Dom, Gdańsk, Brzeźno, 280 m²

Ogłoszeniodawca: Home Experts

Kontakt: Piotr Gołębiowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Elegancki i nowoczesny dom zaledwie 400m od plaży!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HEX945539
• Ulica: Konrada Korzeniowskiego
• Pow. działki: 600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1968
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

TYLKO U NAS!

Mam Państwu do zaoferowania rewelacyjną nieruchomość jaką jest wyjątkowy w tej okolicy dom wolnostojący. Świeżo po kapitalnym remoncie. Posesja, na której stoi budynek zlokalizowana jest w dzielnicy Gdańsk Brzeźno, zaledwie kilka minut spacerem od plaży.

Na całkowitą powierzchnię (280 m2) domu składa się część mieszkalna z przyziemiem (203 m2), oraz duży garaż dwustanowiskowy (85 m2).

Na kondygnacjach mieszkalnych mamy do dyspozycji:

Przyziemie:

- oddzielny pokój z niezależnym wejściem z zewnątrz i swoją łazienką

- siłownia (pokój rekreacyjny) oraz sauna z prysznicem

- pralnia z WC

- garderoba

- komunikacja

I-sza kondygnacja:

- salon z dużym aneksem kuchennym i jadalnią oraz pokojem TV (48 m2)

- pomieszczenie biurowe (8 m2)

- łazienka z prysznicem (4,5m2)

- komunikacja

II-ga kondygnacja:

- łazienka (8 m2)

- 3 sypialnie (20 m2, 19 m2 i 9 m2), deska barlinecka na podłodze

- komunikacja

W części mieszkalnej domu każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację.

Dom posiada ogrzewanie gazowe. Źródłem zasilania jest nowoczesny piec kondensacyjny. Kondygnacja przyziemna posiada ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia ogrzewane za pomocą nowoczesnych grzejników.

Do największych atutów tej nieruchomości należy zaliczyć:

- nowoczesna, bardzo funkcjonalna zabudowa kuchenna z granitowym blatem

- część wypoczynkowo rekreacyjna z sauną i siłownią

- osobna pralnia/suszarnia z WC

- wyjątkowo duży garaż dwustanowiskowy z automatyką bram wjazdowych oraz odprowadzeniem wody - dodatkowo wyposażony w tzw. brudną kuchnię - z płytą indukcyjną, wyciągiem, szafkami oraz zlewem. Znalazło się też miejsce na dużą szafę do przechowywania rzeczy sezonowych,

- szeroki podjazd mieszczący na szerokość nawet 2 auta - w centrum miasta i okresie letnim stanowi nie lada wygodę - zawsze można zaparkować swoje auto,

- klimatyzowane (klimatyzacja dwufunkcyjna - schładzanie i ogrzewanie) pokoje mieszkalne

- duży taras wypoczynkowy wykończony bezobsługowymi płytami ceramicznymi

- pokój z osobnym wejściem, lodówką i własną łazienką (drzwi prowadzące do domu zamykane na patent)

- bardzo duża ilość szaf i schowków w każdym możliwym pomieszczeniu (w kondygnacji przyziemnej zabudowano dodatkową lodówkę) - niemalże wszystkie wykonane na wymiar pozostają na wyposażeniu sprzedawanej nieruchomości

- zagospodarowany roślinnością, automatycznie nawadniany ogród z odprowadzeniem wody do studni chłonnych

Dzielnica Brzeźno zlokalizowana jest bezpośrednio przy linii brzegowej. Dzielnica rozwija się intensywnie od 15 lat. Powstają nowoczesne osiedla, drogi, sklepy.

W najbliższe okolicy zlokalizowane są:

- podstawowe szkoły publiczne,

- przedszkole publiczne

- prywatna szkoła podstawowa

- kościół

- 2 biedronki, Lidl, 3 żabki, sklepy prywatne

- przystanek autobusowy i tramwajowy

- liczne restauracje i puby nadmorskie

Nieruchomość idealna do zamieszkania dla rodziny, bardzo funkcjonalna. Doskonała alternatywa dla lokali mieszkalnych dla osób myślących o zamieszkaniu w tej dzielnicy Gdańska. W relacji do cen mieszkań z okolicy cena jest bardzo atrakcyjna. Aby nabyć mieszkanie w tej okolicy o podobnej funkcjonalności trzeba zapłacić ponad 20.000zł/m2 za stan deweloperski. Mając na uwadze własny ogród, brak sąsiadów za ścianą, przestrzeń mieszkalną, rekreacyjną i garaż oferta jest unikatowa.

DOM nie wymaga remontu.

Daje możliwość prowadzenia działalności oraz pracy zdalnej co w dzisiejszych czasach ma niebagatelne znaczenie i stało się dla wielu standardem.

Dom został wybudowany w latach 60tych. Przeszedł gruntowny remont w roku 2020.

W trakcie prac remontowych:

- wymieniono elewację z dociepleniem części budynku

- wykonano nową posadzkę i balustrady balkonu oraz dużego 80m2 tarasu

- wyrównano powierzchnię działki, wykonano podjazd, studnie chłonne, nawodnienie roślinności

- całkowity remont wnętrza domu

- piwnica zaadoptowana na część mieszkalno-rekreacyjną

- nowe ogrodzenie z automatyczną brama wjazdową

Polecam i zapraszam na prezentację!

tel. 608 426 718

Piotr Gołębiowski

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Brzeźno
• Ulica: Konrada Korzeniowskiego

(ref. A1535166371)