Dom, Gąsiorowo, Purda (gm.), 35 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Okońska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy, nowy domek w pobliżu jezior i lasów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 787/6682/ODS
• Pow. działki: 1400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 34.99 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: letniskowy
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (drewniane)

Domek mogący służyć jako całoroczny bądź letniskowy, zachwycający nowoczesnym, ale przytulnym wystrojem (wiele elementów home made), katedralnym sufitem, położeniem na zadbanej działce. Z dużym tarasem, w pięknej okolicy obfitującej w jeziora i lasy. Nieruchomość idealna dla osób chcących odpocząć od gwaru miasta podczas urlopu, a także dla niewielkiej rodziny, pary do zamieszkiwania całorocznego.

Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=UDuF8hb-gUA (jeśli nie widzisz linku do filmu skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA

Gąsiorowo to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości w gminie Purda (woj. warmińsko-mazurskie). Spokojna miejscowość i sielski klimat. W okolicy ośrodki agroturystyczne, wypożyczalnie sprzętu pływający, korty, ośrodki jeździeckie. Idealne miejsce dla grzybiarzy jak i osób, które uwielbiają spacery czy rowerowe wycieczki. W niewielkiej odległości trzy jeziora - najbliższe jezioro Gąsiorowskie.

Świetna lokalizacja, doskonały dostęp komunikacyjny. Odległość od Olsztyna ok. 27 km, od Purdy i Barczewa ok. 14 km.

Sąsiedztwo: spokojne, zabudowa jednorodzinna.

DZIAŁKA

Działka nr 115 o powierzchni 1400 m2. Przeznaczenie w planie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Prostokątna, dojazd droga utwardzoną.

Media: prąd, ujęcie wody z własnej studni (w planach gminy doprowadzenie wodociągu), kanalizacja- szambo.

Działka pięknie zagospodarowana nasadzeniami, elementami małej architektury oraz wykonane jest oświetlenie na zewnątrz.

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU

Nowy dom wybudowany w 2022 r. Pow. zabudowy ok. 34,99 m2, wysokość odpowiadającej wymaganiom dla domku na zgłoszenie, katedralny sufit.

Ocieplony wełną mineralną grubości 10 cm, ogrzewany elektrycznie (kaloryfery), dodatkowo zamontowana klimatyzacja.

Rozkład: przedpokój, z którego w lewo przechodzimy do kuchni, łazienki (z wc i prysznicem) i sypialni, w prawo do pokoju dziennego. Schody prowadzą na dużą antresolę, gdzie urządzono sypialnię.

Przytulny wystrój, dużo elementów drewnianych, wyposażenie rtv i agd wysokiej jakości (pozostaje w cenie tak jak całe wyposażenie). Przestrzeni dodają wielkie okna tarasowe w sypialni i salonie, po których otwarciu taras praktycznie podwaja powierzchnię domu. Projekt jest nawiązaniem do domków letniskowych powstających w Polsce w okresie Międzywojnia (wnętrze w stylu katedralnym).

Właściciele nieruchomości będą mieli możliwość korzystania z prywatnego zejścia do jeziora z molem (możliwość cumowania łódek).

Na działce istnieje możliwość wybudowania kolejnego, dużego domu jednorodzinnego.

Istnieje możliwość zakupu innych działek sąsiadujących (mogą być one zabudowane domkiem takim samym bądź podobnym w stylu na zgłoszenie lub zakupu samej działki).

Koszt działki w zależności od usytuowania wynosi od 100 zł/m2 do 160 zł/m2

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z KW

Cena domku "pod klucz" 350 000 zł plus cena działki 120 zł/m2

POŚREDNIK

Katarzyna Okońska

tel. 506 739 544

email: katarzyna@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina wiejska: Purda (gm.)
• Miejscowosc: Gąsiorowo

(ref. A1536063673)