Dom, Gdańsk, Oliwa, 761 m²

Ogłoszeniodawca: InVilla Nieruchomości

Kontakt: Natalia Małycha

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem, w centrum miasta, blisko SKM
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IN816710
• Ulica: Bitwy Oliwskiej
• Pow. działki: 677.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 761.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 14
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy Państwu na sprzedaż komfortowy i nowoczesny dom typu bliźniak w całkowicie unikalnej lokalizacji w sercu Oliwy - uroczej i cichej, historycznej dzielnicy Gdańska.

Ten wyjątkowy dom posiada 8 miejsc parkingowych we własnej hali garażowej znajdującej się pod całą powierzchnią działki oraz słoneczną strefę relaksu w ogrodzie usytuowanym od strony południowej.

W obszernej hali garażowej znajdziemy m.in. toaletę oraz 2 ocieplane i doświetlone światłem dziennym pomieszczenia użytkowe (26,77 m2) i (54,32 m2), które mogą służyć np. jako sala zabaw dla dzieci, kameralna siłownia, sala kinowa czy pokój bilardowy.

Łączna powierzchnia użytkowa całego domu wynosi 632,30 m2.

Na powierzchnię użytkową budynku składają się podziemna hala garażowa z pomieszczeniami technicznymi i użytkowymi doświetlanymi światłem naturalnym o pow. całkowitej 339,44 m2 oraz łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna parteru i piętra 292,73 m2.

Oferowany dom jest w stanie deweloperskim.

Mieści się na działce o powierzchni 677 m2 i usytuowany jest w ekspozycji północ / południe, przy czym cała strefa relaksu czyli ogród zimowy, 2 tarasy i przestrzeń rekreacyjna znajdują się od strony południowej.

Działka otoczona jest starymi świerkami i domami jednorodzinnymi.

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w dzielnicy Oliwa - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku, przy cichej ulicy, w kameralnym otoczeniu przedwojennych willi. Jednocześnie mieści się w bezpośredniej bliskości stacji SKM Żabianka - AWFiS oraz tylko 200 m od Alei Grunwaldzkiej łączącej Gdańsk z Sopotem i Gdynią. W 7 min. dojedziemy rowerem na plażę w Jelitkowie, a w 15 min. do mola w Sopocie. Do ZOO w Gdańsku dojedziemy samochodem w 10 min., a do Aquaparku w Sopocie w 12 min. W odległości. 200 m znajdują się znane i lubiane lokale i restauracje.

Sklepy spożywcze znajdują się 100 m od domu. Szkoły podstawowe, średnie i wyższe znajdują się w promieniu 5 min. drogi. Podobnie park i plac zabaw przy Stawie Młyńskim.

Do Gdyni 10 km, do Sopotu 3 km, do centrum Gdańska - 11 km.

Do obwodnicy trójmiasta jedynie 7 km.

Budynek składa się z dwóch połączonych ze sobą części mieszkalnych tworzących bliźniak i opisanych jako:

• LOKAL A (rzut planu jest dostępny w galerii zdjęć):

pow. całkowita: 146,30 m2

Parter - 3 przestronne pokoje (17,10 m2), (15,68 m2) i (21,48 m2), w tym jeden ogród zimowy z wyjściem na taras, kuchnia (16,16 m2) oraz łazienka (4,37 m2), a także hall (5,36 m2) i wiatrołap (2,96 m2).

Piętro - 3 pokoje (18,69 m2), (16,42 m2) i (15,68 m2), w tym jeden z wejściem do pokoju na poddaszu oraz łazienka (5,92 m2) i hall (6,48 m2). Każdy pokój posiada balkon francuski.

Do lokalu A przynależy część hali garażowej z pomieszczeniami technicznymi oraz część ogrodu.

• LOKAL B (rzut planu jest dostępny w galerii zdjęć):

pow. całkowita: 146,43 m2

Parter - 2 przestronne pokoje (11,97 m2) i (20,58 m2) z wyjściem na taras, kuchnia (12,26 m2) oraz łazienka (3,82 m2), wiatrołap (4,45 m2) i hall (9,11 m2).

Piętro - 4 pokoje (12,01 m2), (14,09 m2), (19,28 m2) i (21,26 m2) w tym jeden z wejściem do pokoju na poddaszu i jeden ogród zimowy oraz łazienka (9,36 m2) i hall (8,24 m2). Każdy pokój posiada balkon francuski.

Do lokalu B przynależy część hali garażowej z pomieszczeniami technicznymi oraz część ogrodu.

Cena nie zawiera podatku VAT i dotyczy sprzedaży całego budynku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

***

A unique house in a unique location in Gdańsk

We offer you a comfortable and modern semi-detached house in a completely unique location in the heart of the charming and quiet historical district of Gdańsk - Oliwa.

An extremely important feature of this house is the fact that it has 8 parking spaces in its own garage located under the entire plot and a sunny relaxation zone in the garden located on the south side.

In the garage hall there are, among others, a 1 toilet and 2 insulated and daylight-lit utility rooms (26.77 m2) and (54.32 m2), which can be used as a playroom for children, an intimate gym, a cinema room or a billiard room.

The total useful area of the entire building is 632.30 m2. It consists of an underground garage hall with technical and utility rooms illuminated by natural light and a total useful floor area of the ground floor and first floor - 292.73 m2.

The offered building is shell and core built.

The building is located on a plot of 677 m2 and is located in the north/south exposure, with the winter garden, terraces and recreational space located on the south side. The plot is surrounded by old spruce trees and single-family houses.

Location:

The building is located in charming and quiet the Oliwa district of Gdańsk- one of the most desirable locations in Gdańsk, on a quiet street, in an intimate environment of old villas, and at the same time only 100 m from the TriCity Rapid Urban Railway (SKM) station Gdańsk Żabianka - AWFiS and 200 m from Aleja Grunwaldzka connecting Gdańsk with Sopot and Gdynia.

In 7 min. we reach the beach in Gdańsk Jelitkowo by bike, and in 15 min. to the pier in Sopot.

We can get to the ZOO in Gdańsk by car in 10 min., and to the Aquapark in Sopot in 12 min. At a distance of 200 m there are well-known and liked places and restaurants.

Grocery stores are 100 m from the house. Primary, secondary and higher schools are within the radius of 2 km. Similarly, there is a park and the playground at the Młyński Pond.

The TriCity Ring Road is only 7 km away. To Gdynia 10 km, to Sopot 3 km and to the center of Gdansk - 11 km.

The building consists of two interconnected residential parts forming a semi-detached house and described as:

• LOKAL A (plan view is available in the photo gallery):

The total area - 146.30 m2

Ground floor - 3 spacious rooms, including the winter garden with access to the terrace,

a kitchen and a toilet.

First floor - 3 rooms, including one with an entrance to the attic room and a bathroom. Each room has a French balcony.

The premises include a part of the garage hall with technical rooms and part of the garden.

• LOKAL B (plan view is available in the photo gallery):

The total area: 146.43 m2

Ground floor - 2 spacious rooms with access to the terrace, a kitchen and a toilet.

First floor - 4 rooms, including one with an entrance to the attic room and the winter garden and a bathroom. Each room has a French balcony.

The premises include a part of the garage hall with technical rooms and part of the garden.

The price does not include VAT.

Please feel free to contact me by phone or email to arrange a presentation.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Oliwa
• Ulica: Bitwy Oliwskiej

(ref. A1535728957)