Dom, Gdańsk, Chełm, 301 m²

Ogłoszeniodawca: Home Experts

Kontakt: Filip Piotrowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom+budynek usługowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HEX302459
• Ulica: Stroma
• Pow. działki: 1386.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 301.40 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Nowoczesny, niezwykle funkcjonalny budynek w zabudowie jednorodzinnej, w cichej i spokojnej okolicy, posadowiony na przestronnej, niemal 1400-metrowej działce, wraz z przynależnym budynkiem usługowym do własnej aranżacji.

Główne atuty:

-nowy, świeżo wykończony budynek mieszkalny

-nowoczesna bryła budynku i architektura wnętrz

-energooszczędność(rekuperacja+pompa ciepła)

-duża działka- 1363 m2

-cicha i spokojna okolica

-bliskość usług

-140-metrowy budynek usługowy do własnej aranżacji- np. jako cztery niezależne lokale pod wynajem lub własna praktyka

-możliwość podziału działki i wydzielenie części wraz z budynkiem usługowym

Lokalizacja:

Dynamicznie rozwijająca się okolica, spokojne i nowoczesne sąsiedztwo, zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i niskie budownictwo mieszkaniowe. W niedalekiej okolicy liczne sklepy, usługi, itp. Dogodny dojazd do obwodnicy i obwodnicy południowej oraz do Gdańska- Traktem św. Wojciecha.

Budynek mieszkalny:

Dom dwukondygnacyjny wolnostojący, o powierzchni całkowitej 141,4 m2 i użytkowej 110,82 m2. Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, 4 sypialnie, 2 łazienki. Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, m. in. panele podłogowe słoneczny dąb o najwyższej klasie ścieralności, antystatyczne i antyalergiczne, stolarka okienna trzyszybowa drewniana, okna dachowe trzyszybowe, konstrukcja ograniczająca do minimum mostki termiczne.

Budynek usługowy:

Budynek usługowy o powierzchni użytkowej prawie 160 m2, do adaptacji jako 4 niezależne biura, 4 niezależne mieszkania lub do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Duży potencjał inwestycyjny z uwagi na projekt, bezpośredni dostęp do drogi, łatwość aranżacji, dostępność miejsc parkingowych i położenie.

Metraż w ogłoszeniu obejmuje łączną powierzchnię użytkową obu sprzedawanych nieruchomości.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Zapewniam profesjonalną obsługę okołotransakcyjną jak również pomoc w uzyskaniu finansowania.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Chełm
• Ulica: Stroma

(ref. A1533837219)