zamontowanie wanny.
PIĘTRO:
W tej części znajdziemy 3 sypialnie, garderobę i pralnie/suszarnie.
Największa sypialnia ma powierzchnię 23,8 m2, możemy z niej wyjść na balkon, ale możemy ją tez podzielić na dwie części. Pozostałe dwie sypialnie mają odpowiednio 15,8 i 11,5 mk2.
Garderoba, czyli pomieszczenie obowiązkowe w każdym domu ma niespełna 8 m2 i aktualnie pełni dodatkową rolę prasowalni. Największa sypialnia z tej części swoją budową umożliwia wydzielenie małej części pod garderobę.
BUDYNEK
Postawiony w technologi budowy z wykorzystaniem betonu komórkowego, pustaków ceramicznych i pustki termicznej wypełnionej granulatem poliuretanowym. Tak wykonany budynek zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną, trwałość konstrukcji i zabezpieczenie przed wilgocią. Dach pokryty dachówką betonową wysokiej klasy zagwarantuje szczelność dachu na długie lata. Budynek jest stosunkowo młody i nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Dom zabezpieczony przed naturą i powodziami, posiada klapę zwrotną i zabezpieczenie przed wodami opadowymi.
Część przyziemia została wyremontowana 6 lata temu.
Dom ogrzewany jest za pośrednictwem pieca gazowego 2-funkcyjnego. Ciepła woda może być magazynowana w zasobniku wodnym z wężownicą i dodatkową grzałką umożliwiającą dobrzanie wody bez użycia gazu.
Garaż z kanałem wyposażony w gniazda i oświetlenie.
Okna wymienione w 2014 roku są szczelne i sprawiają wrażenie zupełnie nowych.
Okolica:
Osowa słynie z ciszy, spokoju i dostępu do bardzo bogatego zaplecza usługowo handlowego. W pobliżu znajdziemy potrzebne markety, dyskonty spożywcze, osiedlowe sklepy, placówki oświatowe i wiele innych udogodnień, ba nawet basen od 2017 roku. Dostępny przystanek autobusowy, wylot na obwodnicę, i Kolej Metropolitalna(można dojechać autobusem).
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.
Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Osowa
- Ulica: Herkulesa
(ref. A1533615373)