Dom, Garczyn, Liniewo (gm.), 180 m²
Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska
Kontakt: Grzegorz Pawlikowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom nad pięknym jeziorem Garczonki- od zaraz.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 304/8403/ODS
- Pow. działki: 1366.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 179.90 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2014
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość gruntową zabudowanym domem całorocznym, nad pięknym jeziorem Garczonki.
Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 839.000,00 zł. Aktualna cena: 780.000,00 zł
Nieruchomość położona jest w Garczynie, obręb Liniewo, powiat Kościerski. Garczyn to nieduża wieś położona na Pojezierzu Kaszubskim nad Jeziorem Dużym. Zasłynęła rezerwatem leśnym Orle oraz fermą strusi afrykańskich.
Jezioro Garczonki - nad którym położona jest oferowana nieruchomość - to małe i czyste jeziorko o powierzchni 16 ha. Z nieruchomości do Kościerzyny dojechać można w 28 minut. Dojazd do Starogardu Gdańskiego zajmuje około 40 minut a do Gdańska dojadą Państwo w godzinę.
Opis działki nr 20/6
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Liniewo, zatwierdzonego uchwałą nr XII/87/99 Rady Gminy Liniewo z dnia 03 grudnia 1999 roku jako "teren zabudowy letniskowej wolnostojącej z oznaczeniem ZL"
- kształt- prostokąt (lekki romb)
- płaska
- powierzchnia 1366 m2
- media - prąd, woda, telefon
- ogrodzenie siatka z bramą wjazdowa, wyjazdową i furtką.
- na posesji kilkanaście drzew iglastych dających latem cień - 20% powierzchni działki
- wyjście z tyłu budynku pozwalające przejść bezpośrednio nad jezioro,
- powierzchnia biologicznie czynna - 1181,13 m2
- szambo bezodpływowe
Opis budynku
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej parteru 89,95 m2
Pokryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 41 stopni
Dach kryty blachodachówką
Budulec - pustak biały. Docieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm + tynk). Docieplono również stropy, dach oraz podłogi. Zastosowano izolacje paroszczelne, przeciwwilgociowe i termiczne.
Ogrzewanie - kominek na drewno lub węgiel brunatny z rozprowadzeniem i wymuszonym obiegiem ciepła
Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Okna PCV 2 szybowe.
W ofercie sprzedaży domu gratis zabudowa kuchenna.
Meble pozostałe - możliwe do pozyskania w drodze negocjacji.
Na zewnętrznym tarasie grill i kominek murowany z kamienia.
Do wykończenia i adaptacji poddasze - ok 40-45 m2
Całość nieruchomości bardzo zadbana i czysta. Materiały użyte zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz są bardzo dobrej jakości. Bryła budynku prosta i elegancka. Wygospodarowano miejsce na taras oraz drewno. Dom jest obszerny i świetnie rozplanowany. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu to wielki atut tej nieruchomości.
Kolejnym atutem jest jezioro oddalone o 50m od granicy działki! Lokalizacje tak bliskie zbiornikom wodnym to nie jest codzienność na rynku nieruchomości. To idealne miejsce na odpoczynek po pracy i podczas wakacji ale również do mieszkania na co dzień. Praca zdalna w takich okolicznościach przyrody - to sama przyjemność nawet, podczas słabej aury.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski nr telefonu 735 884 501, nr licencji PPRN 23475
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Kościerski (pow.)
- Gmina wiejska: Liniewo (gm.)
- Miejscowosc: Garczyn
(ref. A1536157736)