Dom, Gdańsk, Kokoszki, Kiełpino Górne, 269 m²

Ogłoszeniodawca: Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Robert Bandrowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-05-12
• Tytuł ogłoszenia: Wielofunkcyjny dom z dużym potencjałem w Gdańsku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ON684649
• Ulica: Węsierska
• Pow. działki: 985.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 269.40 m²
• Długość działki: 32.00 m²
• Szerokość działki: 29.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1997
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 269,40 m2 (użytkowej 151,90 m2) położony na zadbanej działce o powierzchni 985 m2, w kameralnej, willowej części Gdańska - Kiełpino Górne.

Dom w rzeczywistości ma więcej powierzchni użytkowej, po realizacji projektu związanego z przebudową w 2001 roku.

ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość składa się z 3 poziomów mieszkalnych oraz piwnicy i poddasza. Obecnie funkcjonuje jako dom 7-pokojowy, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - łatwo można zmienić liczbę pokoi lub podzielić dom na dwa niezależne mieszkania.

Co więcej - istnieje możliwość wydzielenia osobnej przestrzeni usługowej na parterze z osobnym wejściem - idealnej na działalność: gabinet lekarski, salon kosmetyczny, kancelarię, studio lub biuro.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Dom został wybudowany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Znacząca część wnętrz została wykończona w wysokim standardzie - niektóre pomieszczenia mogą wymagać odświeżenia lub dokończenia.

UDOGODNIENIA:

• Strefa relaksu z jacuzzi, sauną i miejscem do wypoczynku

• Garaż na dwa auta + dodatkowe miejsce na podjeździe

• Kominek w salonie

• Piękny, duży taras oraz przestronny balkon

• Monitoring

• Funkcjonalna piwnica (z kotłownią i nowym piecem gazowym) oraz użytkowe poddasze

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, z dostępem do lasów, ścieżek rowerowych i terenów spacerowych. Jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska (ul. Armii Krajowej) oraz do Trójmiejskiej Obwodnicy (węzeł Karczemki). W zasięgu kilku minut: szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, przystanek PKM i autobusy miejskie.

IDEALNA DLA:

• dużej rodziny

• dwóch rodzin chcących zamieszkać razem

• właścicieli szukających mieszkalnej przestrzeni z potencjałem na działalność gospodarczą

• osób ceniących ciszę, zieleń i świetną komunikację

W OFERCIE:

• galeria zdjęć oraz wirtualny spacer ukazujące stan faktyczny nieruchomości

• plan nieruchomości z wizualizacjami jako całości (rzuty pięter)

• wizualizacje wybranych pomieszczeń jako przykładowe możliwości do zaaranżowania (w formie zdjęć).

Zadzwoń, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Chętnie pokażę Ci tę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?

Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.

Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.

Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Kokoszki
• Okolica: Kiełpino Górne
• Ulica: Węsierska

(ref. A1540569094)