Dom, Gdańsk, Kokoszki, 166 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Piotr Wrzuś

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: 5 sypialni gotowy do odbioru, działka 500m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN950092
• Pow. działki: 503.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 165.81 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

DOM-gotowy do odbioru z pozwoleniem na użytkowanie oraz samodzielnością lokalową.

TYLKO U NAS-ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

GŁÓWNE ZALETY

+Doskonała lokalizacja z dogodnym połączeniem drogowym i bliskością infrastruktury handlowo-usługowej.

+Nowoczesny dom bliźniak z 5 sypialniami i dobrze rozplanowaną przestrzenią.

+Ogrodzona działka przygotowana pod założenie ogrodu o prostokątnym kształcie.

+Wysoka jakość wykończenia i materiałów budowlanych.

+Łatwość zastosowania alternatywnego sposobu ogrzewania w postaci pompy ciepła.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym osiedlu zaraz za obwodnicą Trójmiasta z wygodnym połączeniem drogowym prowadzącym do węzła przy Auchan. Osiedle znajduje się na granicy dzielnic Karczemki i Kokoszki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa , sklepy Lidl czy Biedronka a w zasięgu kilku minut samochodem CENTRUM HANDLOWE AUCHAN GDAŃSK. Szkoła podstawowa , przedszkole, basen w odległości zaledwie 800m. Osiedle posiada ograniczony wjazd tylko dla mieszkańców chroniony szlabanem.

DOM:

Dom typu bliźniak z poddaszem użytkowym o nowoczesnej bryle z ogrodem od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa 146,58 m2, zaś powierzchnia całkowita 165,81 m2 ( po podłodze 172,63 m2) . Dom świetnie rozplanowany : 6 pokoi plus otwarta na salon kuchnia . Dom dysponuje 5 sypialniami z których jedna dzięki usytuowaniu na parterze może pełnić funkcje gabinetu czy tez służyć jako miejsce pracy pry prowadzeniu działalności gospodarczej. Na każdej kondygnacji w pełni funkcjonalna łazienka. Wysokość kondygnacji 265 cm.

DZIAŁKA:

W kształcie prostokąta o powierzchni ogrodu ok. 390 m2. Działka ogrodzona z trzech stron przygotowana pod trawnik i rośliny ogrodowe. Bliźniak postawiony jest na działce która nie będzie geodezyjnie podzielona -przyszły właściciel nabywa udział w działce i użytkuje jej cześć przypadającą na kupiony lokal. Główna część ogrodu od strony zachodniej. Dojazd na posesję drogą osiedlową wyłożoną kostką betonową.

DODATKOWE INFORMACJE:

Ściany zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy akrylowy barwiony w masie,

Pokrycie dachowe z blachy stalowej powlekanej,

Opaski wokół budynku - szer 50 cm - kostka betonowa lub wypełnienie żwirowe. Opaska oddzielona od terenów zielonych obrzeżem trawnikowym ,

Dojścia i dojazd do budynku , wjazd do garażu, stanowisko postojowe - kostka betonowa oddzielona od terenów zielonych obrzeżem trawnikowym ,

Grunt przylegający do lokalu - ziemia urodzajna bez trawy , niecki zielone zgodnie z projektem ,

Ogrodzenie terenu - z siatki ażurowej wys. ok. 1,5 m bez furtki i bramy wjazdowej,

Tynki wewnętrzne - gipsowe jednowarstwowe,

Ściany działowe : gr 10 cm z płyt gipsowo - kartonowych,

Stolarka okienna - trzyszybowa PCV ( na parterze - antywłamaniowa ), "ciepły montaż", okna dachowe VELUX

brama garażowa stalowa , ocieplona,

Drzwi wejściowe do mieszkań : pełne antywłamaniowe zewnętrzne,

Podłogi mieszkań: wylewka betonowa,

tarasy ziemne - płytki betonowe ze żwiru płukanego na gruncie,

Wyposażenie kuchni: przyłącze do zlewozmywaka, instalacja elektryczna z przystosowaniem do montażu kuchenki elektrycznej (gniazdo 400 V), dodatkowy pion wentylacyjny do wyciągu kuchennego,

Wyposażenie łazienki: przyłącza wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych, ( bez "białego montażu"),

Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza, elektryczna, oraz instalacja RTV, domofonowa, telefoniczna.

Instalacja ogrzewania i ciepłej wody : kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania . Grzejniki co - blaszane- płytowe + zawory z głowicami termostatycznymi

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Kokoszki

(ref. A1538436630)