Dom, Elbląg, Stare Miasto, 214 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości ATUT

Kontakt: Krystyna Urbaniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: widna
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: drewniane nowe
• Tytuł ogłoszenia: KAMIENICA NA ELBLĄSKIEJ STARÓWCE
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 981
• Pow. działki: 161.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 213.57 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2003
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

KAMIENICA NA ELBLĄSKIEJ STARÓWCE.

OFERTA IDEALNA DLA OSÓB PROWADZĄCYCH BIURO, GABINET, KANCELARIĘ.

Bardzo funkcjonalna kamienica w poszukiwanej lokalizacji na Elbląskiej Starówce.

Trzy kondygnacje mieszkalne + lokal usługowo biurowy z niezależnym wejściem od ulicy Sukienniczej.

Garaż w bryle kamienicy.

Ciepła woda i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.

TO MOŻE BYĆ PAŃSTWA MIEJSCE PRACY I ZAMIESZKANIA.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Przyziemie:

Wjazd do garażu, wiatrołap, wejście na parter budynku, węzeł cieplny.

Z garażu wewnętrzne wejście do lokalu użytkowego.

Garaż o powierzchni 21,76m/kw ogrzewany, z kanałem.

Drzwi uchylne, termoizolacyjne, otwierane z pilota.

Przed garażem własne miejsce postojowe.

Lokal użytkowy o powierzchni 86m/kw z niezależnym wejściem od ul. Sukienniczej.

W lokalu wydzielone miejsce na gabinet i pomieszczenia socjalne. W oknach rolety antywłamaniowe.

Lokal z kompletną instalacją.

Przed lokalem miejsce postojowe.

Wysoki parter:

Typowa strefa dzienna. Piękny, bardzo widny salon o powierzchni 24m/kw z wyjściem na obudowany taras (33m/kw.) W jednym z naroży tarasu podwyższone miejsce na kwiaton -idealne rozwiązanie dla stworzenia zielonej strefy wypoczynkowej.

Salon usytuowany od strony południowej, idealnie naświetlony i nasłoneczniony.

Widna kuchnia o powierzchni 13,8m/kw z jadalnią.

Wiz a wiz wejścia na kondygnację usytuowane wc.

Piętro I:

Dwie sypialnie o powierzchniach 13,8 i 24m/kw ( z balkonem) + łazienka ( wanna + kabina natryskowa + wc) oraz pomieszczenie gospodarcze z doprowadzoną wodą i kanalizą.

Obecnie pomieszczenie wykorzystywane jako pralnia z możliwością suszenia oraz podręczny skład na urządzenia domowe.

Piętro II:

Dwie sypialnie o powierzchniach 11,8 i 21m/kw+ łazienka.

W sypialniach skośne ściany, nadające pomieszczeniom ciekawy klimat, umożliwiający indywidualną aranżację wystroju.

Materiał budowlany i wykończenia wnętrz:

Kamienica posadowiona na płycie żelbetowej. Ściana południowa mur ceglany, dwuwarstwowy z ociepliną z wełny mineralnej pomiędzy cegłami ( strona zewnętrzna cegłą licowa pełna). Ocieplona styropianem o grubości 5cm. Ściana północna mur pruski.

Okna drewniane z trzywarstwowymi szybami. Parkiet i schody dębowe.

Drzwi wewnętrzne MDF.

Dach dachówka ceramiczna, obróbki blacharskie miedziane.

Instalacje:

Elektryczna miedziana.

Każde piętro na oddzielnej fazie.

Lokal użytkowy posiada własne zasilanie. Instalacja alarmowa rozprowadzona w całej kamienicy, gotowa do przyłączenia.

Przyłącze Vectry i Netti.

Instalacje grzewcza, wodna i kanalizacyjna sieć miejska.

Bardzo niskie koszty utrzymania- koszty centralnego ogrzewania i ciepłej wody w sezonie zimowym tylko ok. 700zł ( poziom wymiaru czynszu mieszkania 4 pokojowego ).

Kamienica zlokalizowana w szeregu kamienic, środkowa.

Dojazd ślepą ulicą.

W najbliższym otoczeniu tereny zielone i trakt spacerowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. TO JEDYNA TAKA OFERTA CENA PORÓWNYWALNA Z CENĄ NOWEGO APARTAMENTU o powierzchni ok. 90m/kw.

Koszt rezerwacji 1,23%.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: segment środkowy

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: drewniane nowe

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 113

Powierzchnia salonu: 24

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2003

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: na działce

Gaz: brak

Woda: miejska

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: widna

Typ łazienki: z wc

Domofon: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: kostka

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Krystyna Urbaniak

biuro@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Elbląg
• Dzielnica: Stare Miasto

(ref. A1530493838)