DOM ELBLĄG, KRASNY LAS, 260,00 M²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości ATUT

Kontakt: Krystyna Urbaniak

• Okna: PCV
• Numer licencji agenta: 13451
• Ilość miejsc parkingowych: 2
• Typ dachu: dwuspadowy
• Liczba łazienek: 2
• Droga dojazdowa: asfaltowa
• Internet: DSL
• Dostępna przestrzeń: 212.00
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: w bryle
• Typ kuchni: otwarta
• Reklama: DOM DLA KONESERA
• Ogrzewanie: kominkowe
• Stan budynku: bardzo dobry
• Gaz: jest
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: pustak
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Liczba pokoi: 6
• Rok budowy: 2007
• Powierzchnia działki: 260.00
• Ulica: Makuszyńskiego Kornela
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 777
• Powierzchnia użytkowa: 1977.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

NOWA CENA:

DOM DLA KONESERA w KRASNYM LESIE

ROK ODDANIA DO UŻYTKOWANIA 2007

Nieruchomość polecamy szczególnie osobom ceniącym przestrzeń wewnątrz domu jak i w jego otoczeniu

Doskonała atmosfera i warunki dla rodzin o modelu 2+ 3 i więcej

Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje swobodę, prywatność, wygodę wszystkim domownikom i gościom gospodarzy

Lokalizacja, nowoczesna aranżacja wnętrz, wysoka jakość materiałów wykończeniowych, duża działka to bezdyskusyjne ATUTY nieruchomości

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Nieruchomość składa się z 2 geodezyjnie wydzielonych działek. Lokalizacja domu na działkach optymalna

Elewacja frontowa o ciekawej architekturze - przed wejściem do domu stylowe podcienie, nadające charakter rezydencji

Salon, kuchnia i hol wyłożone gresem szkliwionym

Drewniane schody na II poziom z balustradą wykonaną techniką metaloplastyki

W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu

Ściana przy kominku częściowo wyłożona piaskowcem

Ściana południowa salonu to szklane, 3- skrzydłowe, przesuwne drzwi. Tu wyjdziemy na duży, otwarty taras

Z salonu na teren zielony wyjdziemy również od strony wschodniej-dwu skrzydłowe, szklane drzwi

Kuchnia usytuowana tuż przy salonie - drewniane, wahadłowe drzwi z wykończeniem metaloplastyką doskonale komponują z balustradą schodów i zapewniają wnętrzom ich odrębność

Zabudowa kuchni w kolorze czerwonym doskonale kontrastuje z szarością ścian i złamanym beżem jasnej terakoty ( szkliwiony gres)

Na dolnym poziomie jest pokój, który doskonale można przeznaczyć na gabinet do pracy, sypialnię dla gości lub pokój do zabawy dla dzieci

Łazienka, niewielkie pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i wejście do garażu dopełniają funkcjonalności I poziomu

Górny poziom to typowa strefa wypoczynku - 3 sypialnie ( w tym jedna z wejściem do pokoju kąpielowego), pokój kąpielowy, sauna i garderoba

Otwarty salonik przy wejściu na kondygnację to doskonałe miejsce na pokój telewizyjny, domową bibliotekę czy miejsce relaksu po kąpieli lub saunie

Ogrzewanie:

gazowe - podziemny zbiornik gazu o pojemności  ok. 3m/sześć- płatność według faktycznego, miesięcznego zużycia ( koszt w okresie styczeń il uty odpowiednio 860zł i 750zł.); alternatywnie kominkowe lub piec na opał stały

Kanaliza:

szambo dwu- komorowe o łącznej pojemności ok. 4m/sześć.. Woda z sieci miejskiej

Czyszczenie i konserwacja dachu - lipiec 2018r

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Przed elewacją frontową ( zachodnia) zagospodarowany teren zielony z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych

Ciągi komunikacyjne i wjazd do garażu ( brama uchylna ) wyłożone kamieniem

Elewacja frontowa wschodnia - otwarty teren zielony z nasadzeniami roślin ozdobnych i owocowych, doskonale nadający się na boisko do tenisa itp

Technologia budowy tradycyjna, murowana

Garaż w bryle domu stanowiska dla 2 samochodów

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

POZIOM I: salon 49,27m/kw;

pokój/ gabinet 18,21m/kw;

kuchnia 13,07m/kw;

łazienka ( z kabiną prysznicową) 11,68m/kw; garaż 45,22m/kw;

hol 11,68m/kw;

spiżarka + schowek 2,89m/kw;

kotłownia 12,14m/kw;

schody 3,66m/kw;

sień ( wiatrołap) + podcień 14,02m/kw;

taras 22,65m/kw

Razem pow. ogółem 198,94m/kw w tym 120,41m/kw powierzchnia użytkowa

POZIOM II:

sypialnie ( 3) 12,34m/kw; 18,76m/kw; 14,43m/kw;

otwarty salonik 17,58m/kw;

garderoba 18,01m/kw;

łazienka 13,43m/kw;

sauna 12,34m/kw hol 11,23m/kw;

schody 5,33m/kw

Razem pow. ogółem 123,45m/kw, pow. użytkowa ( skosy) 91,87m/kw

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres polerowany

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 250

Powierzchnia salonu: 50

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2007

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: kominkowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: otwarta

Typ łazienki: z wc

Domofon: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Krystyna Urbaniak

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Elbląg
• Dzielnica: Krasny Las
• Ulica: Makuszyńskiego Kornela