Dom, Gdańsk, Kokoszki, 280 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Dorota Korycka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2022-01-03
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna Willa z basenem Gdańsk
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 962943
• Pow. działki: 1340.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2014
• Materiał budowlany: wolnostojący

WILLA Z BASENEM I DUŻY OGRÓD I NOWOCZESNA BRYŁA I SPOKOJNA OKOLICA

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

*Nowoczesna bryła budynku, basen i duży ogród

* Przestronne wnętrza, w których strefa dzienna: salon oraz kuchnia to otwarta przestrzeń o powierzchni 100m2!

*Funkcjonalny układ pomieszczeń!

LOKALIZACJA:

Dzielnica położona jest z dala od zgiełku centrum miasta, jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem i rejonem Kaszub przez m.in. dogodne połączenie z trasą szybkiego ruchu S6 (Obwodowa Trójmiasta, w odległości 5 km). Dojazd Aleją Armii Krajowej do Motławy i Starego Miasta zajmuje 15-20 minut. Przystanek autobusowy linii 268 znajduje się w odległości 400 m.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

I. PARTER (180m2) na który składa się:

- reprezentacyjna strefa kuchenna z wyspą - doskonale wyposażona w sprzęty wysokiej jakości (2 lodówki, kawiarka w zabudowie, sprzęty AGD w odcieniu bieli firmy SIEMENS, okap zabudowany pod blatem wysuwany marki FABER) blat z odpornego konglomeratu z płytą grzewczą i zlewem.

- pięknie doświetlony salon z kominkiem (z systemem rozprowadzenia ciepła) oraz wyjściem na ogród

- gabinet o pow. 12 m2

- łazienka z WC

- dwustanowiskowy garaż o pow. 39m2

- garderoba

- pomieszczenie techniczne (kotłownia),

- pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy z wejściem od strony ogrodu

- mini siłownia

II. PIĘTRO (100 m2):

- sypialnia master o pow. ok 19m2 z prywatną garderobą (8,85m2) i łazienką z prysznicem o pow. 12 m2 (stan do wykończenia)

- łazienka z wanną dla piętra o pow. 7 m2

- samodzielne sypialnie o pow. 18m2 i 20 m2,

- garderoba o pow. 7,40 m2

- taras z wyjściem do każdej sypialni: 140m2 z widokiem na ogród i las;

Na piętro domu prowadzą schody wykonane ze szkła hartowanego, z nowoczesną szklaną balustradą połączone ze stalą nierdzewną szczotkowaną, podświetlone w technologii LED - nadając konstrukcji lekkości i oryginalności.

INFORMACJE DODATKOWE:

Dom wyposażony jest w dodatkowe instalacje:

- system podgrzewania basenu (filtry+ pompa),

- instalacja fotowoltaiczna na dachu firmy Solar Edge ( licznik prosumenta) ,

- automatyczny system podlewania ogrodu,

- ogrzewanie podłogowe zasilane gazem, w sypialniach na piętrze grzejniki,

- instalacja alarmowa firmy Satel Integra z kamerami oraz opcją rozbudowy o kolejne moduły, zdalnie sterowana.

- studnia głębinowa wykorzystywana również do napełniania wody w basenie.

Dom zbudowany z dużym naciskiem na wysoką jakość wykorzystanych materiałów, zainstalowanych urządzeń i estetykę wystroju, czego efektem jest ograniczenie energochłonności i kosztów.

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Dorota Korycka: +48

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

——————————————

CONTACT:

Dorota Korycka: +48

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

——————————————

MODERN HOUSE WITH A SWIMMING POOL AND A LARGE GARDEN IN QUIET SURROUNDINGS

PROPERTY ASSETS:

* Modern design, swimming pool and large garden.

* Very spacious interior, with the living area creating an open space of over 100m2!

* Functional layout

LOCATION:

The property is located in an area away from the hustle and bustle of the city centre but at the same time very well connected with the entire Tri-City and the Kashubian Region. A convenient access to the S6 expressway (Tri-City Ringroad) is 5 minutes away. A drive (via Armii Krajowej Avenue) to Motława River and the Old Town only takes around 15-20 minutes. Public transport is also available: bus stop for the line 268 (direction Centre) is 400 metres away from the house.

HOUSE LAYOUT:

I. GROUND FLOOR (180m2):

- spectacular kitchen with an island: fully equipped with high-end appliances (SIEMENS): 2 fridges, built-in coffee machine, dishwasher, automatic “pull-up” hood built-in under the worktop, resistant conglomerate worktop with an induction hob and a sink.

- beautifully bright living room with a fireplace (with heat distribution system) and access to the garden. Kitchen + living room: +100m2

- office: 12 m2

- bathroom with a toilet

- garage for two cars: 39 m2

- closet

- technical room (boiler room),

- utility room for garden equipment with an entrance from the garden

- mini gym

II. FIRST FLOOR (100 m2):

- Master Bedroom private area of about 40m2 consists of: master bedroom (19m2), dressing room (8.85m2) and a bathroom with a shower (12 m2). State: to be finished

- Bathroom with bathtub: 7 m2

- 2 bedrooms: 18m2 and 20 m2,

- Wardrobe: 7.40 m2

- The terrace overlooking the garden and a forest with access from every bedroom: 140m2;

Stairs, made out of tempered glass with modern glass balustrade combined with brushed stainless steel and lighting in LED technology, create a modern structure underlining the interior’s sense of space, lightness and originality.

ADDITIONAL INFORMATION:

The house is equipped with the following systems:

- pool heating system (filters + pump),

- Solar Edge photovoltaic installation on the roof (with a prosumer meter),

- automatic garden watering system,

- floor heating system powered by gas, radiators in the upstairs bedrooms,

- Alarm system Satel Integra with cameras and the option to expand with further modules, remotely controlled.

- Private deep well, also used for filling up the pool.

The house was built with great emphasis on the high quality of the materials used, the equipment installed and the aesthetics of the design, with a special focus on reducing an energy consumption and the running costs.

Offer highly recommended!

I invite you to the presentation!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Kokoszki

(ref. A1534674890)